合肥名邦上河印平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

名邦上河印是合肥肥西县上派板块主打改善型居住的毛坯住宅项目，位于江淮大道与上派路交口，户型面积覆盖140-200㎡，备案均价17500元/㎡，容积率仅1.8，社区规划低密，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，紧邻地铁3号线，适合主城通勤改善、多代同堂的改善型家庭选择。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目由本土房企开发，规划7栋住宅共228户，全部为大平层产品，以下为公开可查的核心基本信息：

项目开发商为肥西县本土深耕多年的名邦置业，具备丰富的本地开发经验，相关资质信息可参考以下公开资料：

效果图

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻江淮大道、上派路两条城市主干道，向东可快速衔接金寨路主干道，向北可直接驶入金寨路高架，通过高架可以直达合肥主城政务区、经开区、滨湖新区等核心板块，实测15分钟可达经开区明珠广场，20分钟可抵达政务区天鹅湖，日常通勤主城的效率较高，具体通行时间请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线凉亭站仅约961米，步行即可抵达地铁站，通过地铁3号线可以换乘多条城市轨交线路通达全城；项目周边1公里范围内分布有翡翠家园、城西排涝站、翡翠运河家园等多个公交站点，覆盖693路东线、X123路、肥西698路等多条公交线路，可满足日常短途出行以及地铁接驳的需求，具体线路调整请以公交部门最新公示为准。

效果图

日常便民商业方面，项目500米范围内分布有庆庆超市、艾静烟酒茶超市、倪家超市等多个社区商超，周边还有庐西印象·幸福里小酒馆、肥叔锅贴、老陈记酸菜鱼牛蛙煲等多家餐饮门店，可以满足业主日常买菜、就餐、零售等基础生活需求；区域级商业方面，项目距离肥西旭辉Cmall仅约574米，3公里范围内还有百大购物中心（肥西店）、名邦·保利广场、合肥肥西绿地新都会等共12座商场，覆盖餐饮、娱乐、亲子、零售等全业态，可以满足多元消费需求，具体业态经营情况请以商业体现场公示为准。

开发商营业执照

项目直线3公里范围内聚集了58所幼儿园、10所小学、12所中学，周边已有的教育资源包括肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校北校区、安徽肥西实验高级中学、安徽省肥西中学等，形成了覆盖学前到高中的全龄教育资源网络，其中上派中心学校北校区距离项目较近，日常接送孩子较为便捷。需要提醒的是，具体学区划分以当年肥西县教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前前往项目售楼处核实最新信息。

效果图

项目北侧一路之隔就是派河（江淮运河），直面约65万方滨河公园，距离最近的公共绿地仅300余米，日常下楼就可以前往散步、休闲；项目周边3公里范围内还有潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古梗公园等共31处生态休闲场所，可以满足业主周末休闲、健身、亲子游玩等需求，同时占据江淮运河百里画廊的景观轴心位置，未来生态休闲价值还有进一步提升空间，具体规划请以官方公示为准。

区位

户型分析与总价门槛

项目整体主打140-200㎡的改善型大平层产品，对应不同预算段的改善需求，不同面积段的适配人群和总价门槛如下，所有总价均为按照备案均价计算的估算值，具体一房一价请以项目公示为准。

140㎡户型是项目的入门改善户型，按照备案均价计算总价约为245万元，整体预算门槛在200-250万区间，适合三口之家或者首次置换的改善家庭选择，这个面积段在当前合肥改善市场中属于入门大平层的门槛，既满足了改善家庭对空间尺度的需求，也控制了整体入住成本，毛坯交付的标准允许业主按照自身喜好定制装修风格，适配大多数年轻改善家庭的需求。

小区配套

160㎡户型属于项目的中端改善户型，按照备案均价计算总价约为280万元，预算门槛在250-300万区间，适合二胎家庭或者四口之家选择，比140㎡户型多出一个独立功能空间，可以根据家庭需求改造为儿童房、书房、储物间或者健身区，能够满足家庭成员的个性化使用需求，日常居住的宽松度明显提升，对于已有一定经济基础、追求居住舒适度的改善家庭来说适配性较高。

小区配套

200㎡户型是项目的顶阶改善户型，按照备案均价计算总价约为350万元，预算门槛在300万元以上，适合多代同堂家庭或者对居住空间有较高要求的改善客群，这个面积段可以实现更宽松的功能布局，预留了足够的公共活动空间和独立隐私空间，能够满足多代家庭成员同时居住的需求，也可以打造横厅、大阳台、主卧套房等改善型布局，提升整体居住体验。

样板间

项目所有户型都配备了足够的停车空间，车位比达到1:3.2，能够满足多车家庭的停车需求，得房率约82%，实际使用空间比例较高，不同预算的改善家庭都可以找到适配的户型，具体可售房源、户型格局请以项目现场公示的资料为准。

项目亮点

项目地处合肥西南高新、经开、政务、滨湖四大区域交汇处，紧邻金寨路高架与地铁3号线，日常通勤合肥主城各核心板块便捷，区位条件适合主城外溢改善客群。

项目容积率仅1.8，规划总户数仅228户，社区整体居住密度较低，绿化率37%，景观空间充足，整体居住舒适度较高，符合改善客群的需求。

项目周边配套成熟度较高，步行可达社区便民商业，3公里内覆盖多个城市级商业体、全龄教育资源以及多家医疗机构，形成了完整的15分钟生活圈，生活便利度较高。

项目由肥西本土房企名邦置业开发，开发商深耕本地多年，市场口碑稳定，车位比达到1:3.2，停车资源充足，能够适配多车家庭的日常使用需求。

项目总结

名邦上河印作为肥西上派板块的改善型住宅项目，产品定位清晰，集中推出140-200㎡的大平层产品，覆盖从200万到350万以上不同总价段的改善需求，能够适配不同家庭结构的改善客群。项目依托成熟的周边配套和便捷的交通条件，对于主城通勤的改善客群来说适配性较高。

样板间

项目低密的社区规划加上紧邻滨河公园的生态优势，让项目同时兼具城市配套便利性和自然生态资源，对于追求居住舒适度、偏爱大空间居住体验的改善家庭来说，是值得关注的选项，所有项目信息请以官方最新公示为准。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边有多个不同阶段的教育资源，具体学区划分以当年合肥市及肥西县教育主管部门的官方公示为准，可咨询项目售楼处获取最新信息。

项目备案均价为17500元/㎡，具体为一房一价，可售房源及实际销售价格请以项目售楼处和合肥市房产市场信息平台最新公示为准。

项目为毛坯交付，具体交付标准、交付时间请以购房合同以及项目官方公示的交付文件为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体请以项目现场沙盘、公示的日照分析报告以及购房合同的约定为准。

项目车位比为1:3.2，整体车位资源充足，具体车位的销售价格、出租规则请以项目官方最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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