合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽樾园位于合肥肥东县大众路板块大众路与池河路交口西南角，是由安徽东琪置业与安徽东新置业联合开发的在售毛坯住宅，产品包含小高层和花园洋房，建面范围从89㎡到127㎡，备案均价约13000元/㎡，总价门槛清晰覆盖刚需到首次改善客群，适合瑶海、肥东地缘客户以及合肥主城外溢的年轻家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可直接衔接新安江路、长江东路，向南通过裕溪路高架可以快速进入合肥主城核心区，瑶海、包河方向工作的购房者，常规通勤时间通常在30分钟以内，具体通勤时长可结合自身日常出行路线提前实地测算。

公共交通方面，距离已开通的地铁2号线三十埠站约1.8公里，距离建设中的地铁6号线伏龙站约1.6公里，规划中的地铁9号线古河路站也布局在板块范围内；公交站点方面，项目周边1公里范围内有众池路口、众长路口等多个305路公交站点，步行即可抵达，日常短途出行或换乘地铁都比较便捷，具体线路运营时刻以合肥公交集团最新公示为准。

项目自身配建约1900㎡社区商业，可以满足日常生鲜采购、便民餐饮、基础生活服务需求，项目周边50米范围内就有樾园生鲜百货店、全家亲便利店，步行150米就能覆盖日常买菜、日用消费需求，不需要驱车前往远商圈。周边1.5公里范围内有龙湖龙誉中心，车行10分钟可以抵达瑶海天街、爱琴海奥特莱斯，更远范围还有保利广场、瑶海万达，可以满足家庭聚会、周末购物等多元消费需求，在建的明悦广场未来投入使用后，还将进一步补充区域商业配套，具体开业时间以开发商官方公示为准。

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板块内已有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，距离项目约586米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，两所学校均为市属教育集团分校，师资和管理都有统一规范。需要提醒购房者的是，具体学区划分以当年肥东县教体局公示的招生范围为准，建议购房前查询最新官方文件。此外，周边1.5公里范围内还有多家少儿教育、美育培训机构，可以满足孩子课后兴趣培养的需求，合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）也布局在板块周边，形成了从小学到高中的梯队教育资源布局。

项目周边约1.3公里就是瑶海青年创意田园，更远区域还有约5400亩的瑶海湾湿地公园、月亮湾公园以及二十埠河景观带，日常饭后散步休闲可以选择步行前往，周边生态资源充足，适合偏好自然居住环境的家庭，具体公园开放时间以公园管理方最新公示为准。

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户型分析

尚泽樾园整体户型涵盖89㎡到127㎡的三至四居，分为小高层和花园洋房两类产品，对应不同需求的购房家庭，整体设计偏向全明格局，注重空间功能性划分，具体格局可前往售楼处查看实体样板间或官方公示户型图。

89㎡户型作为入门小高层产品，面向刚需年轻家庭设计，整体空间可做到三室布局，满足小家庭基本居住需求，预留了日常储物空间，对于预算有限的首次置业购房者来说，空间利用率比较高，适合三口之家居住，看房时可重点关注动线设计和采光情况。

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100-110㎡户型主要面向刚改家庭，多为小高层产品，相比89㎡户型，每个功能空间尺度都有所放大，能满足三代同堂居住需求，也能留出独立书房或者儿童活动空间，适配家庭结构未来三到五年的变化，不需要过早置换，适配多数成长型家庭需求。

127㎡为项目的花园洋房产品，主打改善居住体验，面向多孩家庭或者三代同堂长期居住的客群，整体空间尺度更舒展，一梯两户的布局也能提升居住私密性，得房率相对更高，能够满足不同家庭成员对私密空间的需求，适合追求居住舒适度的改善客群选择。

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总价门槛分析

建面89㎡是项目的入门户型，按照备案均价13000元/㎡计算，总价位约115.7万元，首付三成35万元左右就能入手，门槛比较友好。这个面积段适合刚结婚的年轻夫妻，或者预算有限的三口小家庭，基本可以满足日常居住的空间需求，具体一房一价信息以项目售楼处最新公示为准。

建面约100-110㎡的中间户型，按照备案均价计算，总价位大约在130万-143万元之间，首付三成大约在39万-43万元左右。这个面积段适合已经生育的三口之家，或者老人偶尔过来同住的家庭，空间比89㎡户型更舒展，能留出独立的儿童房或者客卧空间，满足不同家庭成员的居住需求，适配大多数首次改善的家庭结构。

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建面约110-120㎡的偏改善户型，总价大约在143万-156万元之间，首付三成大约在43万-47万元左右。这个面积段适合多孩家庭，或者对空间舒适度要求更高的改善客群，相比小面积户型，能多出一个独立的功能空间，可以改造成书房、健身区或者储物间，能够适配家庭长期居住的需求，不需要短期内置换。

项目最大的建面约127㎡户型，按照备案均价计算，总价位大约在165.1万元左右，首付三成大约在49.5万元左右。这个面积段适合追求改善居住体验的四口之家或者三代同堂家庭，适合长期定居的家庭选择。

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项目亮点

位于合肥东部新中心大众路板块，紧邻瑶海区，承接主城外溢购房需求，周边路网发达，自驾和公共交通都能满足日常通勤需求，适合瑶海、肥东地缘客群选择。

项目容积率仅2，绿化率达到40%，整体社区密度较低，涵盖小高层和花园洋房两类产品，居住空间相对舒展，周边生态资源充足，日常休闲出行比较方便。

周边商业配套成熟度较高，自身配建社区商业满足日常需求，步行可达周边社区商业，车行短时间就能抵达多个城市级商业综合体，消费选择比较丰富。

周边教育资源呈梯队布局，有市属名校分校，也有省级示范高中，能满足不同阶段的教育需求，具体学区以官方公示为准，适合有未成年子女的家庭选择。

项目总结

尚泽樾园作为肥东县大众路板块的在售毛坯住宅项目，从89㎡到127㎡的面积段，清晰覆盖了从刚需到改善的不同购房需求，总价门槛梯度清晰，不同预算的购房者都能找到适配自身需求的户型，适合不同结构的家庭选择。项目周边生活配套已经相对成熟，日常出行、购物、教育、休闲都能得到满足，居住便利性较高。

项目紧邻合肥主城瑶海区，处于合肥东进战略中东部新中心的核心发展板块，对于预算有限，想要在主城周边安家的购房者来说，是一个值得考察的项目，具体房源情况、价格、优惠信息都以项目现场最新公示为准，建议购房者实地考察后再做决策。

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购房者高频FAQ

项目周边有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校、合肥师范附属小学肥东分校，具体学区划分以当年肥东县教体局官方公示的招生范围为准。

贷款相关政策可咨询售楼处或者合作贷款银行，不同购房资质对应的贷款方案不同，具体以银行和售楼处最新告知为准。

项目分批次交付，东区已有部分楼栋交付，西区分批次在2025年交付，具体交付时间以购房合同约定和开发商最新通知为准。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体可前往项目现场查看沙盘或实地核验，以现场实际展示的信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-07-30本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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