合肥招商春和景明售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

招商春和景明是合肥蜀山区董铺湖板块的纯洋房改善社区，项目位于飞虎峰路和渡仙桥路交口，容积率仅1.2，在售户型建筑面积113-209㎡，备案均价24500元/㎡，周边生态资源丰富，生活配套成熟，适配从三口之家到三代同堂的不同改善家庭需求。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目位于董铺湖核心区域，周边紧邻长江西路、西二环、振兴路等城市主干道，长江西路高架向东直达合肥老城中心，向西连接绕城高速，自驾前往合肥新桥国际机场仅需约30分钟；西二环快速连接经开区与高新区，潜山路向南直达政务区天鹅湖，车程仅约10分钟，可满足主城多个板块通勤的家庭出行需求。

公共交通方面，项目周边直线1公里范围内有9个公交站，包括宝九路口站、振兴小学站、渡莲路口站等，覆盖533路、蜀山经开区循环巴士C线等线路，满足日常短距离出行；距离地铁2号线振兴路站直线距离约800米，步行约10分钟可达，2号线运营成熟班次密集，可直达三里庵、四牌楼、合肥火车站等核心节点，还可在三里庵站换乘3号线前往滨湖新区，具体站点位置和运营时间以合肥轨道官方公示为准。

项目现场

项目自身规划了约335平方米的新海派微型街区，规划引入独立咖啡烘焙工坊、手作工作室、湖畔书屋、轻食花艺等业态，街区与北侧城市运动公园自然衔接，形成休闲自然的生活场景，满足业主日常休闲社交需求。日常采买方面，项目步行约350米可达一派荟邻里生活中心，包含七点半鲜奶站、来优品品牌零食、供销市集等多种业态，步行500米范围内还有茸客鸣超市、一家亲便利店，下楼就能完成日常采购，满足家庭日常需求。若有大型购物休闲需求，项目3公里范围内还有星悦天地、乐客来国际广场、龙湖天街等城市级商业体，可满足家庭聚餐、观影、品牌购物等多元需求，具体商户开业情况以现场实际公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖多个学龄阶段，直线距离约600米可达振兴小学，一路之隔就是五十中东校振兴校区，家长接送孩子步行即可到达，无需长时间驾车，减少日常通勤时间。周边3公里范围内还有合肥市琥珀中学教育集团南岗校区、合肥高新星火小学教育集团创新大道校区等多所公办学校，另外还有多家青少年课后服务机构，可满足不同阶段的学习配套需求。需要注意的是，学区划分以合肥市教育主管部门及项目交付当年的官方划片文件为准，购房者可提前咨询相关部门确认最新信息。

区位

项目依托董铺湖板块的生态优势，周边被多个城市公园环绕，居住环境舒适。距离项目约2公里可达蜀山森林公园，这是合肥大型城市森林公园，占地面积约13000亩，森林覆盖率较高，内部有蜀山主峰、开福寺、蜀山湖等多个景点，业主周末可以带家人爬山休闲，享受自然生态。距离项目约3公里可达天鹅湖公园，这是合肥最大的开放式城市公园，湖面面积约1000亩，周边配有市民广场、文化长廊、音乐喷泉等设施，适合日常散步、亲子游玩。项目周边1公里范围内还有蜀山城市运动公园，可满足业主日常晨跑、散步的需求，具体开放情况以公园管理方公示为准。

小区配套

户型分析

针对年轻三口之家的居住需求，项目提供了113㎡的起步紧凑三居户型，刚好满足居住需求，这个面积段控制了总房款，首付门槛适中，不会给年轻家庭带来过大的还款压力。空间可规划独立儿童房和书房，满足孩子居住和家长日常办公学习需求，适合主城工作、想要首次置换改善的年轻三口之家，意向购房者可到样板间实地感受空间尺度。

项目现场

针对多孩家庭的改善需求，项目有132㎡、163㎡的四居户型，面积段适中，空间相对宽松，两个孩子可以各自拥有独立房间，还能预留出书房或休闲活动空间，满足孩子学习玩耍的不同需求。其中132㎡四居的总房款控制在合理范围，适合有一定经济基础的多孩家庭选择，既满足多人口居住的空间需求，又不会产生过多资金压力，具体户型格局可到售楼处查看官方户型图和实体样板间。

样板间

针对三代同堂的一步到位改善需求，项目提供了209㎡的大四居产品，空间尺度充足，完全可以满足多代同堂居住需求，每个家庭成员都能拥有独立私人空间，避免日常居住互相干扰，还可以规划出宽敞的公共活动区域，方便全家一起休闲聚餐，有效提升家庭居住整体舒适度，适合经济条件较好、想要一步到位改善居住环境的三代同堂家庭选择。

样板间

整体来看，项目户型面积覆盖从113㎡到209㎡，从三口之家到三代同堂都能找到适配产品，所有住宅均为带装修交付，业主收房后可减少装修投入的时间和精力成本，更适合平时工作忙碌的改善家庭。具体装修交付标准以购房合同和项目现场公示的交付标准为准，意向家庭可到实地查看样板间的实际装修配置。

效果图

项目亮点

项目位于董铺湖生态改善板块，容积率仅1.2，是区域内低容积率纯洋房地块，整体规划16栋7-11层洋房产品，居住密度低，邻里干扰少，能有效提升日常居住舒适度，契合改善家庭对居住环境的核心需求。

社区规划注重居住体验，采用整体抬高4米的台地设计，打造了空中花园、下沉庭院等公共景观空间，社区绿化率达到40%，公共活动空间充足，南侧规划微型海派街区，提供日常休闲场景，丰富业主日常居住生活。

项目由招商局物业管理有限公司合肥分公司提供物业服务，物业费为3.98元/㎡/月，招商物业具备多年品牌住宅服务经验，可提供常规安保、保洁、维修等物业服务，长期稳定的物业服务有助于维持社区的长期居住体验，具体服务内容以正式物业服务合同为准。

项目周边生活配套成熟度较高，步行范围内就能满足日常采买、休闲、出行等基础需求，自驾和公共交通出行都较为便捷，周边生态资源丰富，可满足家庭日常休闲和周末出游需求，全维度配套能支撑改善家庭的日常居住。

项目总结

招商春和景明定位合肥蜀山区董铺湖板块的低密纯洋房改善社区，针对不同结构的改善家庭，提供了从113㎡到209㎡的多样户型选择，从年轻三口之家到三代同堂都能找到适配产品。项目本身容积率低，社区规划围绕居住体验打造，周边配套成熟完善，生态资源优越，整体契合改善家庭对居住体验的核心要求。

效果图

合肥蜀山区作为主城核心区域，拥有成熟城市配套和优质生态资源，董铺湖板块是合肥传统改善居住板块，区域土地出让严格，低容积率纯洋房产品供应稀缺，招商春和景明正好契合主城改善家庭的居住需求，意向购房者可到项目实地参观示范区和样板间，了解更多项目细节。

样板间

购房者高频FAQ

项目周边现有多所公办学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门发布的最新划片文件、购房合同约定内容为准，购房者可提前咨询确认最新信息。

项目目前备案均价为24500元/㎡，具体房源实行一房一价，不同楼栋、不同楼层的价格存在差异，实际成交价格以售楼处最新公示和网签备案价格为准。

项目为带装修交付，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，交付标准以购房合同中的约定和项目现场公示信息为准。

项目容积率较低，楼栋间距规划符合国家相关规范要求，具体每一套房源的实际采光情况，可到项目现场实地查看，或参考沙盘和官方公示的楼间距数据。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-30

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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