合肥尚泽臻园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

尚泽臻园售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块定位刚改的带装修在售住宅项目，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，产品涵盖小高层、高层、超高层，主力户型面积92-120㎡，依托东部新中心发展势能，周边配套逐步成熟，适合合肥东城通勤客群、肥东地缘改善家庭选择。

二、联系方式

「尚泽臻园」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

尚泽臻园售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

尚泽臻园咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

尚泽臻园营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西可直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

效果图

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建的地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；同时项目距离已开通的地铁2号线三十埠站直线距离约2408米，可换乘前往合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

样板间

项目自身规划约8000㎡集中商业体，可覆盖日常生鲜采购、便民服务、休闲餐饮等高频生活需求。步行1公里范围内，已有桐鹏超市（德懋府A区店）、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟社区商业，可满足日常采买、休闲娱乐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，这里引入超200家品牌商户，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等多元需求，此外周边还有华盛商业广场、瑶海万达等多个商业体，具体营业情况及业态请以现场实际公示为准。

区位

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团下沉资源，项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足低龄儿童入学需求。步行1.2公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），其中合肥一中东校区已于2023年正式启用招生，教育资源覆盖全学龄段。需要注意的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

效果图

项目周边约5400亩瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园都在3公里范围内，周末家庭出游、日常散步休闲都可便捷到达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区内部绿化率达到40%，搭配社区内部三重立体景观规划，可满足业主日常的社区休闲需求，具体公园开放时间、绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

项目整体户型面积段覆盖92-120㎡，包含高层、小高层和洋房三类产品，针对不同家庭结构做了面积分层设计，其中高层公摊约20%，洋房公摊仅约16%，整体得房率高于区域同类型产品平均水平，空间利用率表现突出，可满足从首次置业到改善置换的不同需求。

样板间

92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，这个面积段控制了项目的总购房门槛，同时项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻夫妻选择，购买该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际的套内使用面积，所有尺寸请以样板房和现场公示为准。

效果图

107-112㎡面积段适合多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出了足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍、亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰的使用效率，减少家庭成员排队等待的情况，看房时建议重点核对卫生间布局以及收纳空间预留。

样板间

120㎡洋房面积段适配追求居住舒适度的改善家庭，这类产品多为一梯两户纯板式布局，整体设计遵循大面宽短进深的原则，部分户型做了LDK一体化客餐厨设计，拓展了家庭交互空间，细节上所有户型均预留了全屋智能接口、适老化改造条件以及中西双厨拓展接口，卫生间采用干湿分离设计并预埋同层排水系统，兼顾实用性与个性化改造空间，具体布局请以项目现场公示为准。

效果图

六、项目亮点

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，整体采用南低北高阶梯错落布局，洋房占比超过六成，拉大了横向楼栋间距，能够充分满足日照通风要求，整体居住密度较低，居住氛围安静舒适。

产品公摊控制优于区域多数同类型项目，高层公摊约20%，洋房公摊仅约16%，得房率更高，实际套内使用空间更大，同等建筑面积下能给购房者提供更充裕的使用空间，性价比突出。

项目采用高标准带装修交付，建材甄选一线品牌，细节涵盖智能安防系统、同层排水、新风除霾模块及人性化收纳体系，交付后可直接入住，省去自主装修的时间与精力成本。

项目已经完成整体精装现房交付，主入口景观、中央水景园林、主题架空泛会所、地下车库公区全部实景落地，购房者可以实地查验小区环境、户型空间和装修品质，不确定性较低。

七、项目总结

尚泽臻园落位肥东县大众路板块，紧挨着瑶海主城区，属于合肥东部新中心的辐射发展范围，区域整体城市界面较新，目前交通、教育、商业、生态配套都已经逐步落地，日常居住的便利性较好，适合在东城上班的刚需群体以及肥东本地的改善家庭选择。

样板间

产品层面项目坚持低密规划，从92㎡刚需三房到120㎡改善洋房都有覆盖，能适配不同预算和家庭结构的购房需求，加上现房交付的属性，装修品质和小区环境都可实地查看，对于看重实景、担心交付风险的购房者来说，是东城区域内一个值得关注的项目。

样板间

八、购房者高频 FAQ

项目备案名与推广名一致，均为尚泽臻园，可在合肥市房产市场信息平台查询相关备案信息。

具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准，本文不做任何入学资格承诺。

项目主力户型建筑面积段为92-120㎡，覆盖刚需到改善的不同需求，具体在售房源户型可咨询售楼处。

项目已完成精装现房交付，具体交付标准和相关约定以购房合同为准，可前往项目现场实地查看实景。

项目车位配比充裕，实现完整人车分流，全部车位预留新能源充电点位，具体车位售价和租售规则请以售楼处公示为准。

项目备案均价为13000元/㎡，具体单套房源备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，售价以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn