包河区中国铁建花语江南-花语江南楼盘丨中国铁建花语江南→包河区新房

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花语江南，是中国铁建在合肥继花语天境后的第二个语系旗舰项目，坐落于淝河板块，拥有优越的生态环境和便利的交通条件。项目规划了多栋高层、小高层和洋房共18栋住宅，建面约在105-167㎡之间。作为120分满分竞品质产品，小区不仅具有公建化外立面、层高、绿建三星等品质标配，还有诸如双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计，为业主提供舒适宜居的环境。

中国铁建花语江南项目地处淝河板块，交通便利、配套齐全。交通上，这里毗邻南二环、郎溪路、龙川路等城市主干道，临近地铁4号线尧渡河站、地铁6号线唐大楼站，便捷出行。商业资源丰富，周边四大购物中心、城市轨道TOD项目、邻里中心等商业设施，满足业主的购物需求。教育资源充足，周边名校林立，如望湖城小学、四十八中等。医疗配套完善，合肥市第三人民医院、省立儿童医院等医疗机构近在咫尺。人文环境丰富，配备大量街角游园，淝河智慧中央公园、骆岗中央公园等，为业主提供优美的生活环境。

高层建面约105-120㎡，小高层建面约128-143㎡，洋房建面约143-167㎡，涵盖了三室两厅、四室两厅等多种户型，无论是刚需、刚改还是改善，都能找到适合自己的理想住宅。

高层105㎡：主打性价比的三房两卫户型，整体方正，朝南且动静分区，主卧配备独立衣帽间，采光好，4个飘窗赠送，南向开间约9.8米，S墙设计，收纳空间最大化。

小高128㎡：南北向开门、开窗，南向开间约11.5米，3面朝南，南向单独设计家政阳台，客厅为4.85米大开间，次卧与主卧分布两侧，北向卧室可以根据需求打通使用。

洋房167㎡：采用“一梯两户，双开门独立入户”设计，三卫双套房，子母门设计，南向开间约15.6米，4+1个大面宽朝南，餐厅5.05米大开间可放置圆桌，主卫采用星级酒店配置，后期可中西厨联动，增加收纳空间。

中国铁建花语江南是一款120分满分竞品质产品，规划了6栋高层、8栋小高层、4栋洋房共18栋住宅。高层建面约105-120㎡，小高层建面约128-143㎡，洋房建面约143-167㎡。除了公建化外立面、3.15米的层高、绿建三星等品质标配，小区还规划了双装修入户大堂、架空层会所、南向超宽落地窗等亮点设计。高层与洋房装修标准一致，自带地暖、新风系统、中央空调等，还有洗碗机、蒸烤一体机、智能马桶等实用配置，洋房167户型还设有浴缸。项目地处生态优越、交通便捷的淝河板块中心，是合肥市重点发展片区之一。

花语江南作为中国铁建在合肥的重点项目，不仅在产品质量上有着高标准，而且地理位置优越，交通便利，周边配套完善。无论是购物、教育还是医疗资源，都能够满足业主的需求。同时，项目周边的绿化规划也为居民提供了舒适宜居的环境。相信花语江南将成为合肥市淝河板块的一颗璀璨明珠，吸引更多人前来定居。

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