7月合肥15宗地揽143亿 地价环涨84.6%

搜狐焦点合肥 2017-07-30 09:13
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7月份,合肥市共累计成交15宗地块,总面积为1719.34亩,土地出让金高达143.48亿元。平均地价834.48万/亩,各项数据较前几月均有大幅提高。

7月份,合肥市共累计成交15宗地块,总面积为1719.34亩,土地出让金高达143.48亿元。平均地价834.48万/亩,各项数据较前几月均有大幅提高。

7月份的推地节奏相当密集,土拍会多达4场。整个7月,4场土拍会共累计卖出15宗1719.34亩地。其中,肥西发力,在上半年仅出让1宗商业用地的情况下,7月份供地量最多,为3宗702.96亩,且都是住宅用地;包河区为3宗286.58亩;新站区为5宗267.21亩;肥东县1宗264亩;巢湖市2宗189.16亩;蜀山区1宗9.43亩。

相较于6月份,地块数量保持持平,但供地量增加了857.5756亩,环比增幅为99.51%几乎是6月份2倍的量。与此同时,合肥出让地块平均地价为834.48万/亩,环比6月增长382.38万/亩,涨幅84.58%。但相比去年同期的高地价,却降低67.66万/亩。

从地块类型来看,住宅用地占比较高,多达11宗1442.47亩,另有4宗地块分别为教育科研和商业体育用地。

根据今年年初合肥市公布的国有建设用地供应计划显示,今年全年,合肥市区供应的商品房住宅用地计划为7400亩,而截至目前,市区已供应的商品房住宅用地量为3743.14亩,这意味着接下来的5个月,合肥市区最多还可供应约3656.86亩商品房住宅用地。

而肥西县计划供应1320亩,仅完成431.71亩,还剩888.29亩;肥东县计划供应1940亩,目前完成495.43亩,还剩1444.57亩;长丰县计划供应689.5725亩,目前完成354.359亩,还剩335.2135亩;庐江县计划供应1551.19亩,目前完成686.12亩,剩余865.07亩;巢湖市计划供应520.23亩,完成231.73亩,剩余288.5亩。

据测算,市区以及周边县域,截至目前已完成商品房住宅用地量达5942.489亩,在未来5个月,预计还将有7478.5035亩的居住地将会陆续入市。

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