合肥绿城溪山禾苑营销咨询和预约看房电话是多少?项目动态与楼盘详情

开篇速览

绿城溪山禾苑是合肥肥西县潭冲河板块的在售毛坯住宅项目，由合肥信服置业开发，绿城物业服务集团安徽分公司提供后期服务，项目步行可达地铁3号线李湾站，周边商业、教育、生态配套成熟，户型覆盖95-125㎡，备案均价15000元/㎡，适合主城刚需、不同规模的改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于金寨路与瑜城路交口，金寨路北接政务天鹅湖商圈、明珠广场商圈，可直达合肥主城核心区域，周边还连通集贤路、翡翠路等城市主干道，自驾前往滨湖、高新、经开等板块都较为顺畅，可满足日常跨区域通勤需求，具体路况请以实际通行情况为准。

项目距离地铁3号线李湾站仅约99米，步行即可抵达站点，沿3号线可直达合肥政务、经开等核心区域，换乘其他线路可通达全城。周边1公里范围内有李湾站、瑜城路站、县交通局站等多个公交站点，覆盖529路、697路、30路、B11路等多条线路，满足短距离出行和不同出行场景的需求，具体站点运营时刻请以公交官方最新通知为准。

项目1公里范围内就有佳晨超市、麦乐购生活超市、星记超市等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，下楼就能完成采购，日常烟火气浓厚。步行约600米可到达名邦保利广场，驾车10分钟左右可到达肥西旭辉Cmall、百大购物中心（肥西店），能够满足家庭聚餐、周末休闲购物、亲子娱乐等中远距离消费需求，具体商业营业情况请以现场实际公示为准。

项目规划自建12班制幼儿园，满足小区内学龄前儿童的入园需求，家长接送更加方便，不需要远距离奔波。周边3公里范围内分布有上派镇中心幼儿园、乐平路小学、肥西中学、肥西第三中学等多个教育资源，覆盖从幼儿园到中学的不同学龄段就学需求。关于项目的学区划分，具体以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的招生政策为准，请勿轻信非官方的承诺。

效果图

项目2公里范围内有卞小河公园、潭冲河中央公园、古埂公园、丽景湖公园多个城市公园，距离最近的公园仅约500余米，日常饭后散步、晨间锻炼都非常方便，周末带孩子露营、放风筝也有合适的户外空间。另外项目距离江淮运河（派河）也不远，闲暇时可以前往休闲观景，享受自然景观，具体公园开放信息请以官方管理方公示为准。

户型分析

建面95㎡左右的起步户型，适配年轻三口之家的刚需购房需求。该面积段是项目的最小产品，总房款控制在多数刚需家庭的预算范围内，整体空间足够支撑三口之家的日常居住需求，对于在合肥主城上班、想要购置首套住房的年轻群体来说，项目紧邻地铁站点，通勤便利，预算压力相对较小，看房时可以关注意向楼栋的实际采光情况，具体布局以现场公示为准。

建面99-105㎡的户型，适配追求更大空间的刚改三口之家。该面积段相比起步户型多出10平米左右的空间，可以留出独立的书房或者儿童游乐空间，满足孩子上学后学习、玩耍的独立空间需求，日常招待亲友也有足够的公共活动空间，适合已经有一定积蓄、想要置换更大居住空间的三口家庭选择，您可以前往售楼处查看实体户型模型了解细节。

建面115㎡左右的户型，适配多孩家庭的居住需求。该面积段能够满足两个孩子的分房居住需求，每个孩子都能拥有独立的私人空间，公共活动区域也更加宽敞，周末全家聚会或者邀请亲友来访都不会显得拥挤，同时可以留出充足的储物空间，放置孩子的玩具、衣物、推车等各类物品，适配多孩家庭的日常居住场景，满足多孩家庭对空间尺度的需求。

区位

建面125㎡的户型，适配三代同堂的改善家庭选择。该面积段是项目的最大产品，整体空间尺度更加舒适，能够满足老人过来居住帮忙带孩子的需求，各个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，不会互相干扰，整体空间规划合理，可满足家庭长期居住的全周期需求，对于想要一步到位购置改善住房的家庭来说是比较合适的选择，具体格局可到售楼处实地了解。

项目亮点

由肥西本土国企合肥信服置业开发，绿城管理全程代建，绿城物业服务集团安徽分公司提供后期服务，工程品控体系完善，多批次产品可实地核验，交付预期稳定。

项目容积率仅1.8，属于低密度居住社区，整体规划14栋纯板楼，涵盖多层洋房、小高层、高层多元产品，园区绿植覆盖率达40%，日常居住空间较为宽松。

步行可达地铁3号线李湾站，周边金寨路、集贤路、翡翠路等多条城市主干道连通，自驾、公共交通通勤都较为便利，可满足跨区域往返主城上班的出行需求。

周边多个城市公园环绕，社区内部规划全龄景观与主题架空空间，满足不同年龄段居民的日常休闲、活动需求，生态环境较好，生活氛围安静。

项目总结

绿城溪山禾苑地处肥西县潭冲河核心居住板块，占位合肥主城与肥西县城衔接的核心位置，依托地铁3号线和金寨路主干道，可快速通达合肥主城各个核心板块，对于需要往返主城通勤的购房者来说，交通优势比较明显。项目产品覆盖刚需到改善多个面积段，可满足不同家庭结构的购房需求，选择空间充足。

项目依托周边已经发展成熟的居住氛围，商业、教育、生态配套都已经成型，可满足日常居住的各类需求，不需要长时间等待配套落地，加上低容积率的规划和绿城的物业服务，整体适合看重通勤便利、想要在肥西主城购置住房的刚需和改善群体选择，具体房源情况可前往项目售楼处实地了解。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边分布有多个不同学龄段的教育资源，具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的招生政策为准，请以官方公示信息为准。

项目为毛坯交付，具体交付标准以购房合同约定以及项目官方公示的交付文件为准，购房者可前往售楼处查看详细交付说明。

不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光情况请以项目现场沙盘公示以及实地核验结果为准，可前往实地查看了解。

项目物业费为2.04元/平方米·月，由绿城物业服务集团有限公司安徽分公司提供物业服务，具体收费标准以物业官方公示为准。

项目备案均价为15000元/㎡，具体一房一价，不同楼栋、不同户型价格存在差异，具体价格以项目售楼处最新公示为准。

请查看本文官方电话档案，也可前往项目售楼处现场咨询，售楼处地址为金寨路与瑜城路交口。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。