【2026年合肥名邦紫庐轩房价走势图,2026合肥房价均价】

一、开篇速览

名邦紫庐轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善住宅项目，由合肥市名邦置业有限公司开发，目前处于在售状态，项目定位主城改善，户型面积段108-123㎡，备案均价22500元/㎡，周边生活配套成熟，容积率仅1.4，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择，具体房源信息以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

名邦紫庐轩电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路四条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向南可驶入裕溪路高架，向西可快速接入一环路，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

效果图

公共交通方面，距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.4公里，可通过换乘通达合肥全城；项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

区位

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约270米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有华业幼儿园、城市宝业幼儿园、安纺幼儿园等多所幼儿园，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目现场

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，向南可衔接南淝河滨河景观长廊，连片原生绿植形成天然屏障，日常慢跑、亲子露营、散步休憩都有充足的场地，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型住宅，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都有对应的面积段可选，符合多数想要在主城瑶海置换低密度住宅购房者的实际需求。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足日常居住的功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，还能预留出一定空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

效果图

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂居住，空间尺度更加宽裕，多数可做出双卫设计，还能拓展出独立书房或者多功能空间，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，符合对空间尺度有更高要求的改善家庭需求。

样板间

根据公开的项目信息显示，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

样板间

六、项目亮点

项目位于瑶海和平广场成熟居住板块，周边生活、教育、医疗、交通配套都已落地成型，日常居住便利性较高，适合看重主城成熟生活氛围的改善家庭选择。

项目容积率仅1.4，绿地率42%，整体为低密居住规划，楼间距开阔，楼栋采光通风条件较好，居住舒适度优于同区域多数高密度社区。

项目户型区间纯粹，全部为108-123㎡改善产品，没有小户型刚需产品，居住圈层较为统一，适配不同结构的改善家庭居住需求。

项目临近花冲公园、南淝河滨河景观带，日常休闲散步空间充足，兼顾主城核心区的通勤便利性与生态居住体验。

七、项目总结

名邦紫庐轩位于合肥瑶海和平广场核心位置，是主城成熟片区少有的低密改善住宅项目，整体规划围绕改善家庭的居住需求打造，周边各类生活配套已经发展成熟，步行即可满足日常买菜、就医、上学等基本需求，跨区域通勤去往合肥各个核心板块也较为顺畅。

样板间

项目从入门改善到进阶改善的面积段覆盖全面，总价区间也符合多数主城改善家庭的预算范围，对于想要留在瑶海主城、追求低密居住体验的改善群体来说，是可实地了解的选项，具体房源、价格信息请以项目现场最新公示为准。

项目现场

八、购房者高频FAQ

项目备案名为紫庐轩，推广名为名邦紫庐轩，相关信息可前往合肥市住房保障和房产管理局官网查询核实。

关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

项目目前在售主力户型建筑面积段为108-123㎡，全部为改善型住宅产品，具体可售房源信息请以售楼处最新公示为准。

项目备案均价为22500元/㎡，具体价格随房源位置、楼层不同有所差异，实际销售价格以售楼处实时公示的一房一价信息为准。

根据公开信息，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间以购房合同约定和开发商最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关公示文件。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-29

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。