行业内幕!房产界三大高人带你了解合肥置业新风口

安徽商报社携手恒大水晶国际广场举办了2017合肥龙川板块价值发展论坛。特邀合肥学院房地产研究所所长朱德开、安徽现代传媒研究中心秘书长张宝、安徽商报房产部主任陈建林、各企业家代表及媒体代表于12月10日14点30分齐聚一堂，共同见证大时代背景下的楼市新发展，探讨龙川路板块新价值，为合肥政务&高铁双经济圈的未来发展献言建策。

（现场活动图）

政务向东，龙川版块一路高歌猛进

龙川板块，北承主城，南启滨湖，西临政务，西南和东南方向分别连接着经开和包河区，可谓五心交汇，处于城市门户区域；实现各个区域之间资源交流与共享，未来前途无量。可以说龙川板块的崛起都对政务区板块和高铁板块的连接和整体区位价值的提升包括房价未来的升值潜力有着至关重要的作用。

（网络来源图）

作为房地产大咖，合肥学院房地产研究所所长朱德开就政务区的发展、龙川板块新贵区的形成以及龙川路版块的价值潜力提出了“双铁时代”观点。

“双铁时代”之下，龙川大势已成

以城市群为出发点探寻龙川板块发展的轨迹，身处城市群时代的合肥，作为长三角城市群三大中心之一，虽与沿海城市之间有差距，但是也为我们带来了巨大的区域发展空间！

2014年11月，合肥高铁南站开通，让龙川路成为通往高铁南站的一条要道。2016年12月，地铁1号线开通。将政务、经开、包河、滨湖四大区连成一片，更将龙川路与老城区融为一体，形成高铁商圈，龙川路板块发展日趋成熟。随着交通的日渐快捷，城市步入“双铁时代”。在高铁决定城市地位、地铁决定城市发展前途的今天，双铁拉近了城市之间的距离，彻底改变了人们的生活方式。高铁和地铁两铁结合，使龙川路板块在短短三年之内发生了翻天覆地的变化。

（房地产研究所所长——朱德开）

安徽现代传媒研究中心秘书长张宝对于龙川板块的未来发展也提出了自己十分独到的见解。

“一带一路”，潜力不容小觑

合肥的城市定位为仅次于上海、南京等大型城市，而龙川路板块作为合肥被看好的两大版块之一，雄厚的发展趋势日益凸显。

龙川路板块被看好，一方面依托政务区发展的优势，未来随着政务资源、人口的外扩，将无缝对接政务资源，延续政务高速发展的趋势；“政务向东，龙川崛起”可以总结为合肥的“一带一路”，其中“一带”指政务区，“一路”就体现为龙川板块，该板块未来发展潜力不容小觑。

（安徽现代传媒研究中心秘书长——张宝）

安徽省房地产研究会秘书长汪远感言合肥现在的发展确实是日新月异，他借自己的亲身经历，从区域、交通、发展、人文等几个方面，系统讲解了自己对于龙川路板块的认识。

城市主、副中心傍身，板块未来可期

2002年长江路是合肥的区域中心，城市向南发展，至2015年，合肥区域中心转移至政务区。

在交通上，龙川板块的发展得益于高铁、地铁的建设和使用，随着人口的集聚，为一线城市高端人才涌入提供了便利条件；同时龙川路背靠十五里河，临近奥体公园，环境得天独厚。

在发展速度上，从恒大入驻到各大品牌云集，龙川路沿线项目已经全部铺开，高端品牌项目的集聚，造就了龙川众人仰望的超高起点，发展后劲雄厚。根据恒大、信达等项目的发展规划建设，龙川未来将成为大型企业集聚办公的区域，随着城市高知人群的加入，人文气息将更加浓郁。

（安徽省房地产研究会秘书长——汪远）

恒大水晶国际广场营销总监尹晓梅称水晶是恒大地产在合肥的第7个项目，也是龙川路上排名前列个综合体项目。作为龙川路版块的排名前列个综合体项目，不仅填补了安徽省乃至华中片区的珠宝商业体的盲区，同时为未来的龙川路板块大放异彩。

（项目效果图）

此次论坛，房地产研究所所长朱德开、安徽现代传媒研究中心秘书长张宝、安徽省房地产研究会秘书长汪远几位专家，阐述了龙川路板块在合肥快速发展的背景下不容小觑的价值。