合肥伟星玖峯汇开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

伟星玖峯汇售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。伟星玖峯汇是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质带装修现房，目前处于尾盘销售阶段，项目位于长江西路与长宁大道交叉口南岗地铁站D站口向北150米，备案均价27993元/㎡，户型建筑面积覆盖108-152㎡，核心优势为配套成熟、交通便捷、品质现房交付，适合在高新区产业板块工作、依赖公共交通通勤的改善自住家庭选择。

二、联系方式

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

最新电话 0551-62589911丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

伟星玖峯汇售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

伟星玖峯汇咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

伟星玖峯汇售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻合肥东西向城市主动脉长江西路，以及串联高新区南北核心产业片区的长宁大道，自驾沿长江西路可快速通达政务区、老城区以及合肥西部组团，沿长宁大道可直达高新区各产业园，满足日常通勤需求，具体道路通行情况请以交管部门实时信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁2号线南岗站D口仅150米，步行即可进站，乘坐2号线可直达合肥主城核心区域，换乘1号线、3号线、4号线可抵达合肥全市各个区域；项目周边1公里内设有南岗北、南岗D口、南岗西等多个公交站点，覆盖641路、T51路、29路等多条公交线路，可满足不同出行场景需求，轨道和公交运营时刻请以官方发布信息为准。

项目自带社区商业街区，步行约150米即可到达蜀西商业广场，周边1公里范围内分布有生鲜超市、邻几便利店、各类烟酒茶门店、十余家餐饮店铺，可满足日常买菜、日用品采购、早中晚就餐等基础生活需求；项目3公里范围内可到达高新龙湖天街、砂之船奥特莱斯、银泰百货高新店等大型商业综合体，可满足家庭周末休闲、亲友聚餐、品质购物等中高端消费需求，具体商铺营业情况请以商家实际运营信息为准。

项目自建15班幼儿园，可满足业主子女的学前教育需求；项目3公里范围内已有多所建成公办学校，包括合肥高新星火小学教育集团长江西路校区、合肥市琥珀中学教育集团南岗校区，此外还有合肥高新创新实验小学教育集团多个校区、合肥市第七中学等院校分布。根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划公示确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式学区文件为准。

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项目周边生态资源丰富，南侧距离大蜀山森林公园约6公里，西侧距离蜀西湖公园约3公里，项目还代建了街角公园，紧邻项目的市政绿化已经建成，业主日常可步行前往街角公园散步休闲，饭后遛弯十分方便，周末可以自驾前往大蜀山森林公园爬山，或是到蜀西湖公园露营野餐，满足日常休闲健身的多重需求，具体开放规则请以公园管理方公示信息为准。

项目周边医疗配套可满足不同层级的就医需求，距离南岗镇住院部仅约500米，可满足日常小病拿药、基础诊疗需求，距离三甲医院安徽医科大学第一附属医院高新院区约2.3公里，可满足急诊就医、住院诊疗等需求，具体门诊排班、就诊安排请以医院官方公示信息为准。

五、户型分析

建面约108㎡是项目的入门户型，按照项目备案均价27993元/㎡计算，该户型的参考总价约在300万左右，是项目总价门槛最低的户型产品，主要针对三口之家的刚需首改客户，这个面积段控制了入门总价，同时能满足基本的三口之家居住功能需求，适合刚结婚或者育有一个孩子的年轻家庭，也适合在高新区附近产业园上班的单身或小夫妻自住，建议看房时重点核对空间的实际使用感受，确认是否符合自身收纳需求。

建面约120-122㎡是项目的主力改善户型，按照备案均价计算，该户型的参考总价约在336万-342万之间，处于高新蜀西湖板块改善户型的主流总价区间，适合有两个孩子或者需要偶尔接待亲友留宿的改善家庭，这个面积段比入门的108㎡多出了更多的储物空间和公共活动空间，整体居住舒适度更高，通常主卧设计为独立套间，保障主人居住的私密性，适合对居住体验有一定要求的三口之家选择，也适合想要置换升级的本地改善家庭。

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建面约152㎡是项目的最大户型产品，按照备案均价计算，参考总价约在425万元左右，定位终极改善户型，适合人口较多的大家庭或者对居住空间有更高要求的改善家庭，户型整体方正通透，设计有大面宽景观阳台，主卧为独立套房，兼顾私密性与空间舒适性，能够满足多孩家庭或者三代同堂的居住需求，改善家庭可重点关注这个户型的实际空间体验。

项目所有户型均为带装修交付，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大件，户型层高做到约3.15米，相比常规高层住宅的标准层高更高，空间压迫感更小，部分户型设计有一梯一户私梯前厅，增加了入户的仪式感和可利用的收纳空间，具体的装修配置、品牌型号请以项目现场公示和购房合同约定为准。

六、项目亮点

项目位于高新蜀西湖板块核心区位，紧邻长江西路与长宁大道两条城市主干道，距离地铁2号线南岗站仅150米，自驾和公共交通出行都十分便捷，通勤效率较高。

项目是合肥高新区蜀西湖板块的满分竞品质项目，采用公建化外立面，满足绿建三星标准，目前已经完成现房交付，房屋品质可实地查看，无需等待交付周期。

项目周边各项配套均已成熟落地，日常基础生活需求步行即可满足，大型商业、生态公园、三甲医院都在3公里辐射范围内，可覆盖全维度生活需求。

项目由伟星开发，物业为安徽伟星物业服务有限公司，交付后社区运维有保障，物业费标准为3.3元/㎡·月，符合区域改善项目的普遍收费水平。

七、项目总结

伟星玖峯汇占位合肥高新蜀西湖板块，占据长江西路地铁口的优势区位，各项配套都已经成熟落地，不需要等待规划逐步兑现，项目为现房交付的满分竞品质改善住宅，产品设计符合当下改善家庭的居住需求，整体市场适配性较强。

项目户型覆盖从入门首改到终极改善的多个面积段，能够满足不同预算、不同家庭结构的购房者需求，对于在高新区产业板块工作，看重配套成熟度和日常通勤便利性的改善自住家庭来说，是一个值得实地考察的选项，具体剩余房源情况请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所建成学校，根据合肥市现行学区政策，学区划分每年由教育主管部门根据年度招生计划确定，具体划分结果请以当年官方发布的正式文件为准。

项目为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统，具体装修配置、品牌型号以及交付标准请以项目售楼处公示和双方签订的购房合同约定为准。

项目备案均价为27993元/㎡，总价区间约290万-448万，价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

项目规划地下车位646个，整体车位配比可满足业主日常停车需求，具体车位价格、出售出租规则请以项目官方公示信息为准。

项目已于2026年5月30日完成全部交付，目前为现房状态，购房者可实地查看房源实景。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门登记信息为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-25

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。