合肥高速壹品售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

高速壹品售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，由安徽省高速高正房地产开发有限公司开发，项目位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，依托滨湖成熟的路网与全维配套，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

✅✅ 高速壹品开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 高速壹品售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 高速壹品预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 高速壹品在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 高速壹品开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道作为合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟，向南衔接滨湖新区南部发展板块；项目西侧靠近四川路，东侧毗邻包河大道，距离方兴大道城市快速路不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域，项目周边300米内设有西遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行范围内，既有滨湖顺园的沿街商业、惠邻超市、庐家便利店等社区商业，可以满足日常买菜、餐饮、日用消费需求，还有顺园特色美食街汇聚多种餐饮业态，步行即可到达；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物、品牌消费需求；项目周边3公里范围内，还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，融创茂自带主题乐园、恒温水世界，适合周末家庭休闲出游，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足日常大宗购物需求，社区自带配套商业目前仍在招商中，具体入驻品牌请以项目现场公示为准。

项目周边1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，形成从学前启蒙到高中的完整教育资源覆盖，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求，最终学区划分以合肥市教育部门年度公示文件为准，具体入学政策请咨询相关主管部门。

项目地处滨湖环湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，项目社区内部也规划了全龄园林空间，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

效果图

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，所有户型均为带装修交付，空间设计偏向通透格局，预留了较多收纳改造空间，具体户型格局以项目现场样板间和最终交付文件为准。

180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者准备生育二孩的改善家庭选择，不少从中小户型置换而来的购房者，选择这个面积段可以获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居家办公、孩子学习的需求，看房时可重点关注空间布局与房源的实际采光情况，确认是否符合自身家庭需求。

区位

220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，这个面积段通常可以规划出四个独立的功能房间，能够同时满足老人房间、孩子独立房间、主人套房的空间需求，该面积段多为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间做简易收纳，满足日常外出物品存放需求，具体尺寸请以项目官方公示的户型图为准。

接近300㎡的大户型产品，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的完整安装需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适合对居住尺度有较高要求的购房者。

从户型设计的整体定位来看，项目所有大户型都围绕改善家庭的日常需求打造，空间分配优先保障公共活动区域和各家庭成员的独立隐私空间，适配家庭长期居住、全周期成长的需求，购房者可根据自身家庭人口数量和预算选择对应面积段的产品。

区位

六、项目亮点

项目位于滨湖金融板块，周边路网成熟，紧邻徽州大道城市主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，跨区通勤便捷，日常公共出行和自驾出行都能满足需求。

由省属国企旗下开发企业打造，后期由高速物业提供物业服务，搭建全场景智慧社区体系，提供定期公共设施检修、线上报修快速响应等服务，居住体验更稳定。

社区整体为纯居住用地，规划全龄立体园林，设置分龄活动空间、多主题挑高架空泛会所，满足不同年龄段业主日常休闲会客需求，社区整体居住氛围静谧。

周边配套覆盖全维度生活需求，从日常社区商业到大型商圈，从社区卫生服务到区域医疗，从托育到高中教育，生态休闲资源充足，可满足日常居住全场景需求。

七、项目总结

高速壹品地处合肥滨湖新金融板块，依托板块成熟的路网和配套资源，定位纯改善大户型住区，整体规划偏向低密静谧的居住氛围，产品覆盖180-318㎡不同面积段的改善户型，能够适配从三口之家到三代同堂的不同改善家庭需求。

项目凭借邻近地铁和城市主干道的区位优势，适合跨区通勤的金融、科创从业者，以及想要在滨湖置换大户型的本地改善人群选择，具体可售房源信息请以项目现场和官方最新公示为准。

效果图

八、购房者高频FAQ

项目备案名为壹品花园，推广名为高速壹品，相关信息可在合肥市房产市场信息平台查询核实。

项目目前在售主力户型面积段为180-318㎡，覆盖不同需求的改善型家庭，具体可售房源面积以项目最新公示为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权相关公示文件。

项目物业费为5.98元/㎡·月，由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，具体收费标准以物业合同为准。

具体交付时间请以项目购房合同约定和售楼处最新公示为准，可咨询售楼处了解最新工程进度。

项目位于合肥滨湖新金融板块滨湖区遵义路与徽州大道交口，可导航项目售楼处前往实地了解。

项目楼栋不利点位相关信息，请以售楼处现场沙盘、官方公示文件以及购房合同标注内容为准，建议购房者实地查看核对。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。