合肥城投雲熙荟售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

城投雲熙荟是合肥瑶海裕溪路板块的在售商品住宅，由国企关联主体开发，项目地处和平路与雨山路交汇处，依托瑶海主城成熟配套，容积率仅2.2，主打108-135㎡刚改户型，备案均价16337元/㎡，适合在合肥东部通勤的刚需三口之家，以及本地改善置换的多孩、三代同堂家庭。

二、联系方式

✅✅ 城投雲熙荟开发商电话：0551-68111601（平台认证）☑

✅✅ 城投雲熙荟售楼处电话：0551-68111601（售楼直连）☑

✅✅ 城投雲熙荟预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 城投雲熙荟在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 城投雲熙荟开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：4000721991，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与雨山路双主干道交汇处，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；雨山路作为南北向主干道，北接临泉路，南连南二环路，可快速衔接滨湖新区、政务区，满足跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。

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公共交通方面，项目周边500米内分布有雨和路口、郎和路口、柳荫塘等公交站点，覆盖15路、9路等多条公交线路，可直达主城多个核心区域；距离已开通的地铁2号线东七里站约2.9公里，可步行换乘到达；规划中的地铁6号线、9号线均在项目周边设有站点，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道官方公示为准。

项目自带约1.2-1.7万平方米社区商业，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、便利店等多元业态，可满足业主日常基本消费需求，不用出社区就能解决日常采购、就餐等问题；项目3公里范围内汇聚了保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态，周末休闲、朋友聚会都可一站式满足，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。

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项目周边1-2公里范围内已形成覆盖幼小初高的全龄段教育资源，直线3公里范围内分布有六十余所幼儿园、十六所小学、十三所中学，包含安徽财贸职业学院和平校区、合肥市行知学校南区等院校，具体学区划分请以当地教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。

项目东侧代建约5000平方米生态主题公园，周边还有南淝河生态景观长廊、瑶海滨河公园、高地公园等城市生态空间，距离最近的高地公园仅约806米，业主日常散步、健身、休闲均可就近选择合适场所，具体公园开放与管理规则请以官方公示为准。

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项目距离合肥市第二人民医院广德路院区仅约880米，该院区为三甲综合性医院，可满足日常就医、住院诊疗等需求；周边1.5公里范围内还有红光街道卫生服务中心等基层医疗机构，日常小病拿药、慢病复查都比较方便，可覆盖不同层级的日常医疗需求。

五、户型分析

项目主力户型面积段为108-135㎡，覆盖从刚需首套到改善终改的不同家庭居住需求，整体设计适配合肥本地居住习惯，按照新计容政策计算得房率较高，具体户型开间、朝向、格局请以项目售楼处公示的官方户型图为准，建议购房者实地查看空间尺度后再做决策。

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108㎡户型主要针对刚需三口之家设计，这个面积段刚好控制了总房款，符合多数首套购房家庭的预算范围，可规划出三个独立居住空间，能满足夫妻居住、儿童房布置、偶尔来客留宿的基本需求，适合刚结婚准备生育孩子的年轻首套家庭选择，看房时可重点关注收纳布局是否符合自身使用习惯。

118㎡户型主要针对改善三口之家或者二胎家庭设计，面积更大，空间尺度更宽松，可设计为四居室，能满足孩子分房居住、老人帮忙带孩子的居住需求，整体功能分区更清晰，公共活动空间更大，适合对居住舒适度有一定要求的刚改家庭选择，适配多数二胎家庭的日常居住需求。

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135㎡户型主要针对三代同堂或者多孩改善家庭设计，面积更大空间相对开阔，能满足多个家庭成员的独立居住需求，预留了充足的公共活动空间，适合周末家庭聚会使用，适合预算充足、追求居住舒适度的终改家庭选择，看房时可结合意向楼栋的位置，重点关注整体采光和视野情况。

从公开信息来看，项目整体户型遵循动静分离的设计原则，空间利用率较高，多数户型规划为三至四开间朝南，餐客阳台一体化设计，部分户型配置独立玄关收纳，能更好保护居住隐私，也增加了收纳空间，适配多数家庭的日常使用习惯。

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六、项目亮点

瑶海裕溪路板块低密社区，项目容积率仅2.2，规划10栋小高层，仅620户，属于瑶海主城核心区少见的低密住区，居住密度较低，日常邻里干扰较少，居住舒适度较高。

多维立体交通网络，项目位于和平路与雨山路交汇处，紧邻裕溪路高架、郎溪路快速路，已开通地铁2号线，规划有地铁6号线、9号线，可满足自驾、公共交通等多场景出行需求，适配日常通勤。

全维度成熟配套，项目周边已有成熟的商业、教育、医疗、生态配套，自身规划有社区商业与社区公园，可满足业主日常居住的多方面需求，无需远距离出行即可解决大部分生活需求。

开发主体资金稳健，项目由本土国企关联主体开发，施工建设遵循国企规范标准，资金较为稳健，可一定程度降低购房的交付风险，更适合自住购房者选择。

七、项目总结

城投雲熙荟位于合肥瑶海裕溪路板块，处于合肥主城向东发展的核心节点，既可以享受瑶海主城已成熟的各类生活配套，也可以享受区域转型升级带来的发展红利，项目整体定位为低密刚改住宅，适合在主城东部工作生活的自住购房者选择。

项目从规划阶段就偏向居住体验打造，低容积率搭配社区内部景观设计，加上全龄化的空间规划，适配不同年龄阶段家庭成员的日常使用需求，户型覆盖刚需到改善的主流面积段，可满足不同家庭结构的居住需求，备案价格符合当前瑶海裕溪路板块的新房价格水平，对于想要在瑶海主城置业的购房者来说，是一个值得关注的选项。

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八、购房者高频FAQ

本项目推广名为城投雲熙荟，备案名为熙荟轩，所有官方备案信息以合肥市住房保障和房产管理局公示内容为准。

本项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目不动产权证相关公示文件。

本项目目前主力户型的建筑面积段为108-135㎡，涵盖三居室、四居室户型，具体户型尺寸请以售楼处公示的官方户型图为准。

根据公开信息，本项目预计交付时间为2027年10月31日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方通知为准。

本项目最新备案均价为16337元/㎡，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准。

项目所有楼栋不利点位信息，均会在售楼处沙盘、样板房以及官方公示文件中标注，具体请以现场公示和购房合同约定内容为准。

项目规划人车分流设计，具体园区通行规划请以项目最终交付的实际情况为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-16

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。