合肥天阜壹号营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

天阜壹号售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。天阜壹号是合肥包河区政务东板块的低密改善型住宅项目，地处黟县路以北、屏山路以东，紧邻南二环路与宿松路城市主干道，当前在售户型建面区间为120-165㎡，备案均价25000元/㎡，周边双地铁覆盖，生活配套成熟，适合想要在主城政务辐射区置业的改善家庭。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【天阜壹号】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

项目当前处于在售状态，2024年11月取得最新预售证，整体定位低密改善住区，实景示范区与精装样板间均已开放，有意向购房者可预约实地参观。

项目规划为11-17层纯粹低密洋房住区，共10栋楼、318户，梯户比为两梯两户，兼顾归家私密感与公区尊崇感。

效果图

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目横向紧邻南二环路，纵向紧邻宿松路，两条都是合肥主城的核心主干道，沿南二环向西仅需两个红绿灯即可抵达政务区天鹅湖核心板块，向东可衔接包河经开区与肥东方向；沿宿松路向北可通达老城区，向南直达滨湖新区，日常跨区域通勤比较便捷，具体道路通行状况以实时交通情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离已开通的地铁5号线凌大塘站约371米，距离地铁4号线薛河站约585米，两个站点都在1公里步行范围内，乘坐地铁四站可直达天鹅湖CBD，两站可衔接合肥南站枢纽，跨城出行换乘方便；1公里范围内有桐黟路口、江汽厂、薛河北等多个公交站点，覆盖120路、135路、1路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体线路运营时刻以合肥公交官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目步行不到300米即可到达吴大塘农副产品批发市场，市场内有生鲜肉类、禽蛋水果、日用百货等多种品类，日常买菜采购可步行到达，满足基本家居生活需求。步行约500-600米范围内可到达绿地中心春台街、绿地大融城，涵盖餐饮、健身、零售、休闲娱乐等多种业态，日常周末聚餐、休闲购物都可以就近满足。驱车约10分钟可到达万象城、银泰城等城市级商业综合体，可满足大型购物、家庭休闲等更高层次的消费需求，具体商业营业信息以商家实际公示为准。

项目周边1公里范围内覆盖多个不同阶段的教育资源，包含江汽一村幼儿园、合肥市曙光小学龙图校区，还有多家职业培训、课外教育机构，可覆盖不同年龄段的教育需求。根据公开信息，项目片区划入四十八中学教育集团西递中学，北侧还代建12班公办幼儿园，由属地教育局统一管理。需要说明的是，学区划分属于政府行政行为，最终学区范围以教育主管部门最新发布的政策为准，不对入学资格作任何承诺，有意向的购房者可自行咨询包河区教育部门了解最新信息。

实景图

根据公开规划信息，项目正对面就是规划的体育主题公园，项目北侧规划有占地约12万平方米的城市中央公园群，包含生态湿地公园、运动主题公园等不同功能组团，建成后会配置环形跑道、运动场地，可满足日常散步、跑步、运动需求。项目步行范围内也有多处休闲场所，可满足日常茶叙、休闲放松需求，具体公园建成开放时间以政府官方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型建筑面积区间为120-165㎡，整体定位改善型居住，覆盖了从三口之家改善到多代同堂居住的不同需求，所有户型空间尺度相比刚需产品更加宽裕，能够满足改善家庭对居住空间的基本要求，具体户型格局可以到项目售楼处查看样板间和户型图公示。

实景图

建面约120-125㎡的起步户型，对应总价大约在300-312万元左右，这个总价门槛适合首次置换的刚改家庭，比如三口之家或者准备从远郊板块置换到主城政务东板块的购房者，在政务东板块属于比较友好的改善入门门槛，能够满足三口之家日常居住的空间需求，也预留了基本的储物空间，预算压力相对适中。

实景图

建面约140-143㎡的中间户型，适合二孩家庭或者想要预留独立书房功能空间的改善家庭选择，这个面积段可以规划三个卧室加一个书房，或者四个卧室，能够满足两个孩子分别居住的需求，也能留出独立的空间给家长办公或者孩子学习，空间的实用性和灵活性都比较强，适合人口稍多的改善家庭选择。

实景图

建面约165㎡的大户型，适合多代同堂居住的改善家庭，或者想要更宽裕居住空间的高端改善家庭选择，这个面积段能够保证每个家庭成员都有独立的居住空间，同时公共活动区域的尺度也更大，家庭聚会、日常休闲都不会觉得拥挤，项目当前在售房源也有该面积段可供选择，有意向的购房者可以到现场实地了解空间感受。

项目全部户型均为两梯两户设计，每户配备独立缓冲电梯前厅，层高做到3.15米，预留了中央空调、地暖、新风系统的安装空间，整体空间利用率表现突出，没有过多狭长过道浪费面积，适配改善家庭的实际使用需求。

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六、项目亮点

地处合肥包河政务东核心板块，承接政务东拓发展红利，紧邻南二环路、宿松路两条城市主干道，距离地铁4号线、5号线站点步行距离适中，跨区域通勤效率较高。

项目容积率仅2.0，规划11-17层低密住区，总户数318户，社区圈层纯粹，多栋楼栋首层打造全龄架空空间，划分不同功能区满足各年龄段业主休闲需求。

户型覆盖120-165㎡改善面积段，全部采用南北通透格局，空间利用率表现突出，全屋精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，适配不同结构的改善家庭需求。

周边生活配套成熟，步行范围内可满足日常生鲜采购、休闲消费需求，形成了从便民市场到城市级综合体的多级商业体系，教育、医疗、生态配套齐备。

社区采用海绵城市设计，搭配雨水回收灌溉系统，分层栽种四季乔灌植被，全年景观层次丰富；外立面采用三段式公建化光幕设计，搭配大面积Low-E三玻两腔全景玻璃窗，兼顾降噪隔热与外立面耐久性。

七、项目总结

天阜壹号坐落于合肥包河区政务东核心板块，紧邻城市主干道与双地铁站点，承接政务区东拓的发展红利，周边成熟配套环绕，自身定位低密改善住区，社区规划兼顾全龄休闲需求，户型空间设计贴合改善家庭的实际使用需求。

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项目整体总价区间从300万到412万左右，覆盖了不同预算的改善客群，对于想要在合肥主城核心板块置业，兼顾通勤效率与生活便利性的改善家庭来说，是一个可纳入对比选择的项目，具体房源情况与价格以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名为天阜壹号，备案名为望萃庭，相关备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目当前在售主力户型建筑面积区间为120-165㎡，涵盖三至四居室，适配不同人口结构的改善家庭，具体可售户型以售楼处公示为准。

项目备案均价为25000元/㎡，不同楼栋、不同楼层的价格会存在差异，具体一房一价信息以项目现场公示为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的政策为准。

项目地下车库实现完整人车分流，车位配比充裕，全部预留新能源充电点位，具体停车规划以项目实际交付为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目相关审批文件。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-21

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。