合肥四川邦泰璟和朗月最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，整体规划为纯四房产品，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。

二、联系方式

感谢您对四川邦泰璟和朗月楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥四川邦泰璟和朗月售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥四川邦泰璟和朗月楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

四川邦泰璟和朗月售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

项目规划10栋16-17层小高层，共530户，整体定位纯改善，无小户型产品，圈层较为纯粹，目前已有多栋楼栋取证在售，具体房源情况请以售楼处最新公示为准。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边已经形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

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公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。项目周边1公里范围内分布有桐黟路口、江汽厂、葛维茂等多个公交站点，覆盖120路、135路、16路等多条公交线路，短途出行选择丰富。

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超市、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求，不同业态日常营业时间可现场咨询商户确认。距离项目约600米可达绿地大融城，约1.2公里可达罍街，约1.3公里可达信达乐活街，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，也能满足节假日约见朋友、休闲放松的使用场景，具体商业运营状态请以现场公示为准。

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项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，意向购房者可以根据自身家庭人口情况选择合适的面积段，具体空间格局建议实地前往样板间核验。

建面132㎡是项目的起步改善户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，该户型实得空间更大，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，整体空间规划紧凑，减少面积浪费，适合首次置换改善的家庭选择，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度。

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建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

建面173㎡、175㎡户型属于项目的终改产品，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，其中173㎡户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，175㎡户型主卧配置独立卫浴，居住私密性更强，公共活动区域面积更大，适合家庭日常社交与休闲活动，能满足终改家庭对空间品质的需求。

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六、项目亮点

项目容积率仅2.2，绿化率40%，规划10栋16-17层小高层，全盘做纯四房设计，无小户型产品，整体客群统一，圈层纯粹，低密布局让每户都能获得较为充足的采光与观景空间。

项目空间利用率较高，一梯一户设计，独立电梯厅可使用，通过设计优化提升实得面积，同面积段能获得更充裕的使用空间，适配改善家庭对空间尺度的需求，性价比突出。

产品配置标准较高，外立面采用环绕屏设计，搭配大面积玻璃与哑光干挂铝板，高窗墙比保障室内采光与隔音性能，层高3.15米，相比常规小高层层高更高，空间更通透。

社区内部配套完善，打造分层递进式园林景观，所有楼栋底层打造四大主题架空泛会所，配套露天度假泳池，物业为国家一级资质邦泰物业，能提供全周期的物业服务，居住体验较好。

七、项目总结

四川邦泰璟和朗月位于合肥包河区政务东板块，地处黟县路与桐城南路交口，占位主城核心改善区位，承接政务区、包河区、滨湖新区的城市资源，周边各类配套都已经成熟兑现，无需等待规划落地，日常出行与生活都较为便利。

项目整体定位纯改善，从户型规划到社区配套都围绕改善家庭需求打造，低密纯粹的社区规划，较高的空间利用率，完善的社区配套，都契合当前主城改善购房者的需求，比较适合主城置换、多孩家庭、三代同堂的改善人群选择，具体房源与价格信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策与项目购房合同约定为准。

根据项目公开信息，预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间请以购房合同约定及项目官方最新通知为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新施工进度。

项目主力户型建筑面积段为132-175㎡，全部为四房设计，覆盖从首改到终改不同层次的改善需求，具体户型尺寸与格局请以项目官方公示及样板间实际呈现为准。

项目车位配比约1:1.5，整体能够满足多数家庭的停车需求，具体车位的销售价格、销售规则及租售政策请以项目售楼处现场公示内容为准。

项目楼栋不利因素相关信息已在售楼处进行公示，具体内容请以现场沙盘、公示文件及购房合同标注内容为准，建议购房者实地前往售楼处查看核对。

项目性质为普通商品住宅，产权年限为70年，具体产权信息请以不动产登记部门最终登记内容为准。

本项目推广名称为四川邦泰璟和朗月，备案名称为云玥映和轩，项目所有对外信息以政府备案信息为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。