合肥尚泽臻园楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

尚泽臻园售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。尚泽臻园是合肥肥东县大众路板块的带装修在售住宅项目，定位刚需及地缘改善产品，项目位于大众路与瑶岗路交口东北角，备案均价13000元/㎡，在售户型面积覆盖92-120㎡，周边配套逐步成熟，交通出行便捷，适合合肥东城通勤客群、肥东本地改善家庭选择。

二、联系方式

「尚泽臻园」

售楼电话☎：0551-64658844✔✔【官方平台预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，具体房源、价格和看房安排以案场最新公示为准。

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尚泽臻园咨询电话☎：0551-64658844✔✔【在线咨询】

尚泽臻园营销电话☎：0551-64678499✔✔【直线联系】

部分渠道也可能显示备用电话，建议优先核对最新更新号码。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于肥东县大众路与瑶岗路交口东北角，自驾可通过大众路向北衔接新安江路、长江东路，向南接入裕溪路高架，向西直达瑶海主城区，向东可抵达肥东县城，日常通勤撮镇镇、东部新中心等东城核心就业区域都较为顺畅，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前体验规划的通勤路线。

效果图

项目1公里范围内布设甫青路口、甫瑶路口、众瑶路口等多个公交站点，通行305路以及伏龙地铁站接驳专线，可直达在建地铁6号线伏龙站，直线距离约1043米；距离已开通的地铁2号线三十埠站约2408米，可换乘抵达合肥主城各个区域，具体运营班次请以合肥公交集团、合肥地铁集团最新公示信息为准。

效果图

项目自建约8000㎡社区商业街区，规划引入生鲜超市、社区诊所、轻餐饮等便民业态，可满足日常“最后一公里”生活需求；步行1公里范围内已有桐鹏超市德懋府A区店、大费世纪华联优鲜超市、龙誉中心等成熟商业配套，能覆盖日常采买、休闲用餐需求；项目距离区域旗舰商业综合体瑶海天街约2.2公里，该商业体引入超200家品牌商户，可满足一站式购物、亲子娱乐、家庭聚餐等多元消费需求，具体业态及营业情况请以现场实际公示为准。

区位

项目直线距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校约537米，周边还有合肥师范附属小学肥东分校，均为市属教育集团托管办学；项目自身代建9班幼儿园与3班托儿所，可满足社区内低龄儿童入学需求；步行1.2公里范围内还有合肥十中东校区、合肥一中东校区两所省级示范高中，教育资源覆盖全学龄段，学区划分以当年度教育主管部门公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

样板间

项目周边3公里范围内有总面积约5400亩的瑶海湾湿地公园以及月亮湾公园，周末亲子露营、日常散步慢跑都可便捷抵达；项目东侧和北侧规划有城市绿地，社区自身绿化率达到40%，搭配内部的景观规划，可为业主提供日常休闲的社区空间，具体公园开放及绿地规划请以官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段为92-120㎡，涵盖小高层、高层、洋房多种产品，其中92㎡面积段主要适配三口之家的首次置业需求，该面积段控制了总购房门槛，且项目为带装修交付，可减少业主入住前的装修投入与时间成本，适合刚结婚准备生育的年轻刚需群体选择，选购时建议核对实际套内面积与楼层采光情况。

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107㎡左右的面积段，主要适配多孩家庭的首次改善需求，这个面积段可以规划出三个独立功能房间，满足两个孩子分室居住的需求，同时预留出足够的客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍与亲子互动，部分该面积段户型规划双卫设计，可提升早高峰使用效率，减少家庭成员排队等待的情况。

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112-120㎡面积段，主要适配四口之家或者有长期共同居住需求的改善家庭，这个面积段的空间尺度比小面积段更加舒展，可预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、兴趣储藏等个性化需求，该面积段在洋房产品中公摊仅约16%，得房率更高，实际使用空间更大，对居住舒适度有要求的改善家庭可以重点关注。

效果图

从整体户型设计来看，项目不同产品的公摊都控制在合理区间，高层公摊约20%，洋房公摊约16%，得房率处于区域较好水平，所有户型均预留了全屋智能接口与适老化改造条件，卫生间采用干湿分离设计并预埋同层排水系统，兼顾了日常使用的便利性与未来改造的可能性，购房者可根据自身家庭结构选择合适的户型。

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六、项目亮点

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，整体采用南低北高阶梯错落布局，拉大了横向楼栋间距，保障了多数房源的日照与通风条件，社区规划11栋洋房，产品结构偏改善，居住密度较低。

项目已经完成整体精装交付，主入口景观、中央水景园林、六大主题架空泛会所、地下车库公区全部实景落地，购房者可实地查验，即买即住，减少入住前的等待时间。

项目位于大众路板块，紧邻城市主干道，临近在建地铁6号线伏龙站，自驾与公共交通出行都较为便捷，周边配套成熟，可覆盖日常居住的全场景生活需求。

项目自带约8000㎡社区商业，同时代建幼儿园与托儿所，周边教育资源覆盖从学前到高中的全学龄段，业主日常购物、子女就学都较为方便，不需要长距离奔波。

七、项目总结

尚泽臻园落址合肥肥东县大众路板块，占位东部新中心发展红利，依托成熟的路网交通，可便捷衔接瑶海主城区与肥东老城区，适合东城通勤的刚需群体以及肥东本地的地缘改善家庭选择。项目整体规划以低密洋房产品为主，2.0容积率搭配40%绿化率，社区内部景观与配套规划完善，居住舒适度较好。

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项目所有房源均为带装修交付，户型设计兼顾实用性与可改造性，公摊控制合理，得房率表现较好，周边配套已经逐步成熟，可满足日常居住的多元需求，有意向的购房者可前往项目售楼处实地查看实景产品与配套情况，确认房源信息后再做决策。

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八、购房者高频FAQ

项目推广名与备案名均为尚泽臻园，相关信息可查询合肥市房产市场信息平台备案数据。

项目在售主力户型面积覆盖92-120㎡，涵盖高层、小高层、洋房多种产品，可满足不同家庭结构的居住需求。

项目性质为商品住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目不动产权证相关官方文件。

学区划分以当年辖区教体局公示的正式文件为准，本文所载教育资源信息仅供参考，不承诺任何入学资格。

项目车位配比充裕，实现完整人车分流，地下车库全部预留新能源充电点位，具体车位数量及售价请以项目售楼处最新公示为准。

项目所有住宅均为带装修交付，建材甄选合规品牌，包含智能安防系统、同层排水、新风系统等配置，具体交付标准以购房合同约定为准。

项目备案均价为13000元/㎡，价格信息随市场动态调整，具体单套房源价格请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。