淝河板块中国铁建花语江南怎么样

包河区中国铁建花语江南项目具体位于上海路与郎溪路交叉口，地处淝河板块，周边配套齐全，双地铁口，路网丰富，交通便捷，学校林立，教育资源齐全，华润万象汇、在建的杉杉奥特莱斯、翡翠中心商业等，商业配套齐全，购物无忧，另外还有合肥市第三人民医院、市中医院等齐全医疗资源，看病方便，齐全的配套资源，满足日常基本生活所需。

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中国铁建，作为实力央企品牌，在地产行业深耕发展，注重产品力与品质的打造，旗下有着多个产品系列，例如花语系列，便是旗下的高端产品，专注于中高端改善，以江南人文和美学为底蕴，打造雅奢典范人居，营造舒适精致的人居体验。

2023年的合肥土拍中，中国铁建成功竞得包河区BH202308号地块，单价2100万元/亩，总价203574万元，住宅楼面价13695.65元/㎡，溢价率14.75%，项目案名为中国铁建花语江南，是继花语天境之后，在合肥布局开发的又一座花语系列人居作品，项目位居于包河区上海路与郎溪路交叉口，地处淝河2.0片区，周边有上海路、北京路、郎溪路、东二环等多条主干道，地铁四号线与六号线双地铁口，立体化丰富路网，交通便捷发达，去往各大区域均很方便。

规划方面，项目规划拟建高层6栋，小高层8栋，洋房4栋，共计18栋住宅，户型面积段约105-167平，户型产品丰富，可覆盖刚需、刚改、改善多重居住需求，户型设计上有诸多亮点，注重居住的舒适性与实用性，例如全系板楼结构，户型方正，南北通透，南向大面宽，采光通风效果不错，LDK餐客厅一体化设计，主卧套房设计，配套齐全，尊享生活的便捷与私密性，另外还有多飘窗赠送，得房率高，增加全屋收纳空间，功能区间清晰齐全，满足家庭成员多元化生活需求。

除此之外，项目还有现代简约的公建化外立面，打造高识别度的城市天际线，以自然肌理为底色，将水、光和微风引入社区园林，打造可观可游的生态静谧社区。

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中国铁建花语江南在售前期加推装修房源，高层，户型面积105-143平，洋房，户型面积144-167平，高层均价23500元/平，洋房均价30000元/平，具体一房一价，交付时间为2025年12月31日，更多项目详情欢迎致电咨询。