合肥招商庐州致境售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块的待售低密改善带装修小高层项目，位于北二环与大房郢路交汇处，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河成熟完善的城市配套，由本地两家国企联合开发，交付预期稳定，适合想要在庐阳主城置业的各层级改善型家庭。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

项目地处北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等多条南北向城市干道，向西可连接四里河路，日常自驾可以便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，满足跨区域通勤的需求，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划公示为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约250米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心城区；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置、运营时刻请以官方运营信息为准。

项目周边已经形成成熟的社区商业氛围，1km范围内分布有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可以满足业主日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可完成日常采买，不需要长距离奔波。3km范围内覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足消费者休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等中高端消费需求，周末家庭出游或者接待亲友都有合适的消费场景，具体营业信息请以商场官方公示为准。

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根据公开可查信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等；项目周边也有多所幼儿园分布，距离项目仅526米就是庐阳教育发展集团合肥市和月融汇幼儿园，可以覆盖从学前到中学的全年龄段教育需求。具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目所在的四里河板块本身生态资源丰富，北侧临近大房郢水库生态带，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，可以满足业主日常休闲散步、慢跑健身、亲子户外活动等多种需求，业主茶余饭后即可前往休闲放松。距离项目仅214米就是庐阳大剧院，业主也可以前往观看演出、参与各类文化活动，丰富业余文化生活，具体开放信息请以场地官方公示为准。

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户型分析

项目户型建面整体覆盖111-154㎡，全部面向改善客群打造，项目为带装修交付，省去了业主后续装修设计、盯工的时间与精力，大大缩短了收房后的入住等待时间，对于工作繁忙没有多余时间处理装修事宜的改善家庭来说，十分契合实际居住需求，具体装修配置、品牌明细请以项目现场公示和购房合同约定为准。

111㎡面积段是项目的刚改入门户型，适合三口之家或者刚刚进入改善阶段的置换家庭选择，这个面积段控制了房屋总预算，降低了首次改善的置业门槛，同时可以规划出四房空间，能够满足孩子拥有独立房间、家长预留办公书房的需求，日常家庭小型聚会也有足够的公共活动空间，适配预算适中的主城改善家庭。

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125-137㎡面积段属于项目的标准改善型四房产品，适合有二胎计划或者打算和老人共同居住的多人口家庭，这个面积段可以预留出独立家政空间或者专门的儿童活动区域，能够兼顾不同家庭成员的私密需求，避免日常活动相互干扰，同时公共活动区域的尺度也更开阔，周末邀请亲友上门聚会也不会显得拥挤，能够适配大多数改善家庭的居住需求。

154㎡面积段是项目的大尺度终极改善户型，适合追求宽敞居住舒适度的多代同堂家庭，或是已经完成多轮置换的终极改善置业人群，这个面积段可以做出更宽松的空间布局，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，满足不同成员的生活习惯需求，公共活动区域的尺度也更大，能够充分满足家庭对舒适居住的要求，具体户型格局请以项目公示的官方户型图为准。

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项目亮点

项目位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者。

项目容积率仅1.8，属于合肥主城范围内难得的低密社区，绿化率达到40%，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住空间宽松，居住体验更好。

项目由合肥本地两家国企平台联合开发，开发背景稳健，项目推进过程有稳定保障，交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

项目户型覆盖从刚改入门到终极改善的全面积段，能够适配不同人口结构、不同预算的改善家庭需求，购房者可以根据自身实际情况选择合适的产品。

项目总结

招商庐州致境作为庐阳四里河板块的低密改善住宅项目，依托板块已经发展成熟的生活配套，加上本身低密的产品规划，精准面向庐阳主城的不同层级改善型客群，能够满足从刚改入门到终极改善的各类居住需求，双国企开发的背景也给项目交付带来了更稳定的预期，符合当前改善购房者对开发稳定性的要求。

对于想要在庐阳主城置业，看重现成生活配套、追求宽松居住舒适度的改善家庭来说，该项目是一个值得实地考察的选项，项目目前处于待售状态，有意向的购房者可以前往项目现场实地了解产品细节、样板间展示与最新销售信息，结合自身需求做出选择。

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购房者高频FAQ

具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策，以及项目购房合同的约定为准，本文不做任何学区承诺。

贷款相关政策请以合肥市现行住房信贷管理规定、合作银行最新要求为准，具体贷款方案可咨询项目案场工作人员。

项目为带装修交付，具体的装修配置、建材品牌规格等信息请以项目现场公示的交付标准和购房合同约定为准。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体请以项目现场沙盘公示、实际勘测结果以及合同约定为准。

物业收费标准目前暂无公开的最终信息，具体请以项目后期官方公示的信息为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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