新站区意禾阅湖登科地理位置怎么样?

合肥下一个10年，发展的重心在哪？

答案，必有新站高新区一席。

驱动板块价值攀升的最有效逻辑线，即政策支持+产业落地+人口导入，摸透这一发展规律，我们就能明白，新站的发展势能究竟有多强。

由城市宏观视角下探，相比较其他区域，2016年方由「综合开发试验区」更名「高新技术产业开发区」的新站，堪称合肥最年轻的区域。

新站虽然是合肥最年轻的区域，但却恰逢其时的出现在了合肥城市能级跃升最澎湃的时间点上。

区域内，以京东方、康宁、维信诺等为代表的产业，不仅与合肥「芯屏汽合 集终生智」八大产业集群布局完全同频，并且在合肥第十二次党代会上，被升级为世界级新型显示和驱动芯片产业基地。

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意禾阅湖登科，社区以洋房、小高层、高层围合式布局，约18%的建筑密度，约40%的绿化率，低密改善的产品基因不言而喻。

外立面设计上，意禾也在着重营造产品的高级感。现代简约风格的建筑，以米白色真石漆+浅米色石材为主线，搭配上大面积的采光玻璃，很容易从栉次鳞比的建筑群中，一眼识别。

超长景观中轴，多组团景观布局，以及景观会客厅、全龄社区的打造，它们不仅仅是装饰的景，更是让业主愿意走出家门，沉浸于社交、运动，甚至酝酿社区文化生长的“容器”。

装修星级入户大堂、金刚砂地下车库设计，让居者在归来之时，仪式感满满。

交通方面，开通运营地铁4号线，可快速通往包河、政务、高新等区域，且布局淮海大道、新蚌埠路、铜陵北路等城市主干道，通达全城。

教育方面，这里有合肥顶流学校168陶冲湖学校、168新店花园学校陶冲湖校区（小学），且168陶冲湖学校“私转公”后，学校师资力量再次升级，且一律免收学费，上学成本进一步下降。

商业方面，这里有陶冲湖广场、新站广场 、弘盛商业广场（在建中），商业繁荣。

医疗方面，这里有安徽医科大学第一附属医院北区，医疗资源完备。

环境方面，这里有约3300亩陶冲湖公园，湖域面积是2个少荃湖、3个天鹅湖大小（数据来源：百度百科），在城市发展的进程中，如此规模的生态景观资源，极为稀缺。

意禾阅湖登科所有楼栋房源均已全部推出，目前主要在售高层12号楼，户型建筑面积约93/108㎡，均价约17800元/㎡