合肥有哪些值得买的准现房

买房是一个家庭的大事，也是一笔重大的投资，尤其是对普通客群来说，买房最担心的倒不是楼盘品质优劣，而是开发商暴雷，房子被烂尾，买新房目前市面上几乎是预售，要等个一两年才看到盖好的房子，确实存在一定的风险性，买二手房房龄老，性价比又不高，新房与二手房还存在倒挂，所以买新房时，选择一个好的开发商尤为重要。

买新房担心烂尾，买二手房性价比不高，进退两难时，不妨考虑下准现房。

准现房一般是指房屋主体已基本封顶完工，小区楼栋建筑与设施已经初见轮廓，还可看到房型、楼间距等重要因素，处在内外墙装修和进行配套施工阶段，这样真真切切能看得见、摸得着的房子，才算是让人放心、安心。

目前合肥楼市上有哪些值得入手的准现房呢，接下来跟着小编来具体了解一下。

营销咨询电话：0551-68136588

华润昆御府

华润昆御府地处滨湖西板块，具体位于云谷路与天都路交口向南约300米，距离滨湖金融板块不到2公里，地理位置不错，临近云谷路，可轻松直达滨湖金融板块，地铁五号线，项目旁边就是临湖社区，社区商业丰富发达，满足日常基本生活需求，开发商为央企华润，一线品牌房企，楼盘品质与交付有保障，目前在售小高层17#楼，户型建筑面积约95-128㎡，备案均价约22793元/㎡，中央空调地暖装修交付，预计提前半年交付，首付约56万起，具体一房一价。

招商萃语云筑

招商萃语云筑地处经开区大学城板块，临近翡翠湖，金寨南路，地理位置也不错，具体位于金寨路与紫云路交口向东500米，有配备的幼儿园与自建商业，另外项目周边也有多个住宅小区，还有学校，社区商铺林立，居住氛围不错，目前在售15#楼，户型123㎡，均价22375元/㎡。在售12#楼，面积123㎡，均价22375.91元/㎡。在售13#楼，均价22375元/㎡，面积143㎡。在售9#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡，7#楼，面积123㎡、143㎡，均价22375元/㎡。在售小高层8#楼，户型105㎡、123㎡、143㎡，均价22375.95元/㎡，2024年6月30日交付。

滨语听湖

滨语听湖地处滨湖金融板块，具体位于大理路与南宁路交口东南处，是国企联发匠心打造的精品项目，周边地段发展成熟，生活配套齐全，附近有46中（南宁路校区）、师范附小四小（南校区），教育资源丰富优质，还有配套的商业，规划户型面积110-187㎡，可满足不同群体置业居住需求，目前15#楼剩余房源登记结束，可直接认购，户型面积109㎡、133㎡，销售均价26680.92元/㎡，2024年12月31日精装交付，具体一房一价。

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准现房的好处，是在购买选择时进行实地考察，对项目有真实真切的体验，真正做到“眼见为实”，购房的风险会比较小，所以担心房子烂尾问题，不妨考虑下准现房，也是一个不错的购房选择。