2024萃语云筑-萃语云筑新房丨降价了吗→值得买吗→合肥楼市

萃语云筑楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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经开区萃语云筑为经开区在售的新房，由央企招商、中国铁建、美的置业联合打造，品质可见，置业更安心。项目位于翡翠湖与大学城附近，周边有多条城市主干道，交通便捷。项目还设有自建商业与幼儿园，周边有学校、大型商业等生活配套，生活舒适便捷。

项目位于经开区大学城板块，周边有安徽大学磬苑校区、合肥工业大学翡翠湖校区等高校，人文氛围浓厚。金寨南路高架正在建设，未来将成为连接经开、政务、主城以及包河等区域的重要交通动脉。商业配套方面，虽然附近有门面、商业街和菜市场，但大型商业还有待完善。道路交通便利，但公共交通和地铁站距离较远，需要进一步解决。

户型设计贴心，建筑面积约105㎡、123㎡、143㎡，全改善定位，空间感明显。层高达3米，比市场上普遍高出10cm，即使安装地暖、中央空调，仍有充裕的空间余地，确保居住舒适度。社区容积率为2.0，绿化率高达40%，车位配比为1:1.1，为居民提供舒适便利的生活环境。

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社区规划了13栋住宅，共计1050户。其中，可售住宅楼约800套，包括8栋小高层和2栋高层；另外还有3栋保障性租赁住房。社区容积率为2.0，绿化率高达40%，车位配比为1:1.1。整体规划合理，与市面上大多数楼盘相似，但绿化覆盖更为出色。

综合来看，萃语云筑作为一处改善型社区，兼具便利的生活配套和舒适的居住环境，地理位置优越，周边教育、商业等配套设施齐全。未来随着金寨南路高架的建设和周边商业的完善，萃语云筑将成为合肥市经开区的理想居所，吸引更多购房者的关注和青睐。

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