上周合肥二手房挂牌数据走势:挂牌均价两连跌 二手房市场回暖困难

原标题：上周合肥二手房挂牌数据走势：挂牌均价两连跌 二手房市场回暖困难

（4.9-4.15）合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下：上周挂牌总量1629套，环比下降7.3%，合肥二手房挂牌面积总量157380.36㎡，环比下跌6.5%，合肥二手房挂牌均价14483.7元/㎡，环比上涨0.2%。

其中政务区挂牌均价21165.13元/㎡，稳居九区榜首；庐阳区挂牌均价18019.46元/㎡，排名第二位，蜀山区挂牌均价以17728.24元/㎡的价格排名第三位，价格较低的是新站区，挂牌均价12349.18元/㎡。

❈

九区三县挂牌均价

❈

上周合肥九区中，庐阳区挂牌均价涨幅较大，上涨9%，挂牌均价18019.46元/m²；政务区为上涨4.5%，位居第二，挂牌均价21165.13元/㎡；高新区位居第三，为上涨1.4%，挂牌均价16148.36元/m²，位居第三；上周九区中新站区以下跌8.9%位居排名前列名；挂牌均价12349.18元/m²；包河区以下跌1.7%位居第二位，挂牌均价15092.26元/m²；经开区以下跌1.5%位居第三位，挂牌均价14327.25元/m²。

三县方面，长丰二手房挂牌均价下跌1.3%，挂牌均价8427.28元/m²；

肥东县环比下跌1.4%，挂牌均价9046.27元/m²；

肥西环比上涨0.6%，挂牌均价11539.25元/m²。

❈

九区

❈

政务区挂牌均价21165.13元/m²；

蜀山区挂牌均价17728.24元/㎡；

滨湖区挂牌均价17432.76元/m²；

庐阳区挂牌均价18019.46元/m²；

高新区挂牌均价16148.36元/m²；

包河区挂牌均价15092.26元/m²；

经开区挂牌均价14327.25元/m²；

新站区挂牌均价12349.18元/m²；

瑶海区挂牌均价12529.04元/m²；

上周（4.9-4.15）合肥二手房住宅类挂牌均价14483.70元/㎡，环比上涨0.2%。

❈

三县

❈

三县之中，肥西挂牌均价较高，挂牌均价为11539.25元/㎡

肥东县第二，挂牌均价9046.27元/㎡，

长丰县第三，挂牌均价8427.28元/㎡。

❈

九区三县挂牌量

❈

上周（4.2-4.8）合肥市个人有效房源挂牌量1629套，环比下跌7.3%，其中瑶海区挂牌套数占比较大，为15%，挂牌套数244套，较上周减少37套；蜀山区挂牌套数占比次之，为13%，挂牌套数211套，较上周减少53套，政务区挂牌面积占比最少，只有4%，挂牌套数65套。

三县之中，肥西县挂牌81套，占比5%；长丰县挂牌49套，占比3%；肥东县挂牌65套，占比4%。

❈

整体情况

❈

本周二手房的数据和上周相比，挂牌面积和挂牌套数都有小幅下跌，挂牌均价虽有上涨，但基本起伏不大，因此，从整体数据来看，合肥二手房市场还是处于一个相对趋稳的状态。合肥3月二手房均价 是14374 元/m²，4月均价是 14348 元/m² ，环比上月下跌 0.18% ↓，未来持续下跌的可能也是有的。