合肥名邦公园一品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等改善型自住家庭，项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双城市公园环绕，容积率仅1.6，适合看重生态环境与居住密度的改善购房者。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

效果图

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内有新华书店、餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品也不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放规则以运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善户型，定位大平层改善产品，适合人口较多的大家庭或者有家族接待需求的改善群体，多数为一层一户设计，部分户型配置独立服务梯，私密性和空间尺度都处于项目的顶级水平，适合追求居住尊崇感的高端改善群体，具体房源位置可到售楼处现场咨询了解。

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项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，能有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋横向间距，低层日照通风条件均衡。

项目紧邻约2200亩派园城市绿地、1590亩潭冲河湿地公园，周边多个公园连片分布，大面积原生滨水绿植形成多层生态屏障，日常休闲运动场地充足，生态居住条件较好。

项目距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可进站，周边三纵三横主干道环绕，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，公共交通与自驾出行都较为便利，适配跨区通勤需求。

项目规划业主专属会所，配套恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，划分多元休闲空间，可满足全年龄段日常会客休闲需求，提升日常居住体验。

项目总结

名邦公园一品作为肥西派园板块的纯改善低密项目，从社区规划到配套资源都围绕改善型自住需求打造，1.6的容积率在合肥同价位改善项目中较为少见，加上双公园的生态资源，适合追求安静舒适居住氛围的购房者，符合改善家庭对日常居住体验的要求。

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项目户型面积跨度大，从入门改善到顶阶大平层都有覆盖，能满足不同预算不同家庭结构的改善需求，区位上承接滨湖、政务、经开的外溢改善需求，跨区通勤也较为便利，对看重居住密度和生态环境的改善家庭来说是适合的选择，具体房源信息可到售楼处实地了解。

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购房者高频FAQ

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目推广名为名邦公园一品，别名公园一品，具体备案信息可前往售楼处或合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息可查看项目公示的不动产权相关文件。

根据项目公开信息，预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定内容为准。

项目为低密改善社区，规划人车分流设计，具体动线规划可查看项目公示的总平面图，以官方规划文件为准。

项目户型建面覆盖165-526㎡，主力户型包含165㎡入门三房、191-195㎡四房、237-243㎡四房等，具体可咨询售楼处。

项目周边有多所院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房前请提前核对最新政策。

项目楼栋不利因素点位信息，会在售楼处沙盘、官方公示文件以及购房合同中标注，请购房者实地核对确认。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-08

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。