合肥建发华润翡翠云璟最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线

一、开篇速览

建发华润翡翠云璟售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。建发华润翡翠云璟是合肥经开翡翠湖板块由双品牌房企联合开发的在售低密带装修住宅项目，位于集贤路与繁华大道交口，处于政务、高新、经开三区交汇位置，备案均价25000元/㎡，户型覆盖100-143㎡三至四房，周边配套成熟，生态环境较好，适合刚需首次置业、刚改置换以及多人口改善家庭选择。

二、联系方式

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【建发华润翡翠云璟】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻集贤路、繁华大道两条合肥西南核心主干道，双向多车道设计，沿集贤路向北可快速衔接合肥南站，向南可接入合安高速，方便前往周边城市；沿繁华大道向东可直达滨湖新区，向西连接高新区核心板块，日常跨区通勤、周末出游都比较便捷，具体道路通行情况以交管部门实时发布信息为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有伏牛岭路、张圩子、繁集路口、九龙园等多个公交站点，覆盖128路、691路、80路、149路、57路等多条公交线路，可直达明珠广场、大学城、政务区等核心区域；距离在建7号线一期翡翠公园站约1.5公里，距离已运营3号线安大磬苑校区站约2.4公里，未来地铁通车后可进一步丰富公共出行选择，具体开通时间以合肥轨道官方公示为准。

效果图

项目自带约2400㎡社区商业，小区门口就有云璟超市、晨光文具等配套，步行即可满足日常生鲜采购、零食文具等基础生活需求；周边1公里内还有七舰百货超市、惠家乐超市、九龙超市等多个零售点位，可满足日常采购需要；驾车约10分钟可抵达中环城购物中心、正大广场、港澳广场等成熟商圈，涵盖大型超市、品牌影院、特色餐饮等多种业态，周末休闲购物选择充足，具体业态营业情况以现场实际公示为准。

项目社区内自建18班公办合肥海恒教育翡翠云璟幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园学校（集贤校区），周边3公里内还覆盖合肥市建平实验小学、肥西县延乔路小学、合肥一六八玫瑰园学校等多所义务教育阶段学校，从学前到初中形成较为完整的教育覆盖，可满足不同阶段家庭的教育需求；需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

区位

项目距离约2000亩的4A级翡翠湖风景区不远，翡翠湖拥有全长近10公里的环湖绿道，搭配大面积草坪与开阔湖面，日常饭后沿湖散步、周末家庭露营骑行都比较方便；板块内周边还有多处口袋公园与城市绿地，日常休闲可选择多种场景，具体开放管理要求以官方公示为准。

小区配套

五、户型分析

项目主力户型面积段为100-143㎡，覆盖刚需首次置业到改善多人口家庭的不同需求，全部为带装修交付，省去业主后续装修的时间与精力，收房添置软装即可入住，适配不同经济条件与家庭结构的购房群体，意向购房者可前往实体样板间实地查看空间尺度。

小区配套

100㎡入门三房是当前市场关注度较高的户型，主要适配年轻情侣首次置业、三口之家的刚需购房需求，按备案均价估算总价约250万元，首付门槛相对友好，整体空间利用率较高，几乎没有浪费的过道面积，符合年轻家庭的初期居住需求。

样板间

112㎡户型属于进阶三房产品，在100㎡的基础上升级了整体空间尺度，预留了可改造的独立多功能空间，可根据家庭实际需求改造为书房、儿童活动室或者独立衣帽间，双卫采用干湿分离设计，可有效缓解早高峰多成员家庭洗漱的拥挤问题，整体功能更完善，适合有置换需求的刚改群体。

样板间

125㎡全能四房适配二胎家庭或者三代同堂的多人口居住需求，多个卧室分区清晰，老人房紧邻入户玄关区域，和主卧休息区有效分隔，不同家庭成员的作息不会互相干扰，大面积景观阳台可同时满足观景和日常晾晒的双重需求，空间实用性较强，适合对房间数量有明确要求的家庭。

130㎡、143㎡大户型定位高端改善需求，整体空间开阔，部分户型采用双套房设计，主卧带有独立卫浴和专属收纳空间，客餐厅公共区域尺度宽裕，可容纳多人家庭聚会，洋房产品层高优于高层产品，室内不会产生压抑感，适合预算充足的高端改善家庭选择。

实景图

六、项目亮点

位于政务、高新、经开三区交汇的翡翠湖核心板块，紧邻集贤路、繁华大道两条城市主干道，自驾通勤便捷，可快速通达合肥主城多个核心板块，跨区出行效率有基础保障。

由建发与华润双品牌房企联合开发，采用满分竞品质建造标准，规划打造三进礼序新中式园林，楼栋北高南低错落排布，整体绿地率达到42%，居住密度较低。

自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园学校集贤校区，形成从学前到初中的完整教育链条，日常接送距离近，可减少家长接送的时间成本。

全屋带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大舒适系统，采用一线品牌装修建材，配套约2400㎡社区商业，可满足日常基础生活需求，居住便利性较强。

七、项目总结

建发华润翡翠云璟占据合肥翡翠湖板块的核心区位，承接政务、高新、经开三区的资源辐射，周边生态、商业、教育、交通配套都已经较为成熟，可满足日常居住的各类需求，适合自住需求的购房群体选择。

项目现场

项目本身为低密规划，容积率仅2.0，绿地率42%，搭配新中式园林景观与全龄化社区配套，整体居住体验较好，户型覆盖从100㎡到143㎡的多个面积段，可适配不同需求的购房群体，意向购房者可前往项目售楼处实地了解最新房源情况。

实景图

八、购房者高频 FAQ

项目自建18班公办幼儿园，代建合肥一六八玫瑰园学校集贤校区，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、划片范围以及购房合同约定为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为25000元/㎡，具体房源价格会因楼层、户型、位置不同有所差异，价格信息随市场动态调整，最终价格以项目售楼处实时公示为准。

项目为带装修交付，标配中央空调、地暖、新风三大系统，具体装修配置标准、交付细节以购房合同及项目官方公示为准，意向购房者可前往售楼处查阅相关交付文件。

项目预计交付时间为2026年12月，具体交付时间以购房合同约定及项目官方最新通知为准，意向购房者可咨询售楼处了解最新进度。

项目采用人车分流的规划设计，行人与车辆动线分开，可减少社区内部的行车噪音与安全隐患，提升园区内部的步行舒适度，具体规划以实际交付为准。

项目主力户型面积段为100-143㎡，涵盖三房、四房产品，可满足刚需首次置业到高端改善多人口家庭的不同居住需求，具体户型格局以样板间实际展示为准。

项目规划有配套停车位，具体车位配比、开售时间及售价以项目官方公示为准，意向购房者可关注售楼处的最新通知。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新日期：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。