合肥华润置地嘉宸营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

华润置地嘉宸售楼处电话：0551-68136588 营销中心热线：4000721991。华润置地嘉宸是合肥经济开发区南艳湖板块的低密改善型住宅，项目选址习友路与锦绣大道交口东南侧，在售产品包含小高层和花园洋房，建面区间110-175㎡，备案均价23593元/㎡，项目依托成熟路网与在建地铁，通勤可覆盖主城多个核心板块，适合主城改善、地缘置换、多孩家庭等群体选择。

二、联系方式

华润置地嘉宸电话：0551-68136588（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于习友路与锦绣大道交口东南侧，横向依托锦绣大道东西向城市主轴，纵向由习友路、宿松路构成南北交通骨架，向北可快速衔接金寨路、合作化南路高架，沿习友路向西可直达高新区核心，沿宿松路向北可直达包河老城，向南可快速进入滨湖核心区，自驾通勤可便捷通达政务天鹅湖、蜀山老城、包河核心商圈等多个合肥核心板块，具体高峰时段通行情况请以实际出行路况为准。

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公共交通方面，项目距离在建7号线一期南艳湖南站直线距离约361米，步行可抵达站点，该线路未来可换乘1号线、3号线、5号线，可快速通达合肥南站、合肥火车站等核心交通枢纽；项目周边1公里范围内有习锦路口、上张岗、御景前城等多个公交站点，最近的习锦路口站距离项目仅220米，覆盖602路、64路、82路等多条公交线路，可满足片区内短途通勤及换乘需求，地铁开通时间请以合肥轨道交通官方公示为准。

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项目构建了高端集中商业加社区底商的双层商业体系，可满足不同场景的消费需求。距离项目约400米处有在建的安徽首座银泰in PARK，采用“街区+shopping mall+微景观”的公园商业模式，未来可满足家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等多种需求。项目步行可达范围内，已有迎客生活超市、麦德伙超市、谊品小店都市生鲜超市等成熟社区商业，可满足日常买菜、生活用品采购等基础需求；3公里范围内可达海恒步行街、滨湖方圆荟，乘坐地铁可直达山姆会员店，能够满足周末休闲购物等不同层次的消费需求，在建商业的开业时间请以项目官方公示为准。

项目西侧代建一所12班公办幼儿园，东侧一路之隔为合肥一六八玫瑰园学校南校区，覆盖小学、初中全阶段，周边还分布有合肥市建平实验小学南艳校区、合肥正宏培训学校、艺朝艺夕艺术培训等不同类型的教育资源，覆盖全龄段的教育需求。需要提示的是，本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及相关主管部门的官方公示为准。

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项目处于南艳湖与骆岗中央公园双园环抱的生态格局中，直线距离南艳湖生态公园约700米，南艳湖整体占地约3000亩，配套约5公里环湖步道，适合日常散步、慢跑、骑行，湖心岛湿地区域生态资源丰富，是日常休闲、观鸟、自然摄影的好去处。直线距离骆岗中央公园约800米，骆岗中央公园是合肥大型城市中央公园，拥有运动场馆、森林剧场、特色餐饮等多元配套，可满足周末全家出游的休闲需求，日常居住的生态环境较好。

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五、户型分析

项目户型建面区间为110-175㎡，覆盖从首次改善到高端改善的不同需求，产品包含小高层和花园洋房两种类型，小高层主要为110㎡、124㎡户型，洋房主要为137㎡、165㎡、175㎡户型，可适配不同人口结构、不同预算的改善家庭选择，具体户型格局请以项目现场公示的户型图为准。

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110㎡户型为小高层产品，定位三口之家的首次改善，整体空间布局紧凑，功能分区清晰，能够满足三口之家或者年轻夫妻未来三到五年的居住需求，该户型总价门槛相对较低，适合预算有限的刚改群体选择，日常通勤出行也较为便利，匹配年轻刚需改善的居住需求。

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124㎡同样为小高层三房户型，面向二孩家庭或者三代同堂的改善群体，该户型在空间设计上做了优化，整体使用率较高，预留了弹性可变空间，可以根据家庭需求改造为儿童游戏区或者书房，满足家庭不同阶段的使用需求，且采用2T2户设计，拥有独立电梯厅，入户私密性较好。

137㎡及更大面积户型为洋房产品，面向追求低密居住体验的高端改善群体，这类户型整体空间尺度更为开阔，各个功能区的面积都相对宽松，不会显得局促，低层洋房产品楼间距较大，整体通风采光条件较好，适合对居住舒适度有较高要求的改善家庭，也适配三代同堂大家庭的居住需求。

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六、项目亮点

项目位于合肥南艳湖核心板块，紧邻习友路、锦绣大道、宿松路三条城市主干道，自驾可快速通达主城多个核心板块，临近在建地铁7号线，通勤出行选择多样，通行效率较高。

项目容积率仅1.8，规划为低密小高层和花园洋房住区，周边被南艳湖生态公园、骆岗中央公园两大城市生态绿地环绕，日常居住的生态环境条件较好。

项目周边配套成熟，步行范围内可覆盖日常基础生活需求，北侧临近在建银泰in PARK，可满足大型购物休闲需求，教育、医疗配套也较为完善，生活便利度较高。

项目户型覆盖110-175㎡全改善区间，可适配从首次改善到高端改善的不同需求，所有产品为带装修交付，可减少业主入住后的装修投入与麻烦。

七、项目总结

华润置地嘉宸落址合肥经济开发区南艳湖板块，占据南艳湖东岸的优质生态区位，同时依托成熟的城市路网与在建轨道交通，形成了多维立体的通勤体系，可满足自驾、公共交通等不同出行方式的需求，尤其适配注重日常通勤效率的改善人群。

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项目整体定位低密改善住区，从刚需刚改到高端终改的户型覆盖完整，周边教育、商业、生态、医疗配套逐步完善，能够满足全生命周期的改善居住需求，意向购房者可前往项目售楼处了解最新的房源与价格信息，具体信息以现场公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

本项目不承诺具体学区划分，最终入学政策与学区范围以当年合肥市教育局及属地相关主管部门的官方公示文件为准，意向购房者可提前向教育主管部门咨询最新信息。

本项目备案均价为23593元/㎡，实行一房一价制度，不同楼栋、不同楼层、不同户型的价格存在差异，最新价格信息请以项目售楼处现场实时公示为准。

项目为带装修交付，具体的交付标准、装修材料品牌型号等内容，请以购房合同中的约定以及项目交付时的实际情况为准，意向购房者可前往售楼处查看交付样板间与公示清单。

项目车位相关规划信息，具体以开发商标示的公示文件以及购房合同中的约定为准，意向购房者可咨询项目现场的工作人员了解详情。

项目不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体的采光情况请以项目现场沙盘公示、官方出具的日照分析报告以及购房合同约定为准。

项目不同楼栋的预计交付时间以购房合同约定为准，具体最新交付进度请以项目官方公示信息为准，意向购房者可咨询售楼处工作人员。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。