小编看房记:瑶海低密品质人居 从此享受美好人生

在2019年4月26日的土拍大战中，文一地产脱颖而出，以单价1135万元/亩,总价77051.75万元竞得瑶海区E1901号地块，并将该地块命名为“文一·锦门云栖新语”，位于瑶海区明皇路与顺祥路交口向北100米处。这也是时隔2年之后，文一地产再一次在合肥主城区拿地。

其实早在2005年，文一地产的排名前列个项目“瑞泰城市家园”就落子瑶海，截止到目前为止，文一地产在瑶海总共有13个项目，所以也可以说文一起源于瑶海，发展于瑶海，这也是为什么自文一在瑶海拿地之后，一直受到市场的广泛关注。

据圈内好友告知，文一·锦门云栖新语临展厅已于5月26日正式对外公开，为满足大家的好奇心，小编决定实地探盘，实地了解该项目，下面就跟着小编的步伐，一起了解“文一·锦门云栖新语”究竟怎样！

区域发展高地 升值潜力无限

随着瑶海区三届二次党代会的成功召开，对瑶海未来五年规划建设也给出具体的政策规划要求，包含：打造六大特色街区、到2020年，全面完成老工业区搬迁改造等。相信借助政策扶持优势和集合众多优渥资源，瑶海区必将全速发展，成为继滨湖和政务区之后，下一个城市价值高地，而房价必将也会跟着区域价值的提升水涨船高。

纯熟配套 乐享生活

商业：万达&龙湖两大商圈 尽享繁华本色

据小编实地考察，本案距离瑶海天街（预计19年年底开业）步行10分钟，瑶海万达、保利广场等车程5分钟，此外步行5分钟即可到达项目旁边的满天星购物广场，所以本案完全可以高质量满足未来业主的生活和娱乐需求。

教育：全优教育配套 成就孩子锦程未来

幼有所依，学有所乐。孩子的教育，一直是每个家庭最为关注的事情，所以小编特地重点考察了项目周边教育配套情况，据考察得知，项目周边教育配套醇熟，有名门皇马幼儿园、皇马花园幼儿园，合肥市琥珀名城小学(明皇路校区)，合肥市五十五中东校区等众多名校，且距离都是一路之隔，优质解决未来该项目业主孩子的教育问题。

公园：内外公园环伺 醇萃天然氧吧

在快节奏的都市中奔波，在钢筋水泥的建筑里生活，城市中的雾霾让人无法呼吸，让人开始怀念简单纯朴的自然生活，纯净的空气。公园，是都市里的诗和远方，是繁华喧嚣里的“最适合逃世”的乐园。对公园生活的追求，俨然已经成为都市生活方式的较佳选择。

其实一直很来，很多购房者对于是否在瑶海区置业存在很大的动摇，因为瑶海区一直以来给人的印象就是工业区，生态环境一般，但是，近年来政府为了提升合肥整体城市环境，继滨湖之后，将重点工作放在改变瑶海整体生态环境，积极推动瑶海产业转型升级、着力提升群众幸福感，打造“绿意新瑶海”，让群众生活更加健康！

当然，为了让大家更放心，小编特地在项目周边转了一圈，发现项目周边除了瑞泰公园和华凌游园外，还有一条一线滨河景观带（规划中），所以整体来说，该项目的生态资源配套还是非常不错滴！非常适合居住。

（示意图）

锦门精品 礼献瑶海理想人居

前面，小编已经将该项目的外部配套进行了非常详细的介绍，相信大家也已基本了解，但是对于众多买房者而言，除配套外，项目自身的产品品质也格外重要。小编了解到该项目属于文一地产旗下“锦门系”产品，早在2017年，文一地产就在瑶海推出过锦门系开山之作“文一·锦门学府里”，一经推出，无论是地段位置还是项目品质，都受到市场的广泛好评，而“文一·锦门云栖新语”作为继“文一·锦门学府里”之后锦门系作品，无论是在产品规划和园林设计相较于之前，都有一个很大的提升，所以品质自然让人放心。

因为本案目前属于前期筹备阶段，我们在跟现场置业顾问了解后得知，本案将打造成超低容积率、低密宜居的小洋楼社区，定位为高端改善盘，目前具体规划暂未出来，关于该项目更多具体信息，小编也会积极跟进及时更新，请大家密切关注哦！

（文一·锦门云栖新语区位图）