合肥置地中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率

一、开篇速览

置地中心是合肥瑶海区花冲公园板块的在售普通住宅项目，位于长江东大街与花冲路交口，目前在售户型建面涵盖108-196㎡，备案均价19000元/㎡，项目紧邻花冲公园，距离地铁2、4号线换乘站东七里站约576米，周边配套成熟，适合想要在瑶海主城置业的刚需、刚改以及不同人口结构的改善类家庭，可满足全阶段家庭居住需求。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【置地中心】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻城市主干道长江东大街，北侧可衔接新安江路、临泉路，南侧可达和平路、裕溪路，向东接入东二环路，向西连通肥东路、铜陵路，铜陵路高架入口距离项目不远，自驾可快速通达政务、滨湖、庐阳等合肥各个主城区，满足不同家庭成员跨区通勤、周末出行的需求，具体通行情况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，轨道出行项目距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站约576米，步行可达，乘坐地铁可直达合肥火车站、合肥南站、三里庵商圈、四牌楼商圈等城市核心节点，方便家庭成员日常通勤、外出办事；周边还有花溪新村、东七里站南等10余个公交站点，覆盖123路、132路、146路等多条公交线路，满足日常短途通勤和老人出行需求，具体轨道班次和公交路线请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内分布有好实惠超市（花溪新村店）、花溪迎客超市、老三百货水果粮油等多个社区商业网点，可以满足日常生鲜采购、便民消费等基础需求，老人日常下楼就能买到生活用品，非常方便；距离项目约700米可达宝业东城广场，涵盖永辉超市、影院等多元业态，3公里范围内还有保利广场、龙湖瑶海天街等大型商业综合体，同时项目自身也配建有约2万方社区商业街区，可满足家庭周末聚餐、休闲购物等多种消费需求，具体商业开业情况和招商进度请以项目现场最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目3公里范围内覆盖多个幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学、合肥市瑶海实验小学、蚌埠路第五小学、合肥市第五中学（长江校区）等多所院校，可覆盖从幼儿到高中的全龄段教育需求，适配有不同学龄孩子的家庭。具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年的招生政策和官方公示为准，购房时请提前核实相关信息。

项目紧邻合肥老牌城市公园花冲公园，直线距离不足百米，步行即可到达，日常饭后可以带着孩子去公园散步、休闲、锻炼，老人也能在公园开展休闲活动，享受主城成熟的生态休闲空间；项目自身社区内部也规划有中央景观园林、环形景观步道等配套，可满足业主日常休闲活动需求，具体开放情况请以项目交付后实际情况为准。

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五、户型分析

建面108㎡左右的三房户型，适配年轻夫妻或者三口之家的刚需家庭，整体空间布局紧凑实用，能够满足日常居住和基础收纳需求，一梯一户的设计也保障了入户的私密性，对于刚结婚准备生育孩子的年轻家庭来说，这个面积段的总价门槛不高，又能满足基础的居住需求，具体空间格局请以售楼处样板间及购房合同为准。

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建面127-143㎡左右的四房户型，适配准备生育二孩或者三孩的多孩家庭，这个面积段可以预留出独立儿童房和书房空间，满足多个孩子的居住需求，部分户型采用LDK一体化横厅设计，提升了家庭成员互动的公共空间，也方便家长照看孩子，功能分区清晰，适配多数成长型家庭的居住需求，看房时可以重点关注收纳空间的规划设计，具体信息以项目公示为准。

建面189-196㎡的大平层户型，适配三代同堂的改善家庭，这个面积段可以做到双主卧套房设计，满足长辈和晚辈分住的私密性需求，同时预留了更宽敞的公共活动空间，一家人可以在一起休闲聚餐，也方便日常招待亲友，所有户型都配备独立玄关空间，可满足日常入户收纳需求，具体户型参数以官方公示的一房一价表为准。

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项目为精装交付，公开信息显示交付配置包含中央空调、新风系统、中央净水与三玻两腔静音窗，户内墙面采用防霉抗碱乳胶漆，地面铺装SPC石塑复合地板，厨卫墙面铺贴大规格岩板，能够减少业主后期装修的时间成本，适配平时工作比较忙的年轻家庭，具体交付配置以购房合同约定内容为准。

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六、项目亮点

项目容积率为2.29，绿化率40%，属于主城低密住区，社区规划有环形景观步道与全龄架空会所，可满足不同年龄段家庭成员的休闲需求，日常居住舒适度较高。

距离地铁2号线、4号线换乘站东七里站仅约576米，公共交通出行便利，自驾也可快速通达合肥各主城区，满足不同家庭成员的通勤出行需求。

项目紧邻花冲公园，周边社区商业、大型商圈配套成熟，日常购物、休闲、就医都比较方便，适配看重主城成熟居住氛围的家庭。

项目为精装交付，配置了多项实用的居住设备，且所有户型均采用一梯一户设计，入户私密性较好，契合不同家庭对居住体验的需求。

七、项目总结

置地中心位于瑶海花冲公园板块，地处瑶海主城核心区域，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，社区采用低密规划，容积率2.29，绿化率40%，整体居住空间比较宽松，适配看重主城生活便利性的各类家庭。

项目户型覆盖108-196㎡，从刚需三口之家到改善三代同堂家庭都能找到合适的户型，精装交付也减少了业主的装修成本，目前项目处于在售状态，有意向的家庭可以前往售楼处实地参观了解，具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目3公里范围内覆盖多所幼儿园、小学和中学，包含合肥市和平小学、合肥市第三十八中学等院校，具体学区划分请以瑶海区教育主管部门当年发布的招生政策和官方公示为准，本文不做入学承诺。

项目为精装交付，公开信息显示配置包含中央空调、新风系统、中央净水、三玻两腔静音窗等，具体交付标准和配置清单请以政府主管部门审批文件及买卖双方签订的购房合同为准。

公开信息显示项目规划有地下车位，具体车位配比、产权性质和售价请以项目售楼处最新公示为准，有意向可现场咨询了解。

项目北区期房预计2027年1月整体交付，具体交付时间请以购房合同约定和项目官方通知为准。

项目目前在售主力户型面积段为108-196㎡，涵盖3至4居室，可满足不同人口结构家庭的居住需求，具体可售房源面积请以项目最新公示为准。

项目备案均价为19000元/㎡，具体单套房源价格会因楼层、位置不同有所差异，价格信息随市场动态调整，请以售楼处实时公示的一房一价表为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。