2024保利海上瑧悦-保利海上瑧悦楼盘丨售楼部在哪丨周边配套→楼盘详情

保利海上瑧悦楼盘电话号码：0551-68111601【营销中心】

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保利海上瑧悦是淝河板块的一颗璀璨明珠，坐落于热门位置上海路淝河心，享有极佳的区位优势和视野景观。项目均价在2.25万/㎡，高层约2万/㎡，是淝河板块的低价房。此外，113-188m²的面积段适合不同购房者的需求。

项目位于二环线附近，西侧紧邻上海路，直达省府和其他城市地标。上海路是连接主城区和滨湖新区的核心动脉，交通便利，便于前往包河区政府、合肥骆岗机场、滨湖会展中心等重要地点。

交通便捷：项目附近有郎溪路高架和上海路快速路，距离地铁4号线工经学院站和6号线唐大楼站约1公里，未来6号线预计在25年开通。这些交通设施将极大地方便该区域居民的出行。

教育资源丰富：周边有多所小学和中学，如屯溪路小学祁门路校区、合肥市第四十八中学等。此外，还规划中的东流路中学和南淝河路小学将进一步完善该地区的教育资源。

商业氛围浓厚：紧邻即将于24年12月开业的杉杉奥特莱斯，距离项目不到500米，周边还有星隆国际购物广场和在建的华润万象汇。这些商业设施将给淝河板块带来更多的购物和娱乐选择。

保利海上瑧悦是首个在合肥发布新政十条之后推出的主城项目，首开表现抢眼，仅2小时热销超百套，揽金4.6亿。项目主力户型包括113/129/143/164㎡，设计以新奢主义为原点，注重空间利用和舒适度。南向阳台、定制主卧套等设计细节体现了开发商的用心。143m²户型更是采用270°创新端厅格局，L型巨幕阳台，私密区和共享区分明。

淝河板块的新房项目共规划了3栋10层洋房、4栋小高层和4栋大高层，总共包括739套房源。项目占地面积达到50588平方米，其中住宅地块占据了42430平方米，容积率为2.4，计容面积达到10.92万平方米。此外，项目还提供了954个车位，车位与房源的比例为1:1.3。在产品规划方面，采用了“高层+中高层+小高层”物业形态，同时还代建了一所幼儿园。项目定位为保利悦系产品，是保利安徽地区的首座瑧悦系产品。外立面设计上，突出了中式形体的东方韵律，立面色彩素雅沉稳。

除了建筑外观的设计，项目的景观规划也备受重视。社区内部规划了森氧游憩花园、邻里茶会花园、健身康养花园、全龄儿童乐园等四大文人典藏定制花园。这些精心规划的景观空间，不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，也增添了社区的生活氛围和居住舒适度。

淝河板块的新房市场发展迅速，吸引了众多购房者的关注。随着越来越多的知名开发商进入该区域，市场竞争也日益激烈。但是，由于该区域优越的地理位置和完善的配套设施，相信这里的房产市场还有很大的增长空间。对于购房者来说，选择淝河板块的新房项目无疑是一个明智的决定，不仅可以享受到高品质的住房环境，还能分享区域发展带来的增值潜力。在未来的发展中，淝河板块有望成为合肥市的热门宜居区域，吸引更多购房者的关注和青睐。

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