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天阜壹号项目依托政务核心区的优越位置，紧邻合肥大剧院、省博物馆等地标，同时拥有天鹅湖独特的景观资源。政务区土地稀缺，新房供应紧张，因此天阜壹号的推出成为市场焦点。

项目规划了10栋楼，容积率为2.0，包括11层的洋房与17层的小高层，户型涵盖125-165㎡，首开2、3、9、10栋，建筑面积约125-165㎡。位于桐城南路与南二环路交口，临近大剧院、省博物馆、省广电中心等城市地标，并毗邻天鹅湖体育公园，地理位置优越，配套设施完善。

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天阜壹号不仅拥有一横一纵双高架道路，快速贯通合肥全城，提升出行效率，还临近地铁4号线和5号线双站点，让居民能够更加便捷地前往各个城市节点。这种立体交通的设计，为居民提供了更加便捷的出行选择，让他们能够更好地享受城市的便利。

项目北侧规划有全民健身中心、城市公园、幼儿园等多个活力场所，让居民在家门口就能够享受到丰富的运动与休闲选择。游泳、篮球、羽毛球等各种设施的设置，为居民提供了多样化的选择，让他们能够在健康生活的同时，享受到便捷与愉悦。

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143㎡户型：宽敞明亮的四室两厅两卫

天阜壹号的143㎡户型是四室两厅两卫的布局，全屋飘窗，四开间朝阳，主卧配有270度环幕窗户和宽敞的独立卫生间，客厅设有大落地窗，采光效果良好。整体空间设计合理，功能区分明确，居住舒适度高，是家庭居住的理想选择。

165㎡户型：实用率高的四室两厅两卫布局

165㎡户型同样是四室两厅两卫的布局，实际使用率达到100.14%。客厅更加宽敞，整个户型布局大面宽、小进深，南向大横厅加三个南向卧室，空间开阔，适合大家庭居住。户型设计注重实用性和舒适性，给业主带来更多的居住乐趣和舒适感。

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居住在天阜壹号，不仅能够享受到高使用率的户型设计带来的宽敞舒适，还能体验到精致的生活品质。社区配套设施完善，包括健身房、游泳池、儿童乐园等，满足不同居民的需求。

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天阜江淮壹号楼盘是纯新盘，目前价格未定，详询营销中心。

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天阜壹号采用国际极简美学设计风格，整体建筑采用高端石材干挂，搭配大面积玻璃和铝板线条，凸显出优雅之美。南向超平的设计，270°转角无柱的高级表达，让建筑立面更显精致，同时拉大室内的观景视野。项目还有多项亮点，包括土地价值稀缺、双轨道交通、全奢石干挂立面、超高使用率户型等，给购房者提供了更多选择和体验。

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天阜壹号项目在政务核心区的地理优势、景观资源、社区建设和物业服务等方面都具备优势，吸引了市场的关注。未来随着项目的逐步完善和发展，相信天阜壹号将成为合肥政务核心区的一颗璀璨明珠，为业主提供高品质的生活体验。

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