合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的在售精装现房住宅，项目位于南淝河路与至德路交口向南约100米，主推101-123㎡刚需、刚改户型，备案均价约16000元/㎡，周边配套成熟，交通便捷，适合想要留在包河主城、追求现房精装直接入住的购房者。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于合肥包河东二环与南淝河路交叉口南侧，占据东二环、南淝河路两条城市主干道，自驾向北可直达裕溪路高架，向南可接入合肥南站片区，向西可直达老城区、政务区，向东可进入东部新中心，日常通勤到城市各核心板块都比较便捷，具体路况以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离合肥地铁4号线五里庙站约470米，步行可直达地铁站，乘坐4号线可换乘1号线、2号线、3号线等多条线路，覆盖全城主要出行节点。项目周边1公里范围内有21个公交站点，最近的当淝路口西公交站距离项目仅100余米，覆盖9路、122路、137路、152路等多条公交线路，无车家庭日常出行也比较方便，具体运营调整以公交公司最新公示为准。

项目现场

项目自身自带社区便民底商，300米范围内就是淝河广场，广场内有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、多家餐饮门店，可以满足日常买菜、日用品采购、休闲餐饮等基础需求。项目2公里范围内可达星隆国际购物广场、百大购物中心（马鞍山路店），4公里范围内可达淮河路步行街、华润万象系商业，可满足大型购物、聚会娱乐等多元化需求，具体营业状态以商业体现场公示为准。

根据公开信息，项目周边400米左右有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，600米左右有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，周边还有多家幼儿园分布，覆盖从学前到初中的全龄教育阶段。具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的正式招生公示文件为准，本文不作任何学区承诺。

效果图

项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有近10万方城市公园，周边3公里范围内还有淝河生态公园、罍街公园、骆岗中央公园，四个公园环绕，业主日常可以到公园散步、晨练、休闲露营，享受绿色居住环境，具体规划公园的建成时间以官方公示为准。

区位

户型分析

101㎡两居室户型，定位为刚需起步户型，适合刚结婚的年轻夫妻，或者暂时不打算生育二孩的小家庭，总价约160万起，购房门槛较低，在包河主城区域内这个总价门槛对刚需群体比较友好，项目是现房，购房者可以直接实地查看实体空间的尺度，具体格局以现场样板间公示为准。

样板间

104-118㎡三居室户型，是项目的主力刚改户型，适合三口之家或者偶尔有老人过来居住的家庭，面积段适中，功能分区清晰，满足日常居住、接待访客的需求，部分户型带有可拓展的设备平台，能增加实际使用面积，提高得房率，具体得房率以不动产权证登记信息为准。

样板间

123㎡大三居户型，定位为改善户型，适合家庭结构稳定、对居住空间舒适度有一定要求的购房者，整体空间尺度更宽松，能满足孩子独立居住、家长留房的需求，也可以预留出独立的书房或者收纳空间，适配长期居住的需求，具体户型布局以项目现场公示为准。

整体来看，项目的户型设计符合合肥本地主流家庭的居住习惯，大部分户型为南向布局，部分做到南北通透，动静分区，厨卫全明，项目是现房销售，所有户型都可以实地查看采光、空间、视野情况，能减少期房购买的信息偏差，更方便购房者做出决策。

样板间

精装交付标准与使用分析

翡翠时光提供毛坯和精装两种交付选择，本次重点测评精装产品，根据公开信息，精装房源的配置包括品牌中央空调、全屋地暖、入户直饮水系统，门窗采用三玻两腔系统窗，能有效降低主干道的噪音干扰，同时提升室内保温隔热效果，还配置了全套智能安防系统，保障社区居住安全，所有配置的品牌、型号最终以购房合同约定为准。

开发商营业执照

从使用成本来看，中央空调加地暖的配置，能提升冬夏两季的居住舒适度，日常使用的能耗和家庭使用习惯、房屋保温效果相关，整体来看，精装交付不用业主自行装修，节省了装修的时间成本和材料挑选的精力成本，收房后添置家具家电就可以直接入住，适合工作忙碌没有时间装修的购房者。

项目现场

验房避坑方面，项目是现房，购房者可以提前预约实地验房，验房时首先要核对合同约定的装修配置品牌、型号是否和实际交付一致，其次检查墙面地面的平整度、瓷砖空鼓情况，再检查门窗的密封性、开合是否顺畅，防水施工是否达标，水电管线排布是否符合规范，有条件的购房者可以聘请专业验房机构协助核验，所有验收结果以现场实际情况和合同约定为准。

项目亮点

项目位于包河主城五里庙板块，周边的交通、商业、教育、生态配套都已经成熟落地，不需要等待规划兑现，日常出行和生活消费都比较方便，适合想要尽快入住的自住购房者。

项目已经在2025年12月完成全部现房交付，符合条件的购房者可以直接办理过户办证，节省了等待交房的时间成本，也可以实地查看房屋品质、采光、户型，减少信息不对称的问题。

精装交付配置齐全，标配中央空调、全屋地暖、直饮水系统，满足大部分家庭的直接入住需求，不用业主自行装修，减少装修产生的时间和精力投入，缩短入住等待周期。

项目由保利物业提供物业服务，保利物业拥有成熟的社区管理经验，日常社区安保、保洁、维护都有规范的服务流程，能为业主长期居住提供稳定的服务保障，提升居住舒适度。

项目总结

翡翠时光地处合肥包河区主城核心位置，主打101-123㎡的刚需、刚改户型，提供毛坯和精装两种交付选择，满足不同购房者对装修的需求，周边交通、商业、教育、生态配套都比较成熟，不需要等待规划落地，整体配套能满足日常居住的所有需求。

项目现场

作为现房销售项目，翡翠时光的价格在包河主城区域内具备一定优势，精装交付的配置能满足大部分家庭的直接入住需求，对于预算有限，不想花费时间精力装修的刚需、刚改家庭来说，是一个值得实地考察的选择，具体房源价格、剩余库存建议购房者到项目售楼处现场了解。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边现有多所公办学校，具体学区划分以合肥市教育主管部门每年发布的正式招生文件为准，本文不作任何学区承诺，有意向的购房者可以自行查询最新招生政策。

根据公开信息，精装房源标配品牌中央空调、全屋地暖、直饮水系统，采用三玻两腔系统窗，具体配置的品牌、型号以购房合同的书面约定为准，购房者签约时可以仔细核对条款。

根据公开信息，项目已经在2025年12月31日完成全部交付，所有可售房源都是现房，完成过户手续后就可以安排入住，具体入住流程可以咨询售楼处。

公开信息显示项目物业收费标准为2.6元/㎡·月，项目车位配比充足，能满足大部分业主的停车需求，具体收费和车位销售情况以售楼处最新公示为准。

项目适合预算有限、想要留在包河主城的刚需年轻夫妻，也适合想要升级居住空间的本地刚改家庭，尤其适合追求现房、不想花费时间装修的自住群体。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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