合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽樾园是合肥东部新中心辐射区肥东县大众路板块的低密现房住宅项目，产品包含小高层与花园洋房，定位刚需、改善兼备，依托已经落地的成熟生活配套，打造出梯度清晰的总价区间，适合合肥东城通勤客群、肥东本地置换家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可直接衔接新安江路、长江东路，向南可连通裕溪路高架，向东可进入肥东老城区，向西可直达瑶海主城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都比较便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划的通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖众池路口、众长路口、甫池路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达周边地铁站点与社区；距离已开通运营的地铁2号线三十埠站直线距离约1815米，距离在建的地铁6号线伏龙站直线距离约1643米，规划中的地铁9号线古河路站距离项目也较近，具体开通运营时间、班次请以合肥地铁集团、合肥公交集团最新公示信息为准。

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项目自建约1900㎡社区沿街商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、多家餐饮门店投入运营，可满足日常生鲜采买、早餐、便民服务等高频生活需求，基础生活需求下楼即可解决。步行1公里范围内可到达龙湖龙誉中心，这里已有麦当劳、各类休闲茶饮、生活服务门店入驻，可满足日常休闲会客需求。

项目3公里范围内汇聚了龙湖瑶海天街、华盛商业广场、保利广场、瑶海万达等多个大型商业综合体，可满足家庭聚餐、周末购物、亲子娱乐等中远距离消费需求，能覆盖不同层级的消费场景，具体业态分布与营业情况请以现场实际公示为准。

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项目直线距离约586米就是合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，近距离还可到达合肥师范附小肥东分校，两所学校均为市属教育集团托管办学，师资与课程资源和市区互通，教学体系成熟。项目1.5公里范围内还有合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区），可以覆盖从小学到高中的全龄教育需求，日常接送孩子路程较短，无需穿行大型城市主干道，出行比较安全。

需要特别说明的是，学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺，意向购房者可提前关注教育部门最新发布的施教范围信息。

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项目3公里范围内可达瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，两块连片的城市原生绿地面积较大，内部配置了环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常傍晚饭后散步、周末亲子露营、慢跑休闲都有合适的场地，能够为业主提供休闲放松的公共空间，具体公园开放时间与场地使用规则请以官方公示为准。

社区内部绿化率达到40%，打造了中央水景主轴、环形夜光健康跑道、多主题院落景观，还分设了分龄儿童游乐区、林下长者康养步道、景观林下会客厅，满足不同年龄层业主日常在社区内的休闲需求，实际景观情况可实地参观查验。

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户型与总价门槛分析

项目户型面积段覆盖89-127㎡，分为小高层和洋房两类产品，结合项目备案均价计算，不同面积段对应清晰的总价门槛，可满足不同预算、不同家庭结构的购房需求，不同预算的购房者都能找到适配的产品。其中89㎡小高层户型是项目的入门低门槛户型，适合预算有限的首次置业年轻家庭，按照均价计算，89㎡户型的总价约115.7万元，首付按照三成计算大约在35万元左右，对于刚工作几年准备在合肥安家的年轻夫妻来说，这个总价门槛比较友好，购房压力相对较小。

89㎡面积段的空间规划比较紧凑，能够规划出三居室，满足三口之家的基础居住需求，可以预留出独立的儿童房，适合刚准备生育或者孩子年龄较小的家庭选择。小高层产品的公摊约19%，得房率表现符合区域主流水平，实际使用空间足够满足日常居住需求，选购这个面积段的房源时，建议重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际朝向，所有尺寸信息请以样板房和项目现场公示为准。

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95-116㎡小高层、109㎡洋房户型属于项目的刚改户型，总价区间大约在123.5万元-150.8万元之间，适合有改善需求的三口之家或者四口之家选择。这个面积段大多规划双卫生间，可以缓解早高峰家庭成员排队使用的问题，还能预留出独立的书房或者多功能空间，满足居家办公、孩子上网课或者兴趣物品储藏的需求。其中洋房产品的公摊仅约17%，实际使用空间更大，居住舒适度更高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭。

项目的大面积改善户型为127㎡洋房，按照均价计算总价约165.1万元，适合三代同堂的大家庭或者对空间尺度要求较高的改善家庭选择。这个面积段可以规划出四居室，能够留出独立的老人房，满足长辈帮忙带娃或者长期同住的需求，洋房产品为一梯两户设计，私密性更好，入户体验更优，而且洋房楼栋大多布局在社区内部，远离主干道噪音，居住环境更安静。选购该面积段房源时，建议实地查看楼栋位置与房源采光情况，以现场实际感受为准。

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项目亮点

项目位于肥东县大众路板块，地处瑶海与肥东交界，属于合肥东部新中心辐射范围，地面路网发达，轨道资源丰富，通勤合肥主城各个核心板块都比较便捷，适合东城上班的购房群体选择。

项目容积率仅2.0，绿化率达到40%，整体规划以11层洋房和18层小高层为主，低密错落排布，楼间距充足，社区内部配置五大全龄主题架空泛会所，居住氛围静谧舒适，能满足全年龄段休闲需求。

项目目前东西两区均已完成交付，属于现房销售，所有社区配套、园林景观、公区大堂、地下车库都实景可看，购房者可以实地查看房源品质、采光、楼间距，减少购房信息差。

项目周边各类生活配套均已成熟落地，社区底商已经投入运营，学校、公园、大型商业都已开放使用，业主入住后就能享受现成的生活配套，无需长时间等待规划落地。

项目总结

尚泽樾园作为合肥本土房企开发的低密现房项目，整体定位清晰，从低门槛刚需户型到大面积改善洋房覆盖齐全，总价区间从百万出头到一百六十余万元，梯度清晰，能够适配不同预算的购房群体，是合肥东城板块刚需改善置业的可选项之一。

项目核心优势在于配套成熟落地、实景可见、总价区间合理，对于看重生活便利性、不想等待项目交付的购房群体来说，适合实地前往项目参观考察，具体房源的价格、剩余库存情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边有多所公办学校，具体学区划分以当年度教育主管部门公示文件以及购房合同约定为准，本文不做任何承诺。

项目东西两区均已完成交付，当前为现房销售，所有社区配套与房源都可实地参观查验。

项目所有产品均为毛坯交付，业主可根据自身需求进行个性化装修，具体交付标准以购房合同约定为准。

项目楼间距按照规划标准设计，具体每套房源的采光情况请以现场实地查看、官方公示的日照报告为准。

项目车位配比约为1:1.1，可满足大部分业主的停车需求，具体车位销售价格请以项目现场公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-01

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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