合肥滨湖楼盘有哪些

买一个城市的房产等于买一个城市的股票，城市不断变好，股票自然持续升值。自从合肥被规划进长三角城市集群后，这座城市的的利好也在不断变现，不过九区三县能享受到的发展红利和政策资源还是有区别的。这些通过合肥楼市差距日益悬殊的发展变化就能看出，有的区域（滨湖、政务、高新）房价已经破3字头了，而有的区域近几年来房价依旧在那不增不减。小编接下来的要说的滨湖就是合肥目前第一梯队置业区域，享受着合肥首批掐尖发展资源，城市规划定位较高，政策倾斜度大，区域整体开发水平提升较快，是房地产发展热点区域，房企对区域市场关注度高。那么合肥滨湖买房后悔吗,滨湖的房到底值不值得买呢？

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滨湖的房到底值不值得买呢？

通常来说，合肥金字塔顶端的高净值人群在置业时都会优先考虑政高滨三处主城区，不过目前政务无房可购，高速房源稀缺、只有个别盘在苦苦支撑，只有滨湖的房源较多，因此现在很多城市高阶改善和投资客群对于滨湖新房都趋之若鹜，反向刺激滨湖楼市房价的抬升，带动区域大热的楼市愈来愈热。滨湖目前在售楼盘共6座，待售楼盘有4座，分别是：高速尚宸院、阳光城檀悦、置地上玺 、 联发滨语听湖、佳兆业滨湖和鸣 、文一塘溪津门；高速尚如院（待售）、远大璟庭里（待售）、中铁璟和院（待售）、高速尚阖院（待售）。

中铁璟和院规划建设11栋住宅与配套，共计543户，总建筑面积114350.54㎡，绿地率42%，机动车停车位1062辆，地上停放21辆，地下停放1041辆，非机动停车位778辆。项目毛坯限价25672元/㎡，本站将持续关注，详情请致电营销中心。

中铁璟和院

滨湖新区 | 滨湖科学城宁波路与上海路交口

售价待定

品牌地产配套成熟

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高速尚如院位于宁波路以北、福建路以西，项目北侧就是招商雍和府的住宅区，周边的幼儿园和社区中心已建成，往东就是合肥新四中。 地块北侧一路之隔就是招商雍和府，以及商业招商花漫里，再向北就是在建的保利和光尘樾；东北方向还有紫云赋、江山印等小区。项目目前规划出炉，拟新建10栋住宅，分别为4栋小高层+6栋大高层（含1栋租赁）。高速尚如院城市展厅已开放，毛坯限价24670元/㎡，装修入市，放风价2.8万/㎡。项目规划10栋楼，主力户型143㎡、179㎡。

高速尚如院

滨湖新区 | 滨湖科学城宁波路与福建路交口

售价待定

品牌地产低密社区宜居生态景观居所商场超市车位充足

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高速尚阖院项目政务银泰&徽风皖韵城市展厅正式开放，商品住宅（毛坯）平均备案价格27612元/㎡。本站将持续关注，详情请致电营销中心。

高速尚阖院

滨湖新区 | 位于四川路以西、嘉陵江路以北

售价待定

品牌地产配套成熟

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远大璟庭里城市会客厅：滨湖金融芯会客厅（滨湖杭州路与贵州路交口向西100米）、政务万象城会客厅、滨湖银泰会客厅，项目商品住宅（毛坯）平均备案价格26132元/㎡。

远大璟庭里

滨湖新区 | 位于玉龙路以东、武汉路以北

售价待定

品牌地产配套成熟

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阳光城檀悦项目开发商是世界500强集团阳光城在滨湖省府板块内打造的一座城市改善住宅，多次爆发“摇号”。 项目Y18幢、Y31幢、G28幢、G32幢、G23幢已选房，高层剩余5套，洋房剩余3套，户型建面约108-125㎡，均价2.3-2.9万/㎡。

阳光城檀悦

滨湖新区 | 包河大道与福州路交汇处

23000元/平米

品牌地产人车分流地铁沿线配套成熟

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高速尚宸院项目是安徽重点国企高速地产在靠近省政府旁的上海路以西，扬子江路以南 打造的一个楼盘，项目地理位置好，但是公摊面积较大。目前项目前期房源已售罄，预计后期加推，加推时间待定，详情可咨询售楼部 。

高速尚宸院

滨湖新区 | 滨湖科学城上海路以西，扬子江路以南

27854元/平米

户型3-4室 | 建面159-189㎡

品牌地产宜居生态配套成熟车位充足品牌物业投资地产

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置地上玺B1#、B2#、B3#、B5#、C2#、C3#、C5#、C6#、C7#、C8#、C9#、C10#、C11#楼已线上选房，共411套房源，其中刚需供应124套，均价28146.95元/㎡，面积143㎡、208㎡、212㎡、135㎡、194㎡、187㎡，2025年10月28日交付。

置地上玺

滨湖新区 | 滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南

28146元/平米

低密社区品牌地产宜居生态配套成熟车位充足品牌物业

拨号立享优惠

文一塘溪津门项目正在销售建筑面积约50-80㎡津门中心D15#成品跃享空间，50万起入住环湖CBD；建筑面积约40-2870㎡城央景区铺，金席递减中；建筑面积约410-539㎡镇淮府千万级山水院墅，限量封藏；建筑面积约100-154㎡S-3#亲湖小洋楼，火热预约中！项目正在销售别墅平均价格40000元/㎡，正在销售公寓平均价格13000元/㎡，正在销售商铺平均价格25000-40000元/㎡，正在销售商洋平均价格16000元/㎡。产品单价13000元/㎡起，总价50万元起。

文一塘溪津门

滨湖新区 | 包河大道和杭州路交口

12000元/平米

户型2-5室 | 建面50-820㎡

大型社区品牌地产花园洋房地铁沿线配套成熟购物中心

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滨语听湖项目是国企联发在滨湖金融后台板块打造的一座楼盘。项目目前在售高层房源，户型建面110-187㎡高层房源；联发滨语听湖20#楼将加推，共104套房源，面积约110-134㎡，均价约27000元/㎡，精装交付。在售5、15#楼，户型110、134㎡，均价仅27699.36元/㎡。在售3#楼，面积154㎡、187㎡，均价27699元/㎡。在售2#楼，均价27699元/㎡，面积142㎡。在售18#楼，面积110㎡、134㎡，均价27699.84元/㎡。在售高层19#楼，均价27699.84元/㎡，面积110㎡、134㎡，2024年12月31日交付。

滨语听湖

滨湖新区 | 位于滨湖科学城南宁路以南、云南路以西

27699元/平米

户型3-4室 | 建面110-187㎡

低密社区配套成熟投资地产地铁沿线品牌地产宜居生态

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佳兆业滨湖和鸣项目位于滨湖科学城云谷路以北、贵州路以西，地处滨湖金融板块核心区位 。楼盘目前 暂无加推消息，现在售前期开盘剩余部分底复住宅，面积约305-381㎡，整体均价约15000元/㎡，具体一房一价，实际以售楼处为准。

佳兆业滨湖和鸣

滨湖新区 | 滨湖新区云谷路与贵州路交口

15000元/平米

户型4-4室 | 建面120-381㎡

地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟大型社区花园洋房

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以上就是”合肥滨湖买房后悔吗,滨湖的房到底值不值得买呢“的相关内容。滨湖区房地产市场热度持续较高，项目去化迅速，潜在供应量不足，供不应求态势明显，2021年以来区域新房主力集中于省府板块，金融板块。纵观整个滨湖市场，目前有楼盘在售的仅省府板块和金融板块，省府板块除去高速双子外，只剩下中铁新项目。金融板块的佳兆业等楼盘，虽然还存在部分部分房源，但受制于开发商资金要求，推盘时间早已是遥遥无期；板块还将有高速尚阖院和远大璟庭里待入市，不过大概率会等到如院、尚宸院售罄之后再入市，快的话也要等到今年上半年。