合肥翡翠时光有地铁吗?交通出行与生活配套全梳理

开篇速览

翡翠时光是合肥包河区五里庙板块的在售现房超高层精装住宅，位于合肥包河五里庙南淝河路与至德路交口向南约100米，备案均价16000元/㎡，主力户型面积段101-123㎡，周边配套均已落地，交通、商业、教育资源成熟，适合想要安家合肥主城的刚需、刚改自住人群。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目容积率2.6，绿化率40%，总户数约792户，规划有中央景观、环形夜光跑道、全龄主题架空层，采用人车分流设计，自带近万平方米社区商业，满足业主日常基础消费需求。

项目整体采用围合式布局，楼间距最大可达58米，保障多数楼栋的基础采光条件，社区内部配套全龄活动空间，适配不同年龄段业主的休闲需求。

项目周边配套

自驾方面，项目紧邻南淝河路、至德路，东二环快速路距离项目约1公里，向北可连接裕溪路高架，向南可直达滨湖区域，向西可抵达合肥老城核心区，10分钟车程即可到达合肥南站，日常通勤、高铁出行都比较便捷，具体日常路况可实地到项目周边探访确认。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线五里庙站约472米，步行即可抵达站点，周边还有地铁1号线葛大店站、在建的6号线站点覆盖，1公里范围内分布有当淝路口西、东淝路口西、东淝路口北等多个公交站点，覆盖122路、137路、152路、9路等多条公交线路，可直达市区多个核心板块，无车家庭日常出行也有较多选择，具体站点位置以实际市政标注为准。

效果图

项目距离淝河广场仅200余米，广场内布局有好又多超市、天猫优品电器、小米之家、肯德基、庐员外豆浆油条等多种商业业态，日常买菜、购买家电、休闲餐饮下楼即可满足需求；项目自身配建近万平方米社区商业，采用集中式商业加沿街底商的布局，可满足业主日常应急消费需求；2公里范围内还有星隆国际购物广场、百大购物中心马鞍山路店，可满足周末家庭购物、聚餐休闲的需求；4公里范围内还有淮河路步行街、包河万达广场、罍街等商业休闲场所，可满足更大范围的消费娱乐需求，具体商户营业情况以实际公开信息为准。

项目周边3公里范围内教育资源丰富，直线距离约418米处有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区，约632米处有合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，周边还有玫瑰绅城幼儿园等多所学前教育资源，以及多家托管、培训机构，覆盖了从学前教育到中学教育的全年龄段需求。需要注意的是，学区划分以合肥市教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准，具体情况可咨询相关主管部门确认。

区位

项目北侧紧邻南淝河，东侧规划有约10万方城市公园，周边3公里范围内还有罍街公园、淝河生态公园、骆岗中央公园，多个公园环绕，日常晨起锻炼、饭后散步、周末露营休闲都有合适的户外活动场所，对于喜欢亲近自然的购房者来说比较友好，具体公园开放及建设情况以市政官方公示为准。

户型分析

项目目前在售主力户型面积段为101㎡-123㎡，覆盖了从两居到三居的产品类型，其中101㎡户型偏向刚需定位，适合刚刚结婚的年轻夫妻或者三口小家庭起步置业，这个面积段的总价相对较低，能够减轻刚需群体的购房首付和月供压力，符合多数合肥主城入门置业的预算要求。

项目现场

104㎡-118㎡的三房户型，适合已经生育孩子的三口或者四口之家，也适合想要一步到位改善居住空间的置换群体，这个面积段可以设置三个独立功能房间，满足孩子独立居住、长辈偶尔留宿，或者改造为书房、储物间的需求，空间灵活性比较高。

样板间

这个面积段的空间灵活性能够适配家庭未来五到十年的成长需求，不需要因为家庭成员增加很快就面临换房的压力，对于大多数普通家庭来说，是比较均衡的选择，部分该面积段的户型还带有可拓展设备平台和半赠送阳台，能够提升实际得房率，增加可用空间。

123㎡的三房户型，偏向刚改定位，适合对居住空间有更高要求的改善家庭，这个面积段的户型整体空间更宽敞，部分该面积段户型设计有主卧套间，能够提升居住的私密性，也可以满足家人不同的兴趣需求，预留出更多休闲或者收纳空间，适配多孩家庭或者改善居住的需求。

样板间

精装交付标准分析

项目提供带装修交付的房源，根据公开资料显示，精装交付房源标配格力中央空调、威能地暖、兰舍新风系统，厨房采用方太烟机灶具，卫浴选用科勒智能马桶，公开信息显示装修成本约3000元/㎡，优于同价位多数竞品，具体配置以购房合同约定为准。

精装交付的房源，交付后业主仅需要添置家具家电即可入住，省去了自行装修的时间成本和管理成本，也避免了装修带来的邻里干扰问题。日常使用方面，中央空调、地暖等设施的使用成本与同类产品持平，符合多数家庭的日常使用预算。

样板间

对于精装交付房源，验房时需要重点核对装修配置品牌、型号与购房合同约定的交付标准是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密封性、水电管线布局以及防水工程是否符合要求，对空调、地暖、智能马桶等设施逐一通电测试，如有疑问可要求开发商现场答疑。

项目亮点

位于合肥包河区五里庙主城板块，周边配套均已成熟落地，不需要长时间等待规划兑现，紧邻多条城市主干道，距离地铁4号线五里庙站步行可达，通勤出行便捷。

项目周边教育资源覆盖全年龄段，有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、合肥市第四十六中南校教育集团至德校区等公办学校，满足适龄孩子的日常就学需求。

项目提供毛坯和精装两种交付选择，精装交付标配品牌家电和设施，可省去业主自行装修的时间与精力，适合没有充足时间打理装修的自住群体。

容积率2.6，绿化率40%，规划有中央景观、全龄活动空间，东侧规划市政公园，北侧紧邻南淝河，日常休闲可选择的户外空间充足。

项目目前为现房交付，所有楼栋均已建成，意向购房者可以实地到项目现场查看楼间距、采光、小区园林以及实体样板间，直观感受实际居住体验，避免购买期房可能遇到的规划变动风险。

开发商营业执照

项目由上海城开集团合肥置业有限公司开发，物业服务为保利物业，物业费公开信息显示约2.6元/㎡·月，具体收费标准以项目现场最新公示为准。

项目现场

项目总结

整体来看，翡翠时光是合肥包河区主城五里庙板块性价比突出的刚需刚改项目，项目定位清晰，主打101-123㎡的刚需刚改户型，提供毛坯和精装两种交付选择，能够满足不同预算和需求的购房者选择。

项目周边配套成熟，交通出行便捷，日常消费、就学、休闲都有充足的选择，精装交付的配置也符合多数刚需刚改群体的需求，对于想要留在合肥主城，不需要等待配套兑现的自住群体来说，是一个可以纳入考量的选项，具体房源情况可到项目现场实地了解。

项目现场

购房者高频FAQ

项目周边有合肥市屯溪路小学教育集团同安校区、合肥市第四十六中南校教育集团至德校区，具体学区划分以当年教育主管部门公示文件为准。

精装房源标配品牌中央空调、地暖、新风系统，以及品牌厨电卫浴，具体配置品牌、型号以购房合同的约定内容为准。

项目已经在2025年12月31日完成整体交付，目前为现房销售，可实地查看房屋的实际情况。

符合合肥购房贷款政策要求的购房者可申请商业贷款或公积金贷款，具体贷款额度和利率以银行最终审批结果为准。

项目共配置地下车位1448个，车位配比充足，能够满足多数业主的停车需求，具体车位价格以项目公示为准。

请查看本文官方电话档案，也可直接前往项目售楼处现场，咨询最新的房源、价格和活动信息。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-05

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所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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