合肥鼎建璟阳里售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

鼎建璟阳里是位于合肥肥东县大众路板块，定位刚需刚改的毛坯现房住宅项目，地址在大众路与池河路交口向西约400米，户型建面区间为89-110㎡，备案均价14500元/㎡，项目由安徽本土房企开发，已经实景交付，周边配套成熟，适合预算在100万到160万之间的合肥主城外溢首置、地缘刚改人群选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

基本信息

项目周边配套

项目紧邻大众路、池河路两条城市主干道，向北可连接新安江路、长江东路，向南可直达裕溪路高架，向西驶入瑶海主城，向东衔接肥东新城核心区，向北可到达龙岗产城融合示范区，日常往返合肥主城通勤、出城出行都比较顺畅，具体通行路况请以实时实际情况为准。

距离已运营的合肥地铁2号线王岗站约1.6公里、三十埠站约1.7公里，在建的地铁6号线、规划中的地铁9号线都在项目周边3公里范围内，未来可换乘通达全市各核心板块。周边1公里范围内有9个公交站点，覆盖305路、37路公交线路，可直达合肥十中、龙岗中心等区域，满足日常公共出行需求，具体运营时刻请以公交集团最新公示为准。

项目1公里范围内分布有璟阳烟酒超市、芙蓉兴盛便利超市、金辉生活超市、零食果果生鲜超市等多个零售业态，日常买菜、购买日用百货都可以就近完成，不用远距离出行。项目3公里范围内可达龙湖龙誉中心、龙湖瑶海天街、保利广场等大型商业综合体，涵盖餐饮、观影、亲子娱乐、品牌零售等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物等需求都可以得到满足，具体业态品牌请以商业体实际运营情况为准。

效果图

项目周边1.2公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，直线3公里范围内有合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第十中学新校区、合肥市马岗实验小学等多所公办院校，可满足从小学到高中的全年龄段教育需求。需要注意的是，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准，意向购房者可提前自行核实相关信息。

项目西侧距离约5400亩瑶海湾湿地公园约2公里，该公园水域面积广阔，配套有骑行道、步行道，可满足日常散步、健身、亲子露营等休闲需求，是周边居民周末休闲的主要去处。项目周边约750米可达瑶海青年创意田园，1公里范围内还有多家休闲茶社、健身场馆，饭后休闲、日常放松都有合适的场所，具体开放运营信息请以场馆官方公示为准。

户型分析

项目主力户型面积段覆盖89㎡到110㎡，全部为三居室设计，精准匹配不同人口结构的刚需与刚改家庭需求，不同面积段对应不同的家庭结构与预算区间，适配不同阶段的居住需求，整体空间利用率较高，毛坯交付也可以让购房者按照自身喜好定制装修风格。

效果图

其中89㎡是项目的起步户型，主要适配首次置业的年轻夫妻，或是预算有限的三口之家，总价控制在合理区间，毛坯交付降低了前期置业的资金压力，预留了充足的自主装修空间，对于准备长期定居合肥的年轻家庭来说，置业门槛较为友好。

89㎡面积段做三居室设计，能够满足三口之家的基本居住需求，孩子可以拥有独立的学习和居住空间，也预留了储物空间或是小型书房的改造可能性，日常有亲友留宿也可以合理安排，对于刚结婚准备备孕，或是孩子刚上小学的家庭来说，空间足够使用，不需要短时间内进行房产置换。

110㎡是项目的改善型主力户型，主要适配已经有稳定家庭结构、对居住空间有更高要求的刚改家庭，相比起步户型增加了更多的公共活动空间与收纳空间，能够满足多孩家庭或是和老人同住的居住需求，整体空间尺度更舒展，能适应家庭长期居住的需求，看房时可前往实体房源实地感受空间尺度，具体格局以实际房源为准。

区位

项目亮点

项目由安徽本土房企开发，已经完成实景现房交付，酒店式主入口、中央景观园林、架空空间、地下车库公区全部实景可查，购房者可实地查验品质，即买即住，减少等待周期。

地块容积率控制在2.0，绿化率40%，规划17栋纯板式住宅，包含8栋洋房产品，无安置楼栋，南低北高错落排布，楼间距开阔，日照通风条件较好，居住氛围纯粹。

社区内部打造多重主题园林景观，配备环形健康跑道，多栋楼栋设置了分功能的架空泛会所，涵盖儿童、青年、长者不同需求，引入龙湖物业提供日常物业服务，管理规范响应及时。

项目自建约8000㎡睦邻中心，布局生鲜超市、社区食堂等便民业态，满足日常社区生活需求，对外不规划大型喧闹商业，能够保障居家环境的静谧性。

项目总结

鼎建璟阳里定位合肥东部新中心大众路板块的刚需刚改现房住宅，依托板块的发展势能，承接合肥瑶海主城的外溢购房需求，产品规划低密，户型面积段贴合主流刚需刚改家庭的需求，周边配套成熟，可满足日常居住的各类基本需求。

项目作为实景现房，房屋品质可见可查，降低了购房过程中的不确定风险，备案均价符合板块当前的价格水平，对于预算在100-160万之间，想要在东部新中心置业的首置、刚改人群来说，是一个值得实地考察选择的项目，具体房源情况请以项目现场最新公示为准。

区位

购房者高频FAQ

项目周边有多所公办院校，学区划分由教育主管部门每年根据招生计划动态调整，具体请以项目交付当年官方公示文件以及购房合同约定为准。

项目已经完成实景现房交付，所有房源品质均可实地查验，具体交付标准请以购房合同以及项目现场公示内容为准。

项目整体备案均价为14500元/㎡，实行一房一价，优惠相关信息请以项目售楼处最新公示为准，本文内容仅作参考。

项目采用南低北高的错落排布，楼间距开阔，符合国家日照标准，具体每栋每户的采光情况，请以项目现场沙盘、实际房源查验结果为准。

符合当地购房贷款政策要求的购房者可以申请贷款，具体贷款政策、利率请咨询相关银行以及项目售楼处，以最新政策要求为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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