合肥伟星悦璟台售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

伟星悦璟台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。伟星悦璟台是合肥肥东大众路板块的低密住宅项目，由合肥星腾置业开发，定位适配不同家庭结构的刚改产品，目前在售建面89-124㎡小高层与高层产品，备案均价12800元/㎡，核心优势在于区位通勤便利、配套覆盖全龄家庭需求、社区低密宜居，适合东城年轻首置、三口之家、多孩家庭以及三代同堂的改善型家庭选择。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥伟星悦璟台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 伟星悦璟台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 伟星悦璟台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 伟星悦璟台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于瑶岗路与大彭路交口，周边覆盖大众路、裕溪路高架、新安江路、长江东路多条城市主干道，向北可衔接长江东路直达合肥主城，向西可通过裕溪路高架快速进入瑶海、包河主城区域，5分钟左右可接入绕城高速，满足跨区域通勤和周末出行需求，具体道路通行情况请以实际管理要求为准。

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公共交通方面，项目周边1公里范围内布局多个305路公交站点，包含大瑶路口、黄瑶路口等站点，步行即可抵达；距离在建地铁6号线伏龙站约1.3公里，距离已开通的地铁2号线三十埠站约2.5公里，可通过公交换乘地铁通达全城，地铁开通时间请以官方公示为准。

区位

日常基础消费方面，项目周边300米范围内就有磊婷超市、大费利民超市、来优品零食、晨光文具等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购、文具购买等基础生活需求，下楼步行即可到达；项目自身配建少量便民底商，可进一步满足日常即时消费需求。步行约1公里可抵达华东文博城，涵盖餐饮、休闲等多种业态，3公里范围内可覆盖龙誉中心、瑶海龙湖天街、爱琴海奥莱等大型商圈，可满足周末家庭聚餐、大型购物、休闲娱乐等需求，具体商业开业情况请以现场实际公示为准。

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项目自建15班公办幼儿园，可满足小区内适龄儿童的入园需求，家长步行即可接送，适合双职工家庭；一路之隔就是合肥师范附属小学肥东分校、合肥市第四十八中学教育集团肥东分校，周边3公里范围内还有合肥一中东校区、合肥十中东校区，可覆盖从幼儿园到高中的全龄教育需求，日常接送距离近，不需要穿行大型主干道。需要提醒的是，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学承诺。

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项目西侧距离约2公里就是约2000亩的瑶海湾湿地公园，周边还有大彭生态公园分布，园区内有环湖慢行步道、户外草坪、运动场地，日常茶余饭后可以步行或自驾前往散步休闲，也可以带孩子进行亲子露营、户外活动，享受自然生态环境。社区内部规划有中央水景花园、环形夜光健康跑道、大面积中央阳光草坪，下楼就可以满足日常休闲健身需求，具体景观配套请以实际交付为准。

五、户型分析

建面约89㎡的小户型，是项目的刚需入门产品，主要适配首次置业的年轻三口之家，按照备案均价估算总价约114万，门槛较低，购房压力较小，适合预算有限的首置家庭。该户型均设计为三居室格局，可以满足未来三到五年的家庭人口增长需求，不需要过早置换房产，适配首置家庭的长期居住规划，具体空间尺寸请前往售楼处样板间实地核对。

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建面约93-104㎡的中间面积段，是刚改群体的主力产品，主要适配已经有一定购房预算的三口之家或者准备生育二孩的家庭，相较于89㎡的小户型，这个面积段的空间尺度更加宽松，预留了更多的收纳空间，可以放置孩子的玩具、衣物以及家庭日常杂物，日常居住的舒适度更高，适配大多数刚改家庭的使用需求。

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建面约105-110㎡的偏改善户型，主要适配三代同堂家庭，多数设计为双卫生间布局，可以解决早高峰家庭成员同时使用卫生间的排队问题，主卧一般设计为带独立功能区的套房形式，保障主人的居住私密性，也能给长辈提供相对独立的休息空间，适合对居住私密性有要求的多代同堂家庭选择。

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建面约124㎡的大户型，是项目的高端改善产品，主要适配多孩家庭或者人口较多的多代同堂大家庭，空间尺度进一步升级，布局上偏向动静分区，公共活动区和私人休息区相互分离，互不干扰，阳台尺度也更大，可以同时兼顾晾晒和休闲需求，可布置成孩子的游乐区或者家人的茶歇区，适合对居住体验有更高要求的改善家庭，购房者可结合自身家庭使用习惯现场体验空间感受。

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六、项目亮点

项目容积率控制在2.2，绿地率达到40%，属于低密宜居社区规划，采用南低北高的排布方式，拉大楼栋间距，保障了楼栋的采光和通风，社区内部活动空间充足，适合家庭日常活动。

项目配备伟星自持一级资质物业，推行标准化星管家服务，有24小时全域智能安防、线上一键快速报修、公共设施定期检修，还会常态化运营多元社群活动，居住体验有稳定保障。

项目区位通勤便利，覆盖全龄教育配套，近距离享有生态休闲资源，日常购物、就医、出行、教育需求都可以在3公里范围内满足，适配家庭各年龄段成员的生活需求。

项目为准现房销售，部分楼栋已经交付，建筑外立面、社区园林、公共区域都可以实地参观核验，购房者可以直观感受项目品质，置业透明度更高。

七、项目总结

伟星悦璟台位于合肥肥东县大众路板块，紧邻合肥主城瑶海，是一个定位清晰的低密刚改住宅项目，户型从89㎡到124㎡全覆盖，可以适配从三口之家到多代同堂不同人口结构的家庭需求，选择空间充足。

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项目自身社区规划完善，配套有架空泛会所、中央景观、恒温泳池等社区配套，周边交通、教育、商业、生态配套都比较成熟，对于在东城通勤的刚需家庭或者地缘改善家庭来说，是一个可实地考察的选择，具体信息请以项目现场公示和购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边分布多所公办学校，具体学区划分请以当地教育部门当年发布的招生政策为准，本文不做任何入学资格承诺，请购房者提前前往相关部门核实信息。

项目整体预计交付时间为2026年8月31日，一期部分楼栋已经完成交付，具体每套房屋的交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

本项目房屋性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门出具的不动产登记文件为准。

项目物业服务由安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司提供，收费标准为2.68元/㎡·月，具体收费规则以物业服务合同和项目公示为准。

项目车位配比约1.04，采用人车分流设计，地下车库全部预留新能源汽车充电点位，具体车位的销售、租赁规则请以项目现场最新公示为准。

项目高层备案均价为12800元/㎡，洋房均价约14800元/㎡，项目实行一房一价，价格随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-30

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。