合肥绿城燕语春风售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密精装住宅项目，地址位于淮南东路以北、漕冲路以东，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡，项目地处成熟居住板块，周边配套落地完善，适配刚需首置、刚改置换等不同人口结构的家庭需求，本文重点围绕精装交付相关内容展开测评。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【绿城燕语春风】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开可查的基本信息整理，所有信息以项目现场及官方公示为准：

四、项目周边配套

自驾方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西走东二环20分钟可达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东走裕溪路高架30分钟可达滨湖新区、肥东县，向北走北二环15分钟可达合肥站，日常跨区通勤出行顺畅，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计通车后30分钟可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。项目自身规划有约5000㎡沿街商业，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约863米，可满足日常就医需求，具体就诊安排以医院官方信息为准。

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五、户型分析

97㎡户型适配年轻三口之家首置需求，按照项目备案均价估算，总价约160万元左右，空间设计偏向实用，能够满足年轻夫妻与年幼孩子的日常居住需求，预留了基础的活动与收纳空间，适合预算有限、首次置业的年轻家庭，看房时可重点核对实际空间尺寸与收纳布局的合理性。

108㎡户型适配处于成长期的三口之家长期居住需求，估算总价约180万元左右，相比97㎡户型整体空间尺度更为宽松，可预留出孩子独立的学习空间，也能满足老人短期前来帮忙照顾的居住需求，适配孩子即将入学的三口之家，看房时可重点关注空间的灵活性与可改造性。

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113㎡户型适配多孩家庭或者计划生育二胎的年轻家庭，估算总价约190万元左右，空间布局更注重功能分区，能够满足两个孩子的独立居住需求，也留出了充足的公共活动区域，方便家庭日常互动与亲子活动，适配多孩家庭的全成长周期居住需求，看房时可重点核对动静分区的实际效果。

130㎡户型适配三代同堂的改善家庭需求，估算总价约215万元左右，整体空间尺度更大，能够满足老人、夫妻、孩子三代人的分室居住需求，公共活动区域更宽敞，适合家庭聚会、日常休闲活动，满足人口较多的改善家庭的居住需求，看房时可重点关注整体采光与公共空间的使用体验。所有可售户型信息以项目售楼处最新公示为准。

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六、项目亮点

项目位于瑶海裕溪路成熟板块，周边交通、商业、教育、生态配套大多已经落地，步行可及日常民生配套，能够满足不同人口结构家庭的全场景生活需求，可实地探访感受配套便利性。

项目容积率仅2.2，规划8栋纯板式住宅，属于主城少有的低密居住社区，整体空间密度较低，居住氛围安静，契合不同结构家庭对舒适居住环境的需求。

项目为带装修交付，公开信息显示配备中央空调与地暖，基础装修配置齐全，交付后可直接进场布置家具，减少业主自行装修的时间与精力成本，适配忙碌的上班族家庭。

项目由绿城体系提供物业服务，绿城深耕合肥市场多年，物业服务口碑稳定，能够为业主入住后的日常居住提供长期规范的服务保障，提升长期居住体验。

七、项目总结

绿城燕语春风位于合肥瑶海裕溪路板块，占据主城成熟地段的配套优势，整体定位低密品质刚需产品，从97㎡到130㎡的户型跨度，覆盖了从年轻三口之家首次置业到三代同堂改善的不同家庭需求，能够适配不同人口结构家庭的居住偏好。

项目依托绿城品牌口碑，精装交付配置清晰，周边配套落地成熟，日常出行、购物、就学、休闲都比较便利，适合在瑶海、东部新中心周边工作的家庭选择，具体可售房源、价格与交付信息以项目现场最新公示为准。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有漕冲幼儿园、漕冲中心小学、合肥市第三十八中学东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目目前在售房源预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门登记信息为准。

项目规划配建对应停车位，具体车位配比、售价、出租规则以项目现场公示以及购房合同约定内容为准。

项目为带装修交付，公开信息显示配备中央空调与地暖，具体装修交付标准以项目公示的交付样板间以及购房合同约定内容为准。

项目目前在售主力户型建筑面积为97-130㎡，涵盖三居至四居产品，适配不同人口结构的家庭需求，具体可售户型以售楼处最新公示为准。

项目推广名为绿城燕语春风，详细备案信息可查询合肥市住房保障和房产管理局官方公示平台。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。