合肥绿城燕语春风售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块的在售低密精装住宅项目，定位面向全家庭的品质宜居社区，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡。项目落址瑶海成熟居住板块，周边交通、商业、教育、生态配套均已落地，依托绿城产品开发与物业服务体系，适配刚需首置、刚改置换的不同家庭需求，是合肥主城瑶海片区置业的可选项目。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【绿城燕语春风】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块“三横三纵”路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西经东二环可直达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵商圈，向东经裕溪路高架可前往滨湖新区、肥东县，向北经北二环可达合肥站，日常跨区通勤出行较为便捷，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

效果图

公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，预计通车后可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常“最后一公里”的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区约863米，可满足日常就医需求，具体就诊安排以医院官方公示为准。

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五、户型分析

97㎡三室户型，面向首置三口之家，这个面积段总价约160万元左右，符合刚需家庭的首付预算，整体空间布局方正，能满足小两口加孩子的基础居住需求，预留了儿童房的独立空间，日常收纳也能满足基本需求，适合准备结婚、刚生育小孩的年轻三口家庭选择，具体户型格局建议购房者前往售楼处样板间实地查看。

108-113㎡三室户型，面向改善型三口之家或者准备二孩的年轻家庭，这个面积段总价约180-192万元，空间尺度比97㎡户型更宽松，能预留出孩子的活动空间或者独立书房，部分户型可实现空间灵活调整，满足孩子成长过程中不同阶段的使用需求，适配三口之家长期居住，不用过早考虑置换，符合刚改家庭的需求。

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130㎡四室户型，面向多孩家庭或者三代同堂家庭，这个面积段总价约215万元左右，能满足四个独立房间的使用需求，老人过来帮忙带孩子、两个孩子各住一间都能安排，公共活动区域尺度更大，适合家庭日常聚会、孩子玩耍，整体空间能适配家庭长期的多人口居住需求。

项目所有户型都以家庭使用为核心设计思路，整体空间利用率较高，部分户型做到了动静分区，避免活动空间干扰休息区域，符合不同家庭结构的使用习惯，购房者可以根据自身家庭人口数量、预算选择对应的户型，具体得房率与空间尺寸以购房合同标注为准。

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六、项目亮点

绿城品牌开发，物业服务由绿城服务提供，项目遵循绿色建筑二星级标准打造，整体产品规划符合绿色宜居要求，交付预期相对稳定，适合注重居住体验稳定性的家庭。

区位处于瑶海成熟裕溪路板块，周边各类配套均已落地，商业、教育、医疗、生态资源都能满足日常家庭居住需求，不用长期等待配套兑现，入住即可享受成熟生活氛围。

容积率仅2.2，属于低密住区，规划总户数436户，社区人口密度较低，整体居住舒适度更高，适合对社区密度有要求的家庭。

项目为装修交付，公开信息显示配备中央空调与地暖，能减少业主入住后的装修时间与成本，节省装修精力，符合当下快节奏的家庭生活需求，具体装修配置以项目公示与合同约定为准。

七、项目总结

绿城燕语春风位于合肥瑶海裕溪路板块，整体依托成熟的区域配套，打造面向不同家庭结构的低密精装住宅，从首置三口之家到多孩三代同堂家庭，都能找到适配的户型产品，项目整体定位清晰，契合主城刚需刚改家庭的置业需求。

项目依托绿城的产品与服务体系，在同价位产品中打造了相对舒适的居住空间与社区环境，适合在瑶海、东部新中心工作生活的家庭选择，具体项目信息建议购房者前往售楼处实地了解，以官方最新公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边已有漕冲幼儿园、漕冲中心小学、合肥市第三十八中学东校区等教育资源，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目为带装修交付，公开信息显示配备中央空调与地暖，具体装修材料品牌、型号、交付标准以项目官方公示以及购房合同约定内容为准，本文信息仅供参考。

收房验房建议购房者核对合同约定的装修配置清单，检查墙面、地面、门窗以及水电设备的使用情况，也可邀请专业验房人员协助核验，具体以实际交付房屋现状为准。

项目规划有地下车位，车位比为0.98，具体车位售价、租售规则以项目售楼处最新公示为准。

项目备案均价约16500元/㎡，总价区间约160-215万元，具体一房一价，价格随市场动态调整，以售楼处实时公示的信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年。

项目预计交付时间为2027年10月，具体交付时间以购房合同约定以及开发商正式通知为准。

项目主力户型建筑面积区间为97-130㎡，涵盖三至四居室，适配不同家庭结构的居住需求。

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-22

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。