AI赋能房地产,再不关注你可能就是将被替代的86%!

狗咬人不是新闻，人咬狗才是新闻！那么“狗”打败人呢？

去年“阿尔法狗”3：0击败当今世界围棋排名前列人柯洁的人，震惊到了数十亿人。人不如“狗”，人工智能技术已经在以超越想象的速度袭来，颠覆我们熟知的行业。譬如房地产。

1月19日，2018筋斗云AI营销高峰论坛暨筋斗云&科大讯飞战略入股签约仪式在合肥隆重举行。来自全国人工智能界的技术专家、资本大腕、大数据行家、财经大咖、地产巨头及34城筋斗云城市合伙人就AI赋能垂直行业，尤其是房地产营销，展开了一场头脑盛宴。

AI赋能房地产，将颠覆我们的感知！86%房地产经纪人将被人工智能取代，这还只是“冰山一角”。

究竟怎么回事？

NO.1

房地产进入“AI+”阶段

本次盛会缘起于筋斗云机器人科技公司，它的创始人不是理工技术男，而是感性细胞充沛的资深房地产业媒体人、营销人王仁华。

2014年，王仁华便看到人工智能的巨大前景，坚信未来10年将属于人工智能，在中国声谷建立起研发团队，开发出筋斗云机器人营销系统。

▲筋斗云创始人 王仁华

在过去两年中，中国已有上千家做机器学习、图像处理数据的公司，还包括人脸识别、自动驾驶等，王仁华坚信AI一定要与深度垂直行业相结合，筋斗云就是一家在垂直行业场景中深度应用AI的公司。

筋斗云已经在30多个城市的房地产、金融、教育和医疗等行业得到运用，尤其是房地产营销，碧桂园、华润置地、新城控股等一大批龙头房企使用筋斗云进行营销，取得了很好的提效降费效果。

“房地产营销经历传统阶段、互联网+阶段，迎来了AI+阶段。原先异常复杂的销售组织、培训、管理、模式以及人力团队，因为AI赋能，都将得到彻底改变。”

NO.2

顶天立地 A.I.赋能

谈到人工智能，就避不开科大讯飞。2017年6月27日，美国《MIT科技评论》评选出“全球最聪明50家公司”，科大讯飞排名全球第6、中国第1。

2017年11月15日，中国科技部公布了首批国家人工智能开放创新平台，科大讯飞智能语音人工智能开放创新平台成为四个列入高级人工智能平台之一。

核心技术进展决定人工智能产业进程，在智能语音领域，科大讯飞是世界领跑者。科大讯飞消费者事业群执行总裁于继栋在本次活动现场透露，2017国家临床执业医师考试中，讯飞智医助理获得456分，超过绝大多数人类考生，全球排名前列个通过国家医师资格测试的机器人已经诞生。

▲科大讯飞消费者事业群执行总裁于继栋

技术要“顶天”，应用要“立地”，这是科大讯飞的追求。作为人工智能国家队，讯飞推出了生态平台。2017年底平台开发者团队超过50万、累计终端超16亿、日均交互次数达40亿。

人工智能对当前典型行业的替代率预测显示，电话推销员、打字员、会计、银行职员、前台、客服、房产经纪人分别以99%、98.5%、97.6%、96.8%、95.6%、91%、86%位居前7位。在房地产业，这些人群数量宠大。

于总表示，讯飞致力于用共享平台连接AI生态伙伴，战略入股筋斗云科技，就是看中筋斗云在房地产复杂营销积累了大量的数据和先进的经验，讯飞将从技术、运营、资本、资源和培训5大平台助力筋斗云加快发展。

NO.3

拥抱AI投准团队

人工智能正在深度与垂直行业结合，哪些行业将会被彻底改变？

筋斗云AI营销高峰论坛现场，汉理资本董事、A轮学堂执行院长曹旭波向现场嘉宾抛出了这个问题。曹旭波认为，AI将引发第四次工业革命。据他的了解，六成创业者已在考虑或拥抱AI，其中23%已经拥抱AI。

▲汉理资本董事、A轮学堂执行院长曹旭波

AI很热，风险资本是如何看待AI，并进行投资呢？曹旭波表示，风投就是投资未来，AI无疑是当下最热门的赛道之一，必须要卡位。除了前景，风险投资最为看重的就是团队。

“筋斗云团队在房地产营销方面，意识和技术处于先进的地位，期待在人工智能赛道上未来能走得更远”。

NO.4

人工智能 数据抓手

“数据积累和获取固然重要，但要让大数据真正发挥作用，就必须做好数据分析。人工智能就是数据分析较佳工具之一。”

南京大学博士后、美国威斯康星大学访问学者，合肥工业大学副教授顾东晓在筋斗云AI营销高峰论坛亮出自己的看法。

▲AI营销互动论坛顾东晓正在发言(右数第3)

作为信息系统、商业数据分析和数据挖掘方面的专家，他先后参与完成国家863项目1项、美国国家自然科学基金项目1项、国家自然科学基金项目6项（其中重点项目2项）、国家社科基金重大项目1项、其他省部级项目10余项。

顾东晓副教授认为，房地产营销存在数据量少、数据分析层次低等问题，利用人工智能技术、传感技术等，解决数据积累和获取问题，房地产行业的营销将会发生革命性变化，真正做到精准营销。

NO.5

知识付费 AI破题

叶檀财经是全国知名的财经社群，目前平台人数超过120万。叶檀财经致力于新中产的财富增值，倡导聪明人在一起做聪明的事。

▲叶檀财经CEO貟子枭

在叶檀财经CEO貟子枭看来，人工智能是“聪明”的技术，可以利用机器的学习能力提升投顾能力，在知识付费方面提升精准度，帮助新中产进行决策指导，解决财富增值的焦虑。

他透露，正是因为人工智能，叶檀财经与筋斗云结缘，并在社群活跃等方面进行了合作与运用。“财经领域对人工智能的需求非常巨大，但当下也要警惕泡沫化风险。”

NO.6

解决痛点三年可期

作为资深地产营销操盘手，操作多个一线城市明星项目从业者，融创中国合肥公司营销总监王洋对房地产营销存在的痛点深有体会。

“比如电话营销，大家都在用，因为人员、话术、方式的不同，使用的效果存在巨大差异。”

再比如客户画像，房地产企业调查问卷做出的结论往往与实际差异较大。

在了解了筋斗云AI营销系统后，王洋在筋斗云AI营销高峰论坛上判断，可能不到3年房地产营销将全面迎来人工智能时代。

▲科大讯飞正式入股筋斗云科技

事实上在2017年底，融创城项目通过筋斗云在短短时间内便拓客数达到655人，认筹客户11组，费用与传统人工线下拓客相比大幅降低。营销+引流+客服，筋斗云三大子系统能有效解决房地产营销痛点。

AI营销，即刻到来。诚如筋斗云创始人王仁华所言，“AI+不是要取代人，而是要增强人！”