合肥滨投置地珺玺最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

滨投置地珺玺是合肥包河区卫岗板块的纯改善型住宅项目，位于合肥包河区望江东路与青年路交口往北60米，当前在售户型建筑面积区间196-342㎡，项目备案均价23500元/㎡，项目占据包河主城核心位置，周边各类生活配套已经成熟兑现，交通出行便捷，适合预算充足、看重主城居住便利性的改善型家庭选择。具体房源信息请以项目现场最新公示为准。

二、联系方式

滨投置地珺玺电话：0551-62589933（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

滨投置地珺玺楼盘电话：0551-62589933（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

滨投置地珺玺售楼中心电话：0551-62589911（24小时预约看房｜VR实景体验｜房价和优惠实时更新）

滨投置地珺玺售楼电话：0551-62589911（接通率高｜营销中心｜一对一专属服务）

请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于包河主城，周边路网体系成熟，横向连接望江东路、祁门路、南二环、南一环四条城市主干道，纵向连通金寨路、徽州大道、包河大道三条主干道，可快速通达政务区、滨湖新区、老城区等合肥核心板块，自驾出行无需长时间绕行，日常通勤效率较高，具体路况以实际通行情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁5号线盛大站直线距离约350米，步行即可抵达站点，周边还有包河苑站、合肥南站等多个轨道交通站点，可换乘多条线路前往合肥其他区域。此外项目周边设有盛大站东、盛大站南、包河区政府南等多个公交站点，覆盖52路、547路、M504路等多条公交线路，日常公交出行选择丰富，具体运营信息以公交地铁官方发布为准。

效果图

项目周边商业配套可满足不同层次的消费需求，步行范围内有世纪华联超市（银杏尚郡店）、邻几便利店（地铁盛大站店）、多又多超市（盛大德馨府小区店）等社区商业，可满足日常买菜、购买日用品、零食等基础生活需求，下楼即可完成日常采购。距离项目不到1公里范围内有多家银行网点，包括中国工商银行包河大道支行、合肥科技农村商业银行包河支行等，可满足日常办理金融业务的需求。稍远一点的区域有漫乐城购物中心、大宁缤购广场、罍街等成熟商圈，涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，周末家庭聚餐、休闲购物都有合适的去处，具体营业情况以商家实际运营为准。

区位

项目周边教育资源较为丰富，直线1.5公里范围内有合肥市卫岗小学、合肥市第六十五中学等公办学校，同时还有多个早教、托育以及培训机构，比如棒棒糖托育·早教·托班(望湖园区)、满橙教育(滨江花月校区)等，可覆盖不同年龄段的教育需求。需要提醒的是，学区划分以当年合肥市包河区教育主管部门的官方公示为准，购房者可提前关注官方发布的最新信息，切勿轻信非官方承诺。

样板间

项目周边生态休闲资源丰富，距离骆岗1977文创园不到1公里，园区内有多家休闲茶室、特色餐饮，日常周末可以前往休闲放松，步行即可抵达。距离合肥园博园直线距离不到2公里，日常饭后驾车或者骑行前往散步休闲都很方便，另外项目周边还有罍街公园，距离项目约2公里，是日常饭后散步、周末带孩子游玩的好去处，具体开放情况以园区官方通知为准。此外项目周边还有多家休闲养生馆、健身工作室，可满足日常健身休闲的需求。

五、户型分析

项目在售主力户型面积从196㎡到342㎡不等，覆盖3室到5室的产品，整体定位改善型居住需求，196㎡的户型主要适配三口之家或者四口之家的改善需求，该户型设计中多数卧室配备独立卫生间，可有效缓解家庭成员早高峰使用卫生间的冲突，同时主卧带有独立衣帽间，保障主人居住的私密性，客厅配有开阔阳台，采光通风条件较好，适合追求居住私密性的改善家庭，具体格局以售楼处公示的户型图为准。

样板间

225㎡的户型同样定位改善，相较于196㎡的户型，该户型在功能分区上进一步优化，多数会在餐厅北侧增设阳台空间，可增加储物或者休闲区域，同时在次卧区域预留了梳妆台的设计位置，优化了使用体验，能满足更多生活场景的需求，适合对居住细节有较高要求的改善家庭，也能满足三代同堂的小家庭居住需求，具体尺寸以项目备案信息为准。

效果图

247㎡到272㎡的4室户型空间尺度进一步提升，适合人口较多的改善家庭，比如三代同堂共同居住，可预留出书房、儿童游乐区或者储物空间，满足不同家庭成员的居住需求，部分户型设计阳台连通客厅和次卧，采光和通风条件进一步提升，整体空间开阔，能满足改善家庭对大空间的需求，具体布局以官方公示的户型图为准。

效果图

342㎡的5室户型是项目的大户型产品，空间尺度充足，适合多孩家庭或者追求更高居住体验的高端改善家庭，可预留出更多功能空间，比如健身区、影音室、茶室等，满足家庭成员的个性化需求，整体动线设计清晰，动静分离，能保障不同家庭成员的居住私密性，适合预算充足的高端改善客群选择，具体总价以一房一价公示为准。

效果图

六、项目亮点

项目位于合肥包河主城卫岗板块，周边各类生活配套均已成熟兑现，日常出行、购物、教育、医疗等需求都可以就近满足，不需要等待规划落地，生活便利性较高。

项目整体定位纯改善，户型面积从196㎡到342㎡覆盖不同需求的改善客群，空间尺度充足，功能分区清晰，能满足三口之家到多代同堂不同家庭结构的居住需求。

项目交通条件优越，紧邻城市主干道，自驾可快速通达合肥各个核心板块，同时距离地铁站点较近，公共交通出行也很便利，不管是日常通勤还是外出出行都比较方便。

项目由本地国企开发，后期有专业物业提供服务，在工程交付质量和后期社区服务方面有相对稳定的保障，契合改善客群对居住稳定性的需求。

七、项目总结

滨投置地珺玺位于合肥包河区卫岗板块，占据包河主城核心区位，周边配套成熟，交通出行便利，可享受主城成熟的生活氛围，项目定位纯改善住宅，产品覆盖不同面积段的大户型，能满足不同层次改善家庭的居住需求。

效果图

项目整体适合想要留在主城，看重生活便利性，追求大空间居住体验的改善型家庭，购房者可根据自身的预算和居住需求选择，具体房源、价格、配套信息请以项目现场公示和政府官方文件为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边分布有多所不同阶段的学校，具体学区划分请以合肥市包河区教育主管部门当年发布的官方公示为准，本文信息仅供参考，不构成入学承诺。

项目备案均价为23500元/㎡，具体每套房源的备案价格可查询合肥市房产市场信息平台，实际销售价格以售楼处实时公示为准。

项目推广名为滨投置地珺玺，备案名为珺熙庭，相关信息可在政府预售备案系统中查询，以官方备案信息为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体信息可查看项目官方公示的不动产权文件。

项目当前在售主力户型的建筑面积区间为196-342㎡，涵盖3室、4室到5室多种户型，具体可前往售楼处查看户型模型和官方户型图。

具体交付时间以项目官方公示信息以及双方签订的购房合同约定为准，购房者可前往售楼处咨询最新的施工和交付计划。

项目规划车位比为1.45，具体车位的分布、租售价格和规则请以项目官方公示信息为准。

咨询电话：0551-62589933/0551-62589911

预约看房专线：0551-62589933/0551-62589911。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-17

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn