合肥绿城燕语春风售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

绿城燕语春风售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。绿城燕语春风是合肥瑶海裕溪路板块在售的低密品质住宅项目，定位面向刚需首置、刚改置换的自住家庭，目前在售建面约97-130㎡三至四居室，备案均价约16500元/㎡。项目位于瑶海成熟居住板块，周边配套落地成熟，生态资源丰富，适合在主城工作生活的不同结构家庭选择。

二、联系方式

0551-64658844（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【绿城燕语春风】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-64678499（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

绿城燕语春风是绿城布局合肥瑶海裕溪路板块的低密住宅项目，定位绿色低碳宜居社区，面向主城刚需和刚改家庭，以下为公开可查的项目基本信息整理：

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻淮南东路、漕冲路两大城市主干道，属于裕溪路板块"三横三纵"路网范围，横向衔接长江东路、新安江路、裕溪路，纵向连通郎溪路、广德路、龙岗路。向西经东二环可抵达合肥主城核心淮河路步行街、三里庵，向东经裕溪路高架可到达滨湖新区、肥东县，向北经北二环可抵达合肥站，能满足日常跨区通勤需求，具体通行时间建议购房者到项目现场实测核验。

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公共交通方面，项目距离在建地铁2号线东延线漕冲站约800米，通车后可直达主城核心商圈，满足日常通勤需求。项目周边500米范围内设有多个公交站点，15路、37路、146路、505路等多条线路覆盖，可直达合肥站、瑶海万达、保利广场等核心区域，满足短途出行需求，具体站点运营情况以公交部门最新公示为准。

项目3公里范围内汇聚瑶海万达、保利广场、在建龙湖天街三大商圈，可以满足不同场景的消费需求。瑶海万达广场距离项目约1.5公里，涵盖永辉超市、万达影城以及多个零售、餐饮品牌，适合日常逛街聚会；保利广场距离项目约2.3公里，定位家庭型购物中心，设有亲子游乐区、休闲书店等空间，适合家庭休闲消费；在建龙湖天街距离项目约2.8公里，预计2026年开业，将进一步丰富区域商业选择。此外项目自身规划有约5000㎡沿街商业，将引入便利店、生鲜超市、药店等便民业态，周边1公里内还有漕冲农贸市场、合家福超市等民生配套，可满足业主日常"最后一公里"的生活需求，具体业态招商情况以项目现场公示为准。

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项目周边已形成覆盖全龄段的教育资源格局，项目北侧约300米为瑶海区公办漕冲幼儿园，步行仅需5分钟即可抵达，可为业主子女提供启蒙教育。距离项目约600米为漕冲中心小学，办学历史悠久，教学设施完善；距离项目约1.2公里为合肥市第三十八中学东校区，是瑶海区知名公办初中。需要注意的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目周边生态资源丰富，3公里范围内分布有花冲公园、李鸿章享堂公园、瑶海公园三大城市公园，花冲公园距离项目约1.8公里，以花卉景观为特色，四季花开不断，适合日常休闲散步；李鸿章享堂公园融合历史文化与低碳生态设计，可满足休闲文化体验需求；瑶海公园拥有环湖步道与草坪广场，适合晨跑、野餐等户外活动。此外项目东侧配建市政游园，斜对面就是瑶海市民文化公园，南淝河滨河绿带、瑶海湾湿地公园也在周边，日常休闲选择丰富，具体开放情况以市政部门公示为准。医疗配套方面，项目距离合肥市第二人民医院广德路院区不远，可满足日常就医需求，具体就诊流程以医院官方安排为准。

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五、户型分析

建面约97㎡的三房户型，适配年轻三口之家的首置需求，按照项目备案均价计算，总价约160万元，符合多数首置家庭的预算范围。该面积段刚好满足夫妻加一个孩子的居住需求，整体空间布局紧凑，没有过多面积浪费，适合准备首次购房、长期在瑶海主城工作生活的年轻家庭选择。

建面约108-113㎡的户型，适配已经稳定的三口之家，或是准备生育二孩的年轻刚改家庭，总价约178-186万元（按备案均价估算），空间尺度比97㎡户型更为宽松。该面积段的户型设计有灵活变动空间，次卧与书房可以根据家庭需求互换功能，能够适配家庭人口成长的变化，日常接待亲友也有足够的公共活动空间。

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建面约130㎡的四房户型，适配多孩家庭或是三代同堂的改善家庭，总价约215万元（按备案均价估算），整体空间尺度更大，能够同时满足多个家庭成员的居住需求，既可以保证孩子和老人各自的私人空间，也有足够宽敞的公共活动区域，适合多人口家庭长期居住。

项目所有户型都按照新规设计，整体空间使用率相对较高，不同面积段精准对应不同人口结构家庭的需求，购房者可以根据自身家庭人口数量和长期居住规划，选择符合需求的户型，具体户型格局、朝向、尺寸以项目公示的样板间和官方销售资料为准。

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六、项目亮点

项目位于瑶海成熟裕溪路板块，周边交通、商业、教育、生态配套多数已经落地，日常出行、购物等需求都可就近满足，适合追求现成生活便利的自住家庭。

项目容积率为2.2，属于低密度住宅社区，规划总户数仅436户，整体居住密度较低，同时定位绿色低碳社区，整体居住舒适度相对较好。

项目为装修交付，公开信息显示配备中央空调与地暖两大核心配置，没有隐性增项，由绿城体系提供物业服务，居住服务的确定性相对较强。

户型设计适配不同人口结构的家庭需求，从刚需首置到改善多孩家庭都有对应产品可选，面积段设置合理，总价区间适配多数主城置业家庭的预算。

七、项目总结

绿城燕语春风位于合肥瑶海裕溪路板块，是绿城打造的面向刚需和刚改家庭的低密精装住宅项目，整体依托板块已经成熟的配套资源，结合绿城的产品打造能力，适配主城不同结构家庭的自住需求，符合当前瑶海主城品质刚需的产品定位。

项目价格符合板块当前的定价水平，覆盖了从97㎡到130㎡的主流住宅面积段，能满足从年轻首置到三代同堂的不同居住需求，对于注重居住体验、追求现成生活配套的自住家庭来说，是瑶海主城置业的可选项目。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边已有多所建成的公立幼儿园、小学、中学，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生公示为准，最终入学规则以官方政策和购房合同约定为准。

项目为装修交付，公开信息显示配备中央空调与地暖，具体交付标准和装修配置明细请以项目售楼处公示的交付合同文本为准，购房者可在购房前仔细核对相关条款。

项目当前备案均价约16500元/㎡，总价区间约160-215万元（按备案均价估算），价格随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

项目公开信息显示预计2027年10月交付，具体交付时间以购房合同约定和项目官方最新通知为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，具体产权信息以政府主管部门不动产权登记文件为准。

项目主力户型建筑面积段约97-130㎡，涵盖三至四居室，适配不同人口结构的家庭需求，具体户型分布以售楼处最新销控公示为准。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。