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意禾澄庐项目规划了4栋洋房和5栋小高层，小高层户型143/170/188/226平，洋房170/190平，得益于计容新规，使用率比较高。仅有143平和170平小高得房率是98.5%和100%，其它几个户型均在103%以上，最高105%。这说明项目的规划设计十分合理，充分利用了空间，给购房者提供了更大的使用空间。

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目前政务东江淮厂三个项目都已经全部亮相，从区位来说，三个项目北侧紧邻南二环，西侧紧邻宿松路高架，意禾澄庐更靠近宿松路高架，地铁方面，周边有4号线和5号线站点，距离合肥南站直线距离约2公里，交通非常方便。在商业配套方面，西侧是绿地大融城，距离政务区约1.5公里，享受到政务商圈辐射，北侧就是老城区，基本商业、医疗等依赖于老城区。项目1公里内有合肥市曙光小学和合肥市第四十八中教育集团西递中学。这说明项目周边的配套设施齐全，生活便利度高，适合家庭居住。

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该项目共规划了4栋洋房和5栋小高层，房源种类多样，满足了不同客户的需求。其中，奢雅洋房约有166和188平方米，拥有约3.5米的鼎级层高，实际得房面积分别在177和201平方米左右。而臻质平层则有143、168和226平方米不等，层高约为3.3米，实际得房率也在98.5%至104%之间。

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意禾澄庐楼盘具体一房一价，详询营销中心。

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随着中国豪宅市场的不断发展，本土房企在市场竞争中崭露头角。意禾集团作为合肥本土房企的标杆之一，坚持稳健经营，注重品质与坚守。他们不追求快速销售，而是用心打磨每一个作品，挖掘城市的人文情怀，珍惜每一块土地的价值。在选择项目位置时，意禾集团更是注重核心地段的选择，如政务东南二环与宿松路交口，这也是意禾澄庐项目的核心优势所在。

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总的来说，意禾澄庐作为意禾集团的旗舰项目，将承载着本土房企的创新精神和对高品质生活的追求。项目的建设不仅体现了对城市人居的关注和探索，更展示了意禾集团对于豪宅开发的专业和热情。意禾澄庐的面世，必将为合肥的城市发展和豪宅市场注入新的活力和动力，成为城市的一道靓丽风景线。

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