合肥新房咨询师
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23900
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价23900元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
包河 安徽省合肥市包河区
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交房时间:
2027年07月30日
预售证号：
合房预售证第20250273
微信扫码拨号
4006162877
转
452073
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
意禾澄庐
建成年代：
2027年07月30日
物业类型：
普通住宅,自住型商品房
项目特色：
五证齐全,潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘,大平层,临铁盘
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
意禾地产
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
包河 安徽省合肥市包河区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20250273 | 2025-06-18 | |
合房预售证第20250193号 | 2025-04-28 | 6# |
合房预售证第20250133号 | 2025-04-07 | 9# |
合房预售证第20250080号 | 2025-03-12 | 1# |
合房预售证第20250081号 | 2025-03-12 | 8# |
合房预售证第20250075号 | 2025-03-05 | 3# |
合房预售证第20250075号 | 2025-03-05 | 3# |
合房预售证第20250075号 | 2025-03-05 | 3# |
合房预售证第20250013号 | 2025-01-09 | 10# |
合房预售证第20250015号 | 2025-01-09 | 5# |
合房预售证第20250014号 | 2025-01-09 | 7# |
合房预售证第20250016号 | 2025-01-09 | 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-11-15 | 23900.0元/m² | 均价23900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-11-15 | 23900.0元/m² | 均价23900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-10-22 | 24000.0元/m² | |||
2025-10-06 | 24100.0元/m² | |||
2025-09-29 | 24200.0元/m² | 均价24200元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-09-23 | 24300.0元/m² | |||
2025-09-19 | 24400.0元/m² | |||
2025-09-16 | 24500.0元/m² | |||
2025-09-12 | 24600.0元/m² | |||
2025-09-07 | 24700.0元/m² | |||
2025-09-05 | 24600.0元/m² | |||
2025-09-02 | 24500.0元/m² | |||
2025-08-30 | 24600.0元/m² | |||
2025-08-24 | 24700.0元/m² | 新房均价24700元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-22 | 24800.0元/m² | 均价24800元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-19 | 24700.0元/m² | 均价24700元/㎡，具体一房一价，详询售楼中心。 | ||
2025-08-18 | 24800.0元/m² | 新房均价24800元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-08-16 | 25000.0元/m² | 新房均价25000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-14 | 24900.0元/m² | 均价24900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-11 | 25100.0元/m² | 新房均价25100元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-07 | 25000.0元/m² | 楼盘均价25000元/㎡，具体一房一价，详询：0551-6258 9933 | ||
2025-08-06 | 25100.0元/m² | 均价25100元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-08-02 | 25000.0元/m² | 均价25000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-30 | 24900.0元/m² | 均价24900元/㎡，具体一房一价，详询营销中心。 | ||
2025-07-28 | 25000.0元/m² | 均价25000元/㎡，具体一房一价，详询营销中心 | ||
2025-07-25 | 24900.0元/m² | 均价24900元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-07-24 | 24800.0元/m² | 均价24800元/㎡，具体一房一价 | ||
2025-01-06 | 25000.0元/m² | 意禾澄庐新推228㎡4室、250㎡5室、290㎡5室、143㎡3室、170㎡4室、188㎡4室、226㎡4室、170㎡4室、190㎡4室的住宅户型。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
卫岗(BRT):4路;14路;41路;111路;116路;134路;135路;235路;B1路;B1路区间;B2路;T12路;T37路;T38路;T701路;卫岗:111路;134路;146路;158路;163路;B2路;下卫:41路;135路;145路;158路;176路;民航小区:14路;41路;省儿童医院北:19路;120路;150路;望宁路口(BRT):134路;163路;B2路;省儿童医院(BRT):108路;111路;134路;B2路;市三院专线;太宁路口:11路;41路;109路;111路;135路;145路;146路;158路;176路;T41路;赵一鸣省钱超市免费专线;陈夹弄:19路;120路;145路;150路;158路;176路;省儿童医院:108路;120路;
交通方式：
合肥意禾澄庐位于政务东江淮厂板块（宿松路高架与南二环交口附近），交通出行方式以“双地铁+主干道”为核心，具体如下：
1. 地铁（双轨交汇）
地铁4号线（已开通）：距离项目较近，可直达合肥南站、政务区等核心区域。
地铁5号线（已开通）：可快速连接滨湖新区及合肥主城区。
未来规划：部分信息提及可能有其他地铁线路（如15号线）在规划中，但尚未明确。
2. 主干道与快速路
宿松路高架：南北向快速路，可快速通达合肥南站、政务区等地。
南二环路：东西向主干道，连接滨湖新区、包河区及合肥主城区。
金寨路高架：通过南二环可快速接入，提升自驾出行效率。
3. 公交接驳
周边公交线路密集，可换乘至地铁站点及主要商圈，如绿地大融城、政务区商圈等。
4. 高铁出行
合肥南站（直线距离约2公里）：高铁网络覆盖全国，方便商务及长途出行。
规划信息
占地面积：
35897.69平方米
建筑面积：
118762.01平方米
容积率：
2.2
绿化率：
40%
停车位：
停车位描述：826
楼栋总数：
9
总户数：
448
物业公司：
安徽超禾物业有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
3.5元/㎡/月
周边配套：
商业：临近绿地大融城，距离安粮城市广场1.5km，商业氛围浓厚
交通：距离合肥南站仅1.8km，紧邻南二环路和宿松路快速路、祁门路主干路，凌大塘地铁站，交通便利
学校：
小学：习友路小学（翠庭园分校）
中学：五十中学（天鹅湖教育集团）
内部配套：
小区内部绿化、信报箱、快递站
建材设备：
供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体精装等
供暖方式：
民用水电
楼盘简介
2024年7月30日合肥土拍，意禾以1805万/亩竞得包河区BH202423号地块，总价9.72亿，楼面价12307元/平方米，溢价率0.28%。地块位于黟县路以北、宿松路以东，面积53.8465亩，居住用地，容积率2.2。
安徽意禾置业集团有限责任公司成立于2016年，是一家集地产开发、商业管理、园林绿化、物业管理、大宗贸易、产业投资等业务板块为一体的综合性、多元化企业集团。
-暂无数据-
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