包河区保利海上瑧悦规划

2023年12月底的合肥土拍中，央企保利成功竞得包河区BH202312号地块，单价1804万元/亩，总价116047万元，楼面价11275元/平米，溢价率0.22%，地块具体位于上海路与郎溪路交叉口，地处郎溪路以南，项目案名为保利海上瑧悦，是保利匠心开发的全新一座悦系人居作品。

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保利海上瑧悦项目规划有大高（22-26F）、小高（17F）和洋房（10F），共计739户，户型面积段113-188平，户型产品丰富，可满足刚需、刚改、改善多重居住需求，目前项目已经开盘在售，并且首开便获得4.6亿的优异销售成绩，这不仅是淝河板块的又一座热门楼盘，也是合肥推行新政后主城开盘的新项目，这不仅能看出项目品质与产品力的确相当硬核，而且也表现新政对于楼市还是有影响的。

保利海上瑧悦位居于淝河3.0板块，项目紧邻上海路，地处真正的淝河新中芯，毗邻关镇河支流景观带，有自然景观搭配，无论是城市界面，还是居住环境，皆更为优越，其他配套上，周边汇集了上海路、郎溪路、地铁四号线、六号线、合肥市第三人民医院新区、市中医院、在建的杉杉奥特莱斯、华润万象汇、南淝河等，可满足日常各类需求。

淝河板块，是备受关注的热门区域，地理位置优越，靠近滨湖、老城、政务、东新多个区域，片区内路网丰富，双地铁，交通便捷，轻松畅达圈层，而且淝河板块吸引了众多大品牌房企前来拍地，打造多座高端品质新盘，带来浓厚的人居氛围，优质的圈层，再加上齐全的规划，让淝河板块成为宜居的城市新兴片区。

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保利海上瑧悦加推G1#和Y3#楼，目前在售户型建筑面积约113㎡-129㎡-143㎡-164㎡，高层均价约22968.84元/㎡，小高均价约25030.67元/㎡，洋房均价约29319.85元/㎡，具体一房一价，更多项目详情欢迎致电咨询。