合肥新站区的房子是否值得买

预算有限，在合肥置业买房，又不想县城产证的房源项目，市区产证的新站区或许是一个不错的选择。

新站区地处合肥东北部，临近瑶海、庐阳老城区，地理位置不错，是合肥城区重要的组成部分，区域内聚集了众多龙头产业企业，科创氛围浓厚，经济发展也不错，实力强大，发展速度稳步推进。

刚需群体买房注重性价比，新站区不仅是市区产证，而且还有地铁、多条主干道，交通便捷，其他各项生活配套齐全，还有很多品牌开发商开发的项目，价格又低，置业门槛不低，是合肥楼市性价比的首选。接下来小编整理了目前新站区最值得买的新房，有需要的网友可参考一下。

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国贸璟原

国贸璟原地处少荃湖板块核心位置，是国贸地产匠心打造的高品质住宅产品，目前清盘在售，户型面积小高层108㎡、高层103㎡、92㎡，销售均价约1.6-1.8万元/㎡，具体一房一价。

意禾金茂学林拾光

意禾金茂学林拾光的开发商是金茂与意禾集团，其中金茂是品牌央企，意禾集团是深耕地产多年的品牌民营房企，专为刚需客群打造的品质理想人居，目前主要在售高层13#楼，小高层12#楼，户型面积89㎡、99㎡，销售均价15985.17元/㎡，前期少量小高层、高层房源在售，户型面积约89-99㎡，具体一房一价。

光合森林

光合森林具体位于大众路和学林路交口东北角，精装修交付，目前项目持续在售，房源充足，户型建筑面积89㎡、95㎡、99㎡、105㎡，均价约16500元/㎡，具体一房一价。

招商奥体公园

招商奥体公园具体位于东方大道以南、卧龙湖路以西，是新站区热度非常高的一个项目，不仅有住宅，还有体育中心、公园、商业等齐全生活配套，是一个体量大的综合项目，目前正在持续销售中，住宅产品户型多样，均价16500元/平米。

城建琥珀菁华里

城建琥珀菁华里属于职教城板块，具体位于学林路与护城路交口西北角，年轻刚需群体置业合肥的优质选择，目前在售低密度多层8#楼、小高层13#楼，8#楼户型面积116㎡，13#楼户型面积92㎡、98㎡，均价16716.03元/㎡。

文一朗书轩

文一朗书轩具体位于相城路与临涣路交口东南角，小区容积率低，楼间距开阔，绿化率高，是一个低密度品质洋房社区，规划户型面积89-112平，目前在售小高层13#楼，户型面积88㎡、89㎡，销售均价16800元/㎡，2025年4月30日装修交付。在售小高层19#楼，户型面积101㎡、98㎡，共68套，销售均价16509元/㎡，装修交付，2025年4月30日之前交付。

融创邦泰云起星辰

融创邦泰云起星辰具体位于学林路以北、相城路以东，周边有地铁三号线、合肥九中新校区、正荣悦都荟等配套，生活比较方便，目前在售小高层12#、15#、17#楼，户型面积87-106㎡，销售均价17217.23元/㎡。前期剩余少量装修小高层3#、9#、10#，户型建筑面积约89、95、105㎡，销售均价约16500元/㎡，具体一房一价。

乐富强湖光秋色花园

乐富强湖光秋色花园具体位于魏武路与文忠路交口，毛坯交付，由安徽省著名房企乐富强打造，目前有小高层与低密度多层洋房在售，均价12500元/平米。

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以上便是推荐的新站区值得买的新盘，价格均适中亲民，而且也有央企招商、金茂，国企城建等品牌房企开发的项目，各个项目品质表现还是很不错的，大家可根据自身需求选择购买，有问题欢迎来电咨询。