合肥新房咨询师
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14500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
意禾金茂学林拾光高层房源持续在售中，户型建筑面积约89-99㎡，均价约14500元/㎡，具体一房一价
楼盘地址:
新站区 新站区学林路与大众路交叉口东南角
地址发送到手机
交房时间:
预计2025年06月30日
预售证号：
合房预售证第20221142号
微信扫码拨号
4001560036
转
438631
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
意禾金茂学林拾光
建成年代：
2025年06月30日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
名企盘,五证齐全,潜力楼盘,在线售楼
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
二环外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
新站区 新站区学林路与大众路交叉口东南角
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
合房预售证第20221142号 | 2022-10-28 | 11# |
合房预售证第20221141号 | 2022-10-28 | 2# |
合房预售证第20221143号 | 2022-10-28 | 16# |
合房预售证第20220663号 | 2022-08-27 | |
合房预售证第20220664号 | 2022-07-27 | |
合房预售证第20220662号 | 2022-07-27 | |
合房预售证第20220499号 | 2022-06-15 | |
合房预售证第20220498号 | 2022-06-15 | |
合房预售证第20220497号 | 2022-06-15 | |
合房预售证第20220496号 | 2022-06-15 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-03-18 | 14500.0元/m² | 意禾金茂学林拾光高层房源持续在售中，户型建筑面积约89-99㎡，均价约14500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-11-12 | 14500.0元/m² | 均价14500元/㎡，具体一房一价 | ||
2023-01-28 | 15643.0元/m² | 意禾金茂学林拾光高层15#楼登记结束，共89套，装修交付，户型面积89㎡、99㎡，房源均价15643.58 元/㎡，2025年6月30日前交付。前期在售2#、11#、16#楼，面积89-99㎡，均价15965.41元/㎡，合同交付时间2025年6月30日。 | ||
2022-11-07 | 14800.0元/m² | 均价14800元/㎡，具体一房一价 | ||
2022-08-10 | 16500.0元/m² | 在售均价16500元/㎡，具体一房一价 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
安医大四附院南(公交站):310路;681路;M401路;陶冲湖城市广场(公交站):M401路;淮禹路口(公交站):310路;507路;681路;M401路;安医大四附院(公交站):310路;家天下北郡(公交站):M401路;北岗花园西门(公交站):681路;皇禹路口(公交站):681路;安医大四附院北(公交站):681路;M401路;淮淝路口(公交站):310路;681路;M401路;青禹路口(公交站):507路;
交通方式：
学林拾光与地铁3号线职教城东站直线距离约1100米，3号线东起新站高教基地，西至经开区大学城，连接安徽两大教育基地并途径图书馆、合肥大剧院、省博物馆、市政务中心等合肥文化地标，此外，3号线也是合肥地铁的超级换乘线，与目前合肥已开通的1号、2号、4号地铁线路均能无缝换乘，3号线所能触达的区域越广泛，未来发展的能量不可估量。即便不坐地铁，学林拾光三横四纵的交通路网，通过东方大道、淮海大道及包公大道（北二环），以及铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路，可快速到达合肥各个区域。
规划信息
占地面积：
47457.6平方米
建筑面积：
137274.12平方米
容积率：
2.1
绿化率：
40%
停车位：
车位数997辆
楼栋总数：
14
总户数：
1009
物业公司：
安徽超禾物业有限公司
物业费：
2.50元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.5元/㎡
周边配套：
交通配套：学林拾光与地铁3号线职教城东站直线距离约1100米，3号线东起新站高教基地，西至经开区大学城，连接安徽两大教育基地并途径图书馆、合肥大剧院、省博物馆、市政务中心等合肥文化地标，此外，3号线也是合肥地铁的超级换乘线，与目前合肥已开通的1号、2号、4号地铁线路均能无缝换乘，3号线所能触达的区域越广泛，未来发展的能量不可估量。即便不坐地铁，学林拾光三横四纵的交通路网，通过东方大道、淮海大道及包公大道（北二环），以及铜陵北路、文忠路、大众路及项目西侧的相城路，可快速到达合肥各个区域。
教育配套：项目毗邻已经开学的九中（新站校区），周边规划中小学，
环境配套：项目西北角10000㎡街角折叠公园，800米50亩相山公园，2公里学林公园、4.5公里少荃湖湿地公园
商业配套：自带1.9万方商业，距离1公里约12.8万方大型商业综合体，邻近黉街、磨店街、百大商业广场
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新站区XZ202203号地块位于新站高新区学林路以南、大众路以东，总面积为71.19亩，规划为商住混合用地（商住比1:9，商业7.12亩，居住64.07亩），地块东至规划支路西、西至大众路、南至规划育德路、北至学林路，地块容积率≤2.1（居住≤2.0），地块起始价为居住855万元/亩、商业320万元/亩，地块起始总价57058.25万元，居住最高限价980万元/亩，地块最高总价65067万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14422元/平方米。 意禾金茂学林拾光项目，拟规划14栋住宅+5栋商业，其中住宅包含11栋17层小高层和3栋23层的高层。
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