均价6600+受追捧 长丰水家湖板块再掀抢房潮

“拿地不到2月首开”、“均价6600+”，近日长丰水家湖某新盘神速首开。据悉，该纯新盘一次性推出3栋楼，共计200套房源，首开基本售罄。随着该纯新盘急入市，水家湖板块再掀一股抢房热潮。

高层均价仅6600+

开盘基本售罄

近日，长丰水家湖某新盘正式迎来首开。令人震惊的是，从该项目拿地到首开，仅不到2个月的时间。

据悉，此次项目开盘一次性推出3栋楼，共计200套房源。其中洋房1、8#楼，共计80套，户型面积约85-105㎡，均价7000-7400元/㎡;高层19#楼，120套房源，户型面积约85-105㎡，均价6600-6800元/㎡。

“房源基本售罄，目前还剩少量顶底层在售。”据置业顾问介绍，开盘现场吸引了近千人到场。

千人抢房在水家湖板块并不少见。此前，新京澳悦湖别院6月10日首开，现场2000多人冒雨抢432套房，一时将水家湖楼市火爆推上“风头浪潮”。

价格低+需求外溢

水家湖板块前景受热捧

水家湖板块作为合肥实实在在的“价格洼地”，其区域内房价一直不高。对于水家湖区域来说，目前其区域内在售房源稀缺，仅有个别楼盘有房源在售，兴源高铁时代广场和汉华金域中央住宅房源全部售罄，仅剩商业在售。

虽然房源不多，但水家湖区域购房需求依旧强烈。从购房人群看，目前该区域以周边地缘性客户为主，想在本地置换一套好一点的房子。同时受到购房需求外溢的影响，也有淮南等部分外地客户。

除了价格低、需求外溢，水家湖板块也是利好不断，可期的发展前景，也让很多购房者趋之如骛。根据水家湖后期发展规划(2014—2030)来看，水家湖区域西北主要为工业区，东方主要为商业、居住区，而南边中部规划为高教、政务等，最后居住区合围。

在板块配套上，目前区域内已有水家湖高铁站、安医大二附院长丰分院等配套设施。同时，在区域楼市被看好的情况下，未来或将有更多的品牌房企入驻进来，周边配套也会愈加完善。