合肥新站区招商奥体公园,集体育、公园、商业、社区于一体的综合项目

新站区招商奥体公园楼盘很不错，是合肥首座45万方奥体TOD综合体，集“体育中心、长空公园、TOD商业、智慧社区“四大业态一体，水立方设计院CCDI悉地国际倾力执笔合肥第二座奥体合肥首个悬浮式生活社区。

招商奥体公园共计拟新建58栋楼，共3501套房源要来（含自持户数）。需同步修建一座18班幼儿园。

这是合肥首个TOD上盖综合体，4号线停车场上盖物业，建成后将带动新站的经济发展，意义十分重大！地块紧邻二十埠河生态廊道，靠近少荃湖湿地公园及综合保税区；周边还配套康桥国际学校、京东方数字医院及人才公寓。

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招商奥体公园项目从活力商业荟到空中花园，都是一个抬高的设计，包括露天的体育场跑道也是在上面，这种在空中购物、运动的体验还是蛮特别的。项目也是一个地铁站上盖，4号线距离通车也很快了，未来等这边住宅交付的时候，交通情况已经基本不必担心。

在住宅区域与空中花园之间，项目还做了多个类似于“空中走廊”一样的连接式走道，未来业主从小区可直接进入空中花园，然后从空中花园可快速到达地铁站。放心的是，在这几处“空中走廊”，项目都会设置门禁，只有小区业主能够自由出入，外人无法从这里进入小区。这些看似很小的细节，但事实上，就已经把整个大盘分割的地块连接在一起。社区绿化与花园，更像一个整体。

社区内，招商奥体公园采取了“5S智慧管理服务体系”：智能出入系统、儿童智慧呵护系统、环境智慧管理系统、社区安防系统、智慧生活系统，考虑到了社区安全、对老人儿童的呵护、人性化管理等方面。另外，项目还利用架空层做了5大主体架空层泛会所，覆盖各年龄段。

项目特色最鲜明的一点，就是招商奥体公园每个户型阳台采用的“大窗户”配置。单扇窗户玻璃的高度和宽度，都比一般的尺寸大，这也就形成了招商奥体公园特有的“大采光面”。

另外，厨房的推拉门，采取的是“吊轨”的模式；留给冰箱的插座位置，还特地做了一个凹槽，刚好可以避免“插头挤占空间”的尴尬情况。

这些细节很小，甚至很多项目都不会去考虑。但正是这些别人不会考虑的细节，招商考虑了，就更显得细致入微。除此以外，还有项目的装修标准。多采用的是科勒、老板这类品牌，客厅还配备中央空调。

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招商奥体公园目前在售建筑面积约89-125㎡高层-小高层-洋房，均价约16500元/㎡，具体一房一价，详情欢迎致电咨询。