合肥高速壹品售楼处电话/户型/价格/位置/房价/楼盘/学区

一、开篇速览

高速壹品售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。高速壹品是合肥滨湖新金融板块的纯改善带装修住宅项目，位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，项目依托滨湖成熟的交通路网与全维生活配套，主打低密静谧的改善居住体验，适合长期居住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

✅✅ 高速壹品开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 高速壹品售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 高速壹品预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 高速壹品在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 高速壹品开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

项目整体规划为低密度纯居住社区，总规划6栋住宅，总户数212户，主打纯粹改善居住氛围，没有大面积沿街嘈杂底商，更适合日常居家。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道作为合肥南北向核心主干道，向北约25分钟车程可达政务区，向南衔接滨湖新区南部发展板块；方兴大道城市快速路距离项目不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时交管信息为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；周边300米内设有西遵路口、徽遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

项目步行500米范围内就有惠邻超市、庐家便利店等社区商业，还有顺园特色美食街，汇聚多种餐饮业态，能够满足业主日常生鲜采购、就餐、日用品采购的基础需求，步行即可到达，不用远距离出行。距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖服饰零售、餐饮休闲等多种业态，可满足周末休闲购物的需求；项目周边3公里范围内还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，不同商圈定位不同，可以满足家庭休闲、亲友聚会、大宗购物等不同场景的消费需求，具体商户运营情况请以项目现场实际公示为准。

项目周边教育资源覆盖完善，1公里范围内有四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖。根据合肥教育政策，最终施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

区位

项目地处滨湖环湖板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了全龄园林空间，可满足业主日常下楼休闲活动的需求，具体公园开放规则请以管理方公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭，其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的置换家庭，从中小户型置换过来的购房者，可以获得更宽松的居住空间，能够预留出独立的书房或者儿童活动空间，满足日常居住与居家办公学习的双重需求，有意向的购房者可前往售楼处查看实际户型格局与样板间展示。

区位

建面220-230㎡左右的户型，是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住，这个面积段通常可以规划出多个独立卧室与开阔的公共活动空间，既能够保障不同家庭成员的居住隐私需求，也可以容纳家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求。该面积段多为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭出行的私密性，也可以利用前厅空间做简易收纳，具体尺寸请以项目官方公示的户型图为准。

建面接近300㎡的大户型产品，适合追求居住舒适度的高端改善家庭选择，这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，部分户型带有拓展观景空间，能够获得更好的采光和外部视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭居住习惯调整空间布局，适配对居住尺度有较高要求的购房者。

项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多的收纳空间，全部为纯板楼设计，保障了日常的通风与采光效果，不同面积段的产品都围绕改善家庭的使用需求设计，购房者可根据自身家庭人口数量、使用习惯选择对应面积段的产品，具体交付标准请以购房合同与项目现场公示为准。

效果图

六、项目亮点

省属国企开发打造，定位滨湖金融板块纯改善住区，执行全流程标准化建造管控，实景示范区可实地查验，社区为纯居住用地，没有大面积沿街底商，日常居住氛围偏静谧。

社区内部规划全龄立体东方园林，设置阳光草坪、环形夜光健身跑道、分龄儿童成长空间，多栋楼栋首层打造分主题挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主日常休闲会客需求。

多维立体通勤路网，紧邻徽州大道城市核心主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，自驾、公共出行都比较便捷，可快速通达合肥主城各个核心板块，适配跨区通勤的上班族。

由一级资质高速物业提供服务，搭建全场景智慧社区体系，包含24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上报修多级响应，常态化运营各类社群活动，提升日常居住体验。

七、项目总结

高速壹品位于合肥滨湖金融板块核心位置，占据滨湖环湖发展的核心区位，周边交通、商业、教育、生态配套都已经发展成熟，可满足改善家庭的全维度日常居住需求，项目整体规划低密纯居住社区，从社区规划到空间设计都围绕改善居住体验打造，适合对居住尺度、居住环境有要求的购房者。

项目依托省属国企开发背景，搭配成熟的物业服务体系，能够为业主提供稳定的居住体验，户型覆盖从入门改善到高端改善多个面积段，可适配不同人口结构的改善家庭，无论是本地置换的三口之家，还是多孩、三代同堂家庭，都能找到合适的产品，具体房源动态请以项目售楼处最新公示为准。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的学校，具体施教区划分以合肥市教育主管部门当年发布的公示文件为准，购房者可提前查询官方最新信息确认入学相关政策。

项目所有房源均为带装修交付，具体交付标准、装修品牌明细以购房合同以及项目售楼处公示的交付文件为准，购房者可在签约前仔细核对相关内容。

项目由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供物业服务，公示的物业费标准为5.98元/㎡·月，具体收费规则以物业官方公示以及购房合同约定为准。

项目规划配备对应比例的停车车位，具体车位数量、配比、售价以及租售规则请以项目售楼处最新公示信息为准。

项目当前备案均价为35800元/㎡，价格会随房源位置、楼层不同有所差异，且价格信息随市场动态调整，具体一房一价请以售楼处实时公示为准。

项目预计交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定的交付时间为准，有意向的购房者可咨询售楼处获取最新信息。

项目当前在售主力户型面积段为180-318㎡，覆盖从入门改善到高端改善不同需求，具体户型格局请以项目官方公示的户型图为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。