合肥信达北云台开发商官方电话_剩余房源公示_周边配套详解_8月特惠房

一、开篇速览

信达北云台售楼处电话：0551-64658844 营销中心热线：0551-64678499。信达北云台是合肥长丰双墩镇北城政务板块的低密住宅项目，目前现房在售，产品涵盖小高层、高层，户型面积从89㎡到124㎡，备案均价11000元/㎡，项目紧邻安徽省立医院北区，邻近地铁8号线省立医院北区站，整体配套成熟，适合北城本地刚需改善以及庐阳主城区外溢的自住人群选择，本次重点从交付视角展开测评，梳理可公开的交付相关信息。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥信达北云台于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-64658844，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 信达北云台项目咨询电话：0551-64658844（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 信达北云台项目营销中心电话：0551-64658844（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 信达北云台项目联系电话：0551-64678499（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

项目整体规划为低密住区，目前处于正常在售状态，所有产品均已实景呈现，意向购房者可提前预约前往实地考察，查看社区与户型实景。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于汤都路与谯城路交口，东侧约500米可接入阜阳北路城市主干道，沿阜阳北路向南可直达庐阳区主城核心，接入北二环、一环线网，向北可快速抵达北城高铁站，衔接芜合高速入口，日常通勤主城或是跨城出行都比较顺畅，具体通行时间受实际路况影响，建议购房者在高峰时段实地测算通勤时长。

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公共交通方面，项目距离合肥地铁8号线省立医院北区站约805米，周边1公里范围内分布有汤吴路口、汤城路口、汤阜路口、省立医院北区等多个公交站点，覆盖58路、C201路、下塘专线、快1东路等多条公交线路，可直达多个核心点位，换乘后可前往合肥主城各个区域，具体地铁运营时间、公交运营时刻以官方最新公示为准。

日常基础消费方面，项目步行500米范围内的科创北城片区已经有寒阳烟酒超市（信达北云台店）、好客士便利店、创丰超市、美宜佳等多个零售门店，还有淮南二哥牛肉汤、吴姐土菜馆、芳姐土菜馆等多家餐饮门店，日常早餐、便民采购都可以步行完成，不需要远距离驾车出行。项目自建约10000㎡云集街商业街区，3公里范围内还可到达左能泰和街、世纪金源购物中心、万科中央公园绚集等商业体，能够满足周末家庭聚餐、大型购物休闲等进阶需求，具体商业开业运营情况以项目现场最新公示为准。

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项目自身代建18班公立幼儿园，目前已启动建设，交付后可满足片区内幼儿的入园需求。项目周边2-3公里范围内覆盖长丰县云锦小学、合肥市第一中学教育集团北城分校、合肥北城中学、上海师范大学附属合肥实验学校等多所学校，可覆盖从学前到高中的全龄教育需求，能满足不同学龄阶段孩子的就学需求。关于学区划分，具体入学政策以合肥市及长丰县教育主管部门当年公示的划片文件、招生政策为准，意向购房者可提前咨询相关部门了解最新信息。

项目自身绿化率达到40%，社区内部规划有多层次绿化景观空间，还自建约6000㎡社区公园，可满足业主日常下楼休闲散步、亲子活动的需求。项目周边3公里范围内有清风公园，距离项目约2.7公里，适合周末亲子野餐、休闲锻炼，享受户外休闲时光。具体社区绿化景观布局、公园开放规则以实际交付和管理方公示为准，意向购房者可现场查看。

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五、户型分析

89㎡面积段是项目的起步户型，适合单身自住、年轻新婚小夫妻，或是预算有限的三口小家庭选择，这个面积段可以有效控制购房总价，降低首次购房的门槛，适配刚需群体的居住需求，具体户型的空间格局，建议意向购房者前往售楼处查看实景样板间，确认是否符合自身的使用需求。

98-100㎡面积段，适合刚改需求或是三代同堂的中等规模家庭，根据公开信息，这个面积段多数设计为三开间朝南的布局，能够保证室内的日常采光，同时预留了充足的收纳空间，可满足多人口家庭的储物需求，比较适合有学龄儿童的家庭选择，具体得房率以项目现场实测数据为准，可实地测量核对。

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110㎡左右面积段主打低密洋房产品，适合追求宽松居住体验的改善家庭，这个面积段优化了空间功能布局，减少了过道面积的浪费，多数设计为双卫分离的格局，能够满足家庭成员早高峰同时使用卫浴的需求，有效提升日常居住的舒适度，具体在售楼栋与可售房源，可咨询现场置业顾问核对销控信息。

124㎡面积段是项目的大户型改善产品，适合人口较多的大家庭或是追求更大活动空间的改善购房者，这个面积段优化了主卧的私密性，多数配置了独立衣帽间与明卫，同时拓展了客餐厅的公共活动空间，能够满足家庭聚会、休闲娱乐的需求，适合长期居住的改善需求，具体价格以项目一房一价的最新公示为准。

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六、项目亮点

区位通勤条件较好，项目位于北城政务板块，紧邻汤都路、谯城路两条城市道路，东侧可快速接入阜阳北路高架，距离地铁8号线省立医院北区站仅约805米，适配往返庐阳主城的通勤人群。

整体为低密住区，项目容积率仅1.8，绿地率达到40%，产品以小高层、高层为主，整体居住密度较低，社区公共活动空间充足，日常居住的宽松度表现较好。

周边基础配套成熟，项目西侧一路之隔就是中国科学技术大学附属第一医院安徽省立医院北区，日常就医需求可以就近满足，步行可达多个社区商业，生活便利度较高。

交付状态清晰明确，项目目前为现房在售，意向购房者可实地查看社区实景、户型空间、装修细节，直观了解项目实际情况，减少购房过程中的信息不对称。

七、项目总结

信达北云台位于合肥长丰双墩镇北城政务板块，整体定位面向自住需求的低密住宅，项目依托现有路网和轨道交通，通勤主城较为便利，周边医疗、商业、教育配套都能满足日常居住需求，低容积率的规划也带来了相对宽松的居住体验，适配不同需求的自住购房者。

项目户型覆盖89-124㎡，从刚需起步户型到改善大户型都有布局，可适配不同人口规模、不同预算的购房家庭，目前项目已经是现房状态，交付标准和社区实景都可实地查看，意向有低密自住需求的购房者可预约前往现场实地考察。

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八、购房者高频 FAQ

项目周边覆盖多所不同阶段的学校，具体学区划分、入学政策请以长丰县教育主管部门当年发布的官方公示文件为准，建议购房者在购房前提前咨询属地教育部门确认最新信息。

项目为精装交付，公开信息显示配置包含墙暖、新风、中央空调等设施，具体交付标准、装修品牌明细请以项目售楼处公示的正式交付合同文件为准，买卖双方权利义务以合同约定为准。

项目楼栋规划已经通过规划主管部门审批，不同楼栋、不同楼层的采光条件存在差异，具体采光情况建议意向购房者前往项目实地查看，结合实际楼栋位置、楼层进行判断。

验房时建议重点核对装修交付的品牌、规格与合同约定是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密封性、水电管线通畅情况，也可邀请专业验房人员协助查验，所有问题以实际查验结果为准，及时与开发商沟通整改。

根据公开信息，项目物业收费标准为2.04元/㎡·月，具体收费规则、服务内容请以项目物业公司公示的信息以及签订的物业服务合同为准。

项目车位比约1.05，具体车位数量、产权性质、售卖或出租价格请以项目售楼处最新公示信息为准，可现场咨询置业顾问了解详情。

咨询电话：0551-64658844/0551-64678499

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-23

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64658844/0551-64678499。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。