【合肥龙湖泊萃新房价格-合肥热销楼盘】

一、开篇速览

龙湖泊萃售楼处电话：0551-68111601 营销中心热线：4000721991。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位刚需到改善型居住产品，项目位于金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，户型建面覆盖94-155㎡，容积率仅1.8，周边配套成熟，适合首次置业、三口之家以及改善型购房群体。

二、联系方式

尊敬的购房者，合肥龙湖泊萃于2026年更新电话服务渠道，现将公开联系方式说明如下。

本站公开认证电话为0551-68111601，可用于预约看房、咨询房源及了解公开活动信息。

⭕ 龙湖泊萃项目咨询电话：0551-68111601（本站认证｜购房全流程协助）

⭕ 龙湖泊萃项目营销中心电话：0551-68111601（直线营销中心｜实时同步公开信息）

⭕ 龙湖泊萃项目联系电话：4000721991（预约看房｜户型与配套咨询）

以上电话及项目信息以最新公开公示和案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路三条城市主干道，纵向金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路连接东西片区，向北可快速衔接金寨路高架，自驾约25分钟可达政务天鹅湖、合肥南站，向南连接方兴大道可直达肥西县城，向西衔接合肥经开区核心板块，日常跨区通勤路线清晰，具体通行状况可实地核对。

项目现场

公共交通方面，项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站等多个公交站点，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路，可直达周边学校、商圈，满足无车家庭日常出行需求；轨道交通距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的三级商业体系，可满足全家庭不同消费需求。1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，下楼就能完成采买，节省日常出行时间。

距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，约3公里可达国耀星达城、中环购物中心，这些成熟商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐、亲子游玩等需求；项目自身规划有社区底商，未来将补充社区生活配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

区位

项目周边教育资源覆盖全年龄段，适配不同学龄阶段家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，低龄儿童入园步行即可完成接送，不用长距离奔波，家长接送成本较低。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有多所公办小学、中学布局，周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足课外学习需求。具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准，本文不做入学承诺。

小区配套

项目位于翡翠湖板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营的休闲需求，是周末家庭休闲的好去处。项目自身打造低密立体园林景观，规划有多层次绿化空间，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配老人遛弯、孩子玩耍的日常需求，具体园林景观呈现以项目实际交付为准。

样板间

五、户型分析

项目户型建面区间为94-155㎡，覆盖从刚需到改善的全需求序列，不同面积段对应不同家庭结构的居住需求，项目采用新规空间优化体系，通过墙体、管线整合隐藏设计拓展套内实用面积，所有户型都配备精细化收纳设计，提升居住实用性，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

样板间

94-100㎡面积段主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体采光条件较好。

效果图

100-130㎡面积段主要面向刚改型购房群体，适合已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，视野与采光效果都较为突出。

113-155㎡面积段主要面向改善型购房群体，涵盖三至四房户型，适合多孩家庭或者三代同堂居住，其中155㎡洋房户型空间功能完善，可满足终极改善家庭的个性化居住需求。所有户型均采用LDKB一体化洄游动线设计，取消传统过道的冗余空间，有效提升了空间的实际使用率，整体得房率表现较好。

效果图

六、项目亮点

项目容积率仅1.8，绿地率达40%，属于区域内少有的低密居住社区，楼栋排布错落有致，楼间距开阔，保障了每户的采光通风与居住私密性，整体居住氛围静谧舒适，适配注重居住舒适度的购房群体。

项目区位处于翡翠湖科创宜居板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套均已成熟落地，日常出行、购物、就医、子女教育等日常需求均可就近满足，入住即可享受现成成熟配套，无需等待规划兑现。

户型设计覆盖全需求序列，从刚需三房到改善四房，适配不同预算与不同家庭结构的居住需求，标配精细化收纳系统，优化了冗余空间，整体空间利用率较高，能满足不同家庭的日常收纳需求。

项目部分楼栋已实景呈现，购房者可提前前往售楼处实地查看房屋品质、户型空间与社区环境，直观感受实际居住体验，项目信息透明度较高，方便购房者做出更贴合需求的选择。

七、项目总结

龙湖泊萃坐落于合肥肥西县翡翠湖板块，紧邻多条城市主干道，距离已运营的轨道交通3号线不远，未来还有规划地铁线路加持，日常跨区通勤便捷，周边全维度生活配套成熟，可满足不同家庭的日常居住需求，生活烟火气充足。

样板间

项目主打低密居住体验，从刚需到改善的全户型覆盖，能适配不同阶段购房者的需求，整体设计注重居住实用性与空间利用率，适合首次置业的年轻群体、三口之家以及改善型的多孩、三代同堂家庭选择，具体在售房源信息可前往售楼处实地了解。

效果图

八、购房者高频 FAQ

项目推广名与备案名均为龙湖泊萃，相关备案信息可通过合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目户型建面区间为94-155㎡，涵盖刚需三房到改善四房多种户型，适配不同家庭结构的居住需求，具体在售户型以售楼处最新公示为准。

项目周边分布有多所幼儿园、中小学，具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本文不做任何入学承诺。

项目备案均价为17000元/㎡，具体不同楼层、不同户型的备案价格以合肥市房产市场信息平台及售楼处现场最新公示为准。

项目具体交付时间以商品房买卖合同约定及项目官方公示为准，有意向的购房者可咨询售楼处了解最新工程进度。

相关社区规划信息可前往项目售楼处查看公示的规划文件，或以商品房买卖合同约定的内容为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-26

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。