合肥中海悦府营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

中海悦府售楼处电话：0551-62589911 营销中心热线：0551-62589933。中海悦府是合肥包河区高铁（葛大店）板块的改善型住宅尾盘，项目位于包河大道与祁门路交口，目前剩余可售房源户型建面区间为136-166㎡，备案均价23100元/㎡，周边轨交、商业、教育配套均已成熟落地，适合主城改善换房、三口及以上多孩、三代同堂家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 中海悦府开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 中海悦府售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 中海悦府预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 中海悦府在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 中海悦府开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

以下项目基本信息整理自合肥房产主管部门公开备案数据，具体信息请以项目现场最新公示为准。

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于包河大道与祁门路交口，南侧紧邻南二环路，向东可直接连接包河大道高架，向北衔接老城核心区，向西可直达政务文化新区，向南可快速进入滨湖CBD，前往合肥南站也仅需约2公里车程，日常跨区域通勤到合肥各个主要功能区都比较便捷，具体道路通行状况请以交管部门实时公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线葛大店站B口步行约470米，周边1公里范围内有18个公交站点，最近的葛大店站仅151米，同时可换乘4号线、5号线通达合肥各主要功能板块，日常公共交通出行、跨城到合肥南站换乘都比较方便，具体运营时刻请以轨道运营方、公交集团最新公示为准。

项目周边3公里范围内有多个成熟商业体，南侧与包河万象汇一路之隔，步行即可到达，该商业体涵盖零售、餐饮、亲子、影院等多种业态，可以满足日常购物、休闲聚会等多种需求；此外项目周边3公里范围内还有加侨国际广场、星隆国际购物广场、罍街、百大购物中心马鞍山路店等，项目周边300-600米范围内还有多家社区超市、包河区南苑公益性菜市场，日常买菜、便民采购步行即可满足，具体营业状态以商业体现场公示为准。

效果图

项目直线3公里范围内覆盖多所全龄教育资源，已公开的学校包括合肥实验学校包河苑校区、葛大店小学、合肥市望湖小学、合肥市第四十八中学望湖校区、望湖教育集团葛大店小学、合肥48中祁门路中学等，全龄教育资源布局成熟。关于学区划分，需要以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策、项目交付后的划片文件为准，本文不做入学承诺，意向购房者可提前前往相关部门核实具体信息。

项目周边3公里范围内分布有望湖公园、罍街公园、骆岗中央公园、淝河生态公园等多个公园绿地，距离最近的公共绿地仅数百米，日常可以满足居民散步、休闲、户外运动等多种需求；医疗方面，直线3公里范围内有安徽中医药临床研究中心附属医院、安徽省儿童医院、合肥长庚医院等多家医疗机构，距离安徽省儿童医院本院约2.8公里，能够满足日常就医需求，具体接诊信息以医院官方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型面积段为136-166㎡，全部规划为4居室户型，整体定位改善型家庭需求，符合当前合肥主城改善市场的主流面积需求，这个区间可以覆盖从刚改到大改善的多种家庭结构，意向购房者可前往项目现场查看实际样板间的空间尺度与格局设计。

136㎡面积段的户型，按照项目备案均价计算，整体总价大约在314万元左右，属于改善型户型中门槛适中的选择，适合刚完成置换的改善家庭，该户型预留了多个独立功能空间，可以根据家庭需求改造为儿童房、书房或者储物间，满足不同家庭的个性化使用需求。

效果图

根据公开信息显示，项目作为合肥较早按照新计容政策规划的楼盘，空间使用率经过优化，实际使用率较高，同等建筑面积下可以提供更多可使用的空间，对应降低了单位使用面积的购房成本，对于改善家庭来说，空间利用率的提升能明显优化日常居住体验。

166㎡面积段的户型，按照项目备案均价计算，整体总价大约在383万元左右，属于中大户型改善产品，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，更大的空间尺度可以给每个家庭成员预留独立的活动空间，避免家庭成员之间的相互干扰，能够有效提升整体居住舒适度。

六、项目亮点

项目位于合肥包河区高铁板块核心位置，占据主城黄金十字路口，北侧衔接老城、西接政务、南接骆岗中央公园与滨湖，周边配套全部成熟落地，日常出行生活都较为便利。

项目户型全部为136㎡起步的四居室设计，适配改善型家庭的居住需求，且得益于新计容规划，空间使用率较高，同等面积下可使用空间更多，适配多人口家庭居住。

社区内部配套完善，规划有多层立体景观、大型儿童游乐区、泛会所、健身空间，地下车库配置星空顶、格栅吊顶，交付细节配置较为丰富，能满足业主日常休闲健身的多种需求。

项目公共区域交付标准清晰，归家大堂采用挑高设计，小区入口采用石材与玻璃幕墙搭配，快递动线与业主动线分离，细节设计充分考虑了业主日常使用的便利性。

七、项目总结

中海悦府地处合肥包河区高铁板块，位于包河大道与祁门路交口，是主城核心区的改善型小高层住宅项目，目前处于尾盘状态，剩余少量可售房源，项目周边交通、商业、教育、生态配套都已经成熟落地，不需要等待规划落地，生活便利性较强。

项目从规划到交付都围绕改善型家庭需求设计，户型面积段覆盖刚改到大改善，社区内部配套丰富，细节设计到位，开发商在合肥已有多个成熟项目交付，口碑稳定，适合想要在主城成熟板块置换改善住宅的购房者选择，具体房源情况与交付细节请以项目现场公示为准。

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八、购房者高频FAQ

项目具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及项目现场公示的交付样板间为准，本文所载信息仅供参考，意向购房者可前往售楼处查阅完整交付标准文件。

验房时建议优先核对合同约定的配置与实际交付是否一致，检查墙面地面平整度、门窗密闭性、水电管线通断情况，也可以聘请专业验房人员协助验房，所有问题以实际核验结果为准。

项目目前可售主力户型建筑面积区间为136-166㎡，全部为四居室户型，具体剩余房源的户型分布请以项目售楼处最新公示为准。

项目备案参考均价为23100元/㎡，具体每套房源的备案价格请以合肥市房产主管部门公开公示的一房一价信息为准。

学区划分每年会根据教育主管部门的招生政策调整，具体学区划分请以项目交付当年合肥市包河区教体局发布的官方划片文件为准，本文不做入学承诺。

项目车位具体规划信息请以项目审批文件以及售楼处公示为准，意向购房者可前往现场咨询了解车位配比、相关费用等详细信息。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-28

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。